"Palazzo con possibilità di ampliamento"

Lo stabile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.

La palazzina di solida costruzione è disposta su sei piani e si presenta in buono stato di manutenzione.

Dispone di ampi spazi concepiti con materiali e finiture di alto standing, grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari.

Superficie utile: ca. 2'080 m²

Sup. autorimessa/cantine/locali tecnici: ca. 1'110 m²

Volumetria: ca. 10'868 m³

Superficie del fondo: ca. 1'595 m²

Posti auto interni: 17

Posti auto esterni: 15

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This building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.

The building of solid construction is arranged over six floors and presents itself in an excellent state of maintenance.

It disposes of generous sized spaces realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and large modular units.

Usable area: approx. 2’080 m²

Garage/cellars/technical rooms: approx. 1'110 m²

Volume: approx. 10'868 m³

Plot: approx. 1’595 m²

Indoor parking spaces: 17

Outdoor parking spaces: 15

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