Appartement & maison à vendre à Lugano

Appartamento in Via Coremmo con balcone vista lago.

In via Coremmo , zona tranquilla e ben servita con negozi, supermercati e farmacie, vicino alla fermata del bus, alla stazione di Lugano e a poca distanza dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento di 2.5 locali al secondo piano con ascensore, superficie abitabile circa mq. 42, più terrazzo di mq. 10 con vista lago.L'appartamento si compone di: entrata su corridoio-atrio, dal quale si può accedere al locale giorno, alla camera da letto, alla cucina separata da ristrutturare e al bagno. Accessibile sia dal locale giorno che dalla camera è pure il grande balcone orientato ad est con vista lago.1 Cantina è compresa nel prezzo di vendita.L’appartamento si trova in uno stabile di 5 piani ben tenuto con giardino condominiale sul retro.All’esterno sono disponibili posti auto per ospiti e inquilini.OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO.Se nella mail mi mettete anche il numero di telefono Grazie.

Appartamento 3,5 con grande giardino a Lugano

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 0.3 posto al piano 0 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina dentro l’appartamento - lavanderia privata dentro l'appartamento2 posti auto in garage acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento Nr. 0.3appartamento: 133,8 m2terrazzo: 23,6 m2giardino: 163,2 m2cantina: 30,2 m2superficie commerciale: 165,8 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

TRANQUILLO E CENTRALE A POCHI PASSI DALLA STAZIONE DI LUGANO

In una buona e tranquilla posizione, a Lugano, vendiamo un luminoso e delizioso appartamento di 4.5 locali. Oltre allaposizione attraente vicino al Lago di Lugano e all'affascinante centro storico, questo appartamento ha molto da offrire: • 89 m² superficie abitabile suddivisi su 4.5 locali • Spaziosa e luminosa area soggiorno/sala da pranzocon accesso diretto al balcone • Ampia cucina chiusa con spazio per un tavolo • Affascinante balcone coperto con tende da sole • È possibile acquistare un posto auto in autorimessa del condominio Interessato? Altri informazioni, immagini e un tour virtuale della proprietà e opzioni di visualizzazione all'indirizzo: https://www.propertyowner.ch/it/immobili/23-54841/Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.ch- I membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuita- consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare

RUHIG UND ZENTRAL, IN GEHDISTANZ ZUM BAHNHOF LUGANO

An guter und ruhiger Lage in Lugano verkaufen wir eine helle und entzückende 4.5 Zimmer Eigentumswohnung. Nebst der attraktiven Lage neben dem Luganersee und der charmanten Altstadt hat diese Wohnung einiges zu bieten: • 89 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 4.5 Zimmer • Geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Geräumige geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch • Charmanter, gedeckter Balkon mit Sonnenstoren • Ein geräumiger Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-54841/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

LUGANO - ELEGANTE ATTICO DI 218 MQ CON PISCINA E TERRAZZA PRIVATA

LUGANO - ELEGANTE ATTICO DI 218 MQ CON PISCINA E TERRAZZA PRIVATAProponiamo in vendita a Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro, nuovo, moderno ed elegante appartamento di 6.5 locali molto generosi con 3 posti auto coperti inclusi nel prezzo.L'attico occupa l'intero ultimo piano di una palazzina appena ultimata.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: LuganoSuperficie appartamento: 218 mqSuperficie terrazza privata: 90 mqSuperficie altre terrazze: 20 mqLocali: 6.5Bagni: 3Camere: 5Prezzo: Chf 2'500'000.-Disponibilità: da subitoL'appartamento, con finiture di alto standing, è composto da:atrio d'entrata con accesso privato con ascensore, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space, ampia camera matrimoniale con bagno, guardaroba, cabina armadio e bagno turco in camera, 4 ulteriori camere da letto, 2 ulteriori bagni con doccia, ulteriore guardaroba, lavanderia privata, 4 balconi, scale per accedere alla terrazza privata con piscina (vasca) e vista panoramica.Tre posti auto coperti inclusi nel prezzo di vendita.Impianto di climatizzazione in tutti i locali e pannelli solari presenti.Prezzo di vendita Chf 2'500'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Nuova costruzione - 3.5 locali a Viganello

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la climatizzazione gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Proponiamo un appartamento 3.5 locali - 100 mq c.ca al 4° piano, composto da ingresso su ampia zona a giorno con cucina (lavatrice/asciugatrice-lavastoviglie) - disimpegno - bagno principale - camera da letto master con bagno privato e seconda camera da letto.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

Attico con vista sul golfo di Lugano situato a Suvigliana/Ruvigliana

Vendesi luminoso attico mai abitato con vista di 180 gradi sul golfo di Lugano, sito a Suvigliana sulle pendici del Monte Bre vicino alla stazione intermedia della funicolare. L’oggetto è parte di un condominio di 3 PPP con lift che porta direttamente nell’atrio ed è composto da: atrio, due camere da letto, due sale da bagno (doccia e vasca), guardaroba, cucina, soggiorno con camino, cantina e sauna. L’attico è comprensivo di una spettacolare terrazza di ca. mq.141, due posteggi in garage inclusi.. Il prezzo ammonta a CHF 1'950'000 a cui vanno aggiunti due parcheggi in autorimessa per CHF 150'000 (totale CHF 2'100'000).L’oggetto garantisce privacy e tranquillità in una zona esclusiva. La costruzione è recente e di qualità, provvista di tutti i servizi. (intermediari astenersi) Per informazioni telefonare a 079 685 15 58 *******************************************************************************Zu verkaufen: helle, nie bewohnte Penthouse-Wohnung mit 180-Grad-Blick auf den Golf von Lugano, gelegen in Suvigliana an den Hängen des Monte Bre in der Nähe der Mittelstation der Standseilbahn. Das Objekt ist Teil einer dreistöckigen Wohnanlage mit Aufzug, der direkt ins Atrium führt, und besteht aus: Atrium, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Dusche und Badewanne), Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Keller und Sauna. Zum Penthouse gehört eine spektakuläre Terrasse von ca. 141 qm, zwei Garagenstellplätze inklusive. Der Preis beträgt CHF 1'950'000 plus zwei Garagenstellplätze von CHF 150'000 (total CHF 2'100'000). Das Objekt garantiert Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven Gegend. Der Bau ist neu und von hoher Qualität, mit allen Annehmlichkeiten. (Vermittler bitte unterlassen) Für Informationen rufen Sie uns an unter 079 685 15 58 *******************************************************************************For sale: bright, never lived-in penthouse apartment with 180 degree view of the Gulf of Lugano, located in Suvigliana on the slopes of Monte Bre near the middle station of the funicular. The object is part of a 3-storey condominium with lift leading directly to the atrium and consists of: atrium, two bedrooms, two bathrooms (shower and bath), wardrobe, eat-in kitchen, living room with fireplace, cellar and sauna. The penthouse includes a spectacular terrace of approx. 141 sqm, two garage parking spaces included. The price amounts to CHF 1,950,000 plus two garage parking spaces of CHF 150,000 (total CHF 2,100,000). The object guarantees privacy and tranquillity in an exclusive area. The construction is recent and of high quality, with all amenities. (intermediaries please refrain) For information call 079 685 15 58

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING IN CENTRO A LUGANO

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Vendiamo appartamento di 3.5 locali situato al 3° e penultimo piano, questo è caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, ampie vetrate con accesso alla terrazza di 7,5 mq con affaccio sul giardino condominiale.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto padronale con ampio bagno en suite di design con doccia walk-in e vasca freestanding, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia.L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio, parquet di rovere spazzolato a grandi liste nella zona giorno e nella zona notte, mentre i bagni sono rifiniti con maxi lastre di gres porcellanato effetto pietra Grey, arredo bagno di Idea Group, vasca, doccia, lavandino di Disenia, rubinetteria e accessori di Gessi, wc e bidet Flaminia, termoarredo Antrax; la cucina completa di cantina vini è in materiale laccato opaco e legno di Ernesto Meda, elettrodomestici V-Zug.Lavatrice e asciugatrice in appartamento, oltre ad un moderno sistema di domotica per la regolazione della temperatura, illuminazione e tende esterne, climatizzazione in tutti i locali.Completano la proprietà una cantina al piano -1 e due parcheggi in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 1'500'000.- + 120'000.- posto auto (il secondo a CHF 100'000.-)

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

4.5 locali con giardino e posto auto

Highlights • Ottima disposizione degli spazi interni • Molto luminoso e particolarmente riservato • A Massagno, in zona residenziale e ben servita • Eventuale residenza secondaria • Un posteggio in autorimessa • Ideale per una giovane famiglia alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale 4.5 locali con giardino e posto autoAppartamento 4.5 locali con un posto auto coperto in autorimessa (per 60'000.- CHF) nel Condominio Madonna della Salute, una residenza particolarmente curata e perfettamente mantenuta.L'immobile si trova a Massagno in posizione strategica, defilata dalla via principale e a breve distanza a piedi o con i mezzi pubblici da tutti i principali servizi.Si compone di ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta, uscita su terrazza coperta e giardino piano, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno-vasca, bagno-doccia e cantina.A disposizione di tutti i comproprietari, 4 parcheggi ospiti, deposito biciclette e lavanderia condominiale.Con un ragionevole investimento in rinnovi mirati è la soluzione ideale per una famiglia che predilige il contesto cittadino e tutte le sue comodità in termini di servizi, trasporti, scuola, lavoro e tempo libero.

4.5-Zi-Wo mit Garten und Parkplatz

Highlights • Hervorragende Raumaufteilung • Sehr hell und besonders privat • In Massagno, wohngegend und gut erschlossen • Möglicher Zweitwohnsitz • Ein Stellplatz in der Garage • Ideal für eine junge Familie, die ein praktisches und funktionelles Haus sucht 4.5-Zi-Wo mit Garten und Parkplatz4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gedeckten Garagenplatz (für CHF 55'000) in einer gepflegten Wohnanlage.Die Liegenschaft ist strategisch günstig gelegen, abseits der Hauptstrasse und in Gehdistanz oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer, offener Küche, Ausgang zur überdachten Terrasse und flachem Garten, Diele, Doppelzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-Wanne, Bad-Dusche und Keller.Zur Verfügung aller Miteigentümer stehen 4 Gästeparkplätze, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschküche.Mit einigen Renovierungen, die ideale Lösung für eine Familie, die den städtischen Kontext und alle seine Annehmlichkeiten in Bezug auf Dienstleistungen, Transport, Schule, Arbeit und Freizeit bevorzugt.

MASSAGNO - Exklusive 5.5 Zimmer-Wohnung mit Garten und grosser Terrasse

In Massagno, nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung an, ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Zentrums nutzen möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Die moderne Architektur, die grosszügige Terrasse, der Garten, das Schwimmbad und vor allem die natürliche Umgebung, in der sich die Residenz befindet, bieten eine hohe Lebensqualität. Die 5.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Roncosassa verfügt über eine herrliche 30 m² grosse Terrasse mit teilweisem Seeblick und einen 100 m² grossen Privatgarten. Mit seinen 200 m² Bruttowohnfläche präsentiert sie sich wie folgt:Atrium, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Gaggenau-Geräten und Granit-Arbeitstisch. Von hier aus hat man direkten Zugang zur 30 m² großen überdachten Terrasse mit teilweisem Seeblick und zum hinteren Garten. Grosse Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine warme und gemütliche Helligkeit in der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche, Gästetoilette und Waschküche mit Waschmaschinen-Trockner-Säule, die im Preis inbegriffen ist. Das fantastische Schwimmbad, die Sauna mit Duschen, der Fitnessraum und das Solarium im Erdgeschoss machen diese Immobilie wirklich einzigartig.Es besteht die Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen. Zwei Parkplätze in einer automatischen Garage für CHF 150'000 runden das Angebot ab.Highlights: • Zentrale Lage in der Nähe von Lugano • Teilweise See- und Bergblick • Fläche von 200 m² • Überdachte Terrasse von 30 m² • Garten von 100 m² • Hauptschlafzimmer mit Hauptbad • 3 Bäder und 1 Gästetoilette • Möbel inklusive • Fitnessstudio • Schwimmbad • Sauna + Solarium • 2 Parkplätze in der Garage • Zweitwohnsitz möglich

2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE E POSTO AUTO

■In zona strategica, vendiamo appartamento di 2 locali con balcone, di ca. 48 mq ., sito al 5° piano con cantina e posto auto in autorimessa.■Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, la posta, mezzi pubblici, farmacie, supermercati ecc.■L’appartamento è composto da : cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e balcone .■Possibilità di residenza primaria oppure secondaria .■Questo appartamento al momento è affittato, ideale come investimento !■Cantina e un posto auto in autorimessa a chf 40'000.- ■PREZZO CHF 350’000.- compreso di posto auto rif 37

LUGANO - Nuovo ed elegante appartamento 3.5 locali in centro città

La Torre di Eva, una casa in senso verticale è un vero e proprio prototipo di abitazione, un'unione tra polo urbano e natura, un episodio di architettura della biodiversità dovuto a un'intera facciata verde verticale di 120 m2 composta da essenze vegetali rampicanti quali edere e gelsomini.La Residenza, composta da 6 abitazioni di 3.5 locali offre una terrazza panoramica comune che garantisce una vista mozzafiato di 180° sul Golfo Luganese. La qualità di vita è data dalla posizione centrale unita alle aree comuni come palestra, sauna, vasca da nuoto controcorrente, idromassaggio, una cantina vini e uno spazio barbecue con piccolo giardino. Un vero gioiello in centro città. I due piani interrati ospitano le cantine, il locale lavanderia con tumbler/lavatrici indipendenti, i locali di svago e un autosilo (9 posti auto) raggiungibile mediante montacarichi. L'appartamento di 3.5 locali al 3° piano si presenta come segue:Atrio con guardaroba, generoso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta arredata, due camere da letto, un bagno con doccia e un servizio con vasca da bagno. Dal salone si accede al terrazzo coperto di 11 m².L'accesso pedonale e veicolare dell'edificio avviene direttamente da Via Mazzini. L'offerta comprende un posteggio in autorimessa per CHF 70'000. Inizio cantiere: primavera 2025Fine cantiere: dicembre 2025, salvo imprevisti.Caratteristiche: • Posizione centrale a due passi dal lago • 3.5 locali con due servizi • Luminoso soggiorno con cucina arredata • Terrazzo coperto • Terrazza panoramica comune • Palestra e sauna • Piscina e idromassaggio • Cantina vini • Zona barbecue • Posteggio in autorimessa • Residenza secondaria possibile N.B: In caso di acquisto in residenza secondaria si applicherà una maggiorazione di costo del 7% al prezzo di vendita indicato.

Centrale, nel verde, con piscina e palestra

Lussuoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, in Villa Loreto, una delle residenze più centrali e prestigiose di Lugano.Immersa nel verde, con piscina riscaldata, palestra, solarium, sauna, prati e verde condominale, a pochi passi dal LAC e dalla via Nassa, sede delle principali boutique del lusso.L'appartamento, 261 mq commerciali, di altissimo standing, con armadiature su misura in ogni locale e passaggio, si trova al penultimo piano della residenza, immerso nella pace e nel verde, gode di un panorama meraviglioso sul golfo di Lugano e di ampie zone all'aperto, con i suoi due terrazzi coperti, nella zona giorno e nella zona notte, di 55 mq.La zona giorno e composta da un grande spazio aperto con salotto, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina abitabile con annesso locale lavanderia. La zona notte è composta dalla camera padronale con due ampie cabine armadio, un bagno con vasca idromassaggio con TV, doccia e doppio lavandino, uno studio e una zona di ospiti / di servizio con camera, bagno e ingresso indipendente.All'appartamento sono abbinati tre comodi posti auto in autorimessa a CHF 400'000, oltre cantina e cantina vini.

Attico 5.5 locali da ristrutturare a pochi passi dal centro di Lugano

In Via Vanoni 25, a pochi passi dal centro di Lugano con i suoi negozi e servizi di ogni genere (trasporti pubblici, banche, etc.), vendiamo questo attico situato al sesto piano di una palazzina degli anni sessanta. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed è suddiviso come segue: ingresso (ascensore al piano), atrio, soggiorno con area pranzo, camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (tutte con balcone), 1 bagno, 1 doccia.Deposito, 1 posto auto coperto in autorimessa (CHF 100'000.-).Il prezzo di vendita include:* appartamento di 5.5 locali 182 m2 netti: CHF 1'200'000.- - 4 camere letto + 2 bagni (148.5 m2 netti, 173.5 m2 lordi) - 5 balconi (33.4 m2 netti, 34.2 m2 lordi)* 1 posto auto coperto (autorimessa): CHF 100'000.-* partecipazione lavori di ristrutturazione parti comuni: CHF 260'000.- TOTALE prezzo di vendita: CHF 1'560'000.-In der Via Vanoni 25, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano mit seinen Geschäften und die vielfältigen Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, etc.), verkaufen wir dieses Penthouse im 6. Stockwerk dieses Gebäudes aus den sechziger Jahren.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang (direkter Aufzug), Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Balkon, Wohnküche mit Balkon, 4 Schlafzimmer (alle mit Balkon), 1 Badezimmer, 1 Dusche.Abstellraum, 1 gedeckter Parkplatz in der Garage (CHF 100'000.-).Der Verkaufspreis beinhaltet:* 5.5-Zimmerwohnung: Wohnfläche 182 m2: CHF 1'200'000.-- 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (148,5 m2 Wohnfläche, 173,5 m2 Gesamtfläche)- 5 Balkone (33,4 m2 Wohnfläche, 34,2 m2 Gesamtfläche)* 1 gedeckter Parkplatz (Garage): CHF 100'000.-* Beteiligung an der Renovierung der gemeinsamen Teile: CHF 260.000.-Verkaufspreis: CHF 1'560'000.-In Via Vanoni 25, in a short walking distance from Lugano center with its shops and services of all kinds (public transport, banks, etc.) we sell this penthouse located on the sixth floor in the building of the sixties. The apartment needs renovation and and is divided as follows: entrance via a direct lift, hall, living room with dining area, fireplace and balcony; kitchen with a balcony, 4 bedrooms (all with a balcony), 1 bathroom, 1 shower.Storage room, 1 parking space in the garage (CHF 100'000.-).

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA

Elegante appartamento di 4.5 locali con vista apertaProponiamo in vendita a Lugano, in zona prestigiosa e residenziale, elegante appartamento di 4.5 locali con magnifica vista aperta sul lago di Lugano. L'appartamento è situato al 5° piano di un complesso residenziale di alto standing edificato con gli standard Minergie nel 2010. Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: LuganoSuperficie: 178 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 3Prezzo: Chf 1'680'000.-Disponibilità: da subito L'appartamento è così composto:atrio d'entrata, ampio pranzo-soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e accesso al balcone, cucina separata, camera padronale con guardaroba, bagno in camera e accesso a un intimo giardino con parziale vista lago, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un terzo bagno, per gli ospiti. Incluso nel prezzo di vendita un ampio locale privato adibito a lavanderia e deposito A disposizione due posti auto in autorimessa a Chf 50'000.- l'uno. Prezzo di vendita complessivo (con due posti auto): Chf 1'780'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

2.5 LOCALI ARREDATO E RINNOVATO CON BALCONE E POSTO AUTO

Lugano e precisamente in Via al Ponte in zona immediatamente adiacente alla stazione di Lugano proponiamo in vendita a reddito un ampio 2,5 locali sito al 4 piano con ascensore. Internamente è composto da ampio ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa. L'oggetto si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato finemente.Totale richiesta CHF 340'000.- compreso di posto autoPossibilità di residenza primaria oppure secondaria .Questo appartamento è affittato con un ottimo reddito, per maggiori informazioni presso il nostro ufficio rif 39

LUGANO - Hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Die Residenz Torre di Eva ist ein wahrer Prototyp des Wohnens, eine Verbindung zwischen dem städtischen Pol und der Natur, eine Episode der Biodiversitätsarchitektur dank einer gesamten 120 m² grossen vertikalen grünen Fassade, die aus Kletterpflanzenessenzen wie Efeu und Jasmin besteht.Die Residenz besteht aus 6 Wohnungen mit je 3.5 Zimmern und bietet eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Golf von Lugano garantiert. Die Lebensqualität wird durch die zentrale Lage in Verbindung mit Gemeinschaftsbereichen wie Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Whirlpool, Weinkeller und Grillplatz mit kleinem Garten gewährleistet. Ein wahres Schmuckstück im Stadtzentrum. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Kellerräume, die Waschküche mit unabhängigen Tumbler-/Waschmaschinen, Hobbyräume und eine Tiefgarage (9 Stellplätze), die über einen Lastenaufzug zugänglich ist. Die 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock präsentiert sich wie folgt:Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine überdachte Terrasse. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zum 24 m² grossen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt direkt von der Via Mazzini. Das Angebot beinhaltet einen Garagenplatz für CHF 70'000. Baubeginn: Frühjahr 2025.Bauende: Dezember 2025, sofern keine unvorhergesehenen Umstände eintreten.Highlights: • Zentrale Lage in der Nähe des Sees • 3.5 Zimmer mit zwei Bädern • Helles Wohnzimmer mit möblierter Küche • Überdachte Terrasse • Privater Garten • Gemeinsame Panoramaterrasse • Fitnessraum und Sauna • Schwimmbad und Whirlpool • Weinkeller • Grillplatz • Stellplatz in der Garage • Zweitwohnsitz möglich N.B.: Beim Kauf als Zweitwohnsitz wird ein Aufschlag von 7% auf den angegebenen Verkaufspreis erhoben.

2389_Lugano centro, elegante 6.5 loc. con giardino

In zona centrale a Lugano, nei pressi di Piazza Molino nuovo, vicino ai principali servizi e trasporti pubblici, proponiamo elegante appartamento 6.5 locali duplex con giardino privato, in un contesto riservato di solo 3 unità.L'appartamento ha la seguente disposizione:P.R. Ingresso con armadi a muro, cucina separata abitabile (rifatta recentemente), ampia zona soggiorno/sala da pranzo con camino. Da questi due ambienti si ha l'uscita sul terrazzo coperto e giardino privato antistante.Allo stesso piano troviamo uno studio, una camera singola, un bagno con doccia e attacco lavatrice, un'ampia camera padronale con bagno en suite con doccia.P1_Una camera, un locale Hobby (facilmente trasformabile in una quarta camera), bagno con vasca.Completano l'appartamento tre posti auto (due meccanizzati in box, CHF 60.000.- cadauno, e uno esterno, CHF 30.000.-) e una cantina di 25 mq.Ogni appartamento puo' disporre di un ulteriore lavanderia condominiale oltre che di varie armadiature al piano seminterrato.