821 résultats - Immobilier à vendre in Centro

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 251m² surface habitable
6900 Figino

Appartamento - Figino

In un bel quartiere della grande Lugano, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano, vendiamo moderno APPARTAMENTO di alto standing, di 4,5 locali con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza in costruzione ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai negozi e servizi, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. L'appartamento dispone di un accesso diretto con lift che conduce dall'autorimessa in casa; offre vista mozzafiato ed un giardino privato con piscina e terrazza con solarium + area living con barbecue che guardano il LAGO. Si sviluppa al 1° livello ed è così ripartito: zona giorno: ampio atrio ingresso-lift, generoso soggiorno-pranzo con camino ed ampia terrazza e giardino, cucina americana, bagno, locale dispensa e lavanderia; zona notte: camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere con uscita terrazza, bagno completo. Livello 0 - autorimessa: fino a 3 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolata con i vari coefficienti %) è di ca. 251 mq, di cui: 229 mq appartamento, 41 mq terrazze, 152 mq giardino e piscina privati. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

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CHF 829’900.– Premium
3.5 pièces 140m² surface habitable
6900 Lugano

Vendesi Appartamento di Nuova Costruzione: Eleganza e Comfort in Ogni Dettaglio

Benvenuti nella vostra nuova casa! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questo raffinato immobile, di 140 mq, offre spazio, comfort e modernità, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Caratteristiche Principali:- Superficie: 140 mq distribuiti su 3,5 locali ampi e luminosi- Esterno: Terrazzo spazioso e giardino privato, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta- Posteggi: Due posti auto in autorimessa, per garantire comodità e sicurezza ai vostri veicoliDettagli dell'Appartamento:- Design Moderno: Materiali di alta qualità e finiture di pregio, per un ambiente elegante e accogliente- Zona Giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per cene all'aperto e tempo libero- Cucina: Moderna e funzionale, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione- Camere: Due camere da letto spaziose e luminose, con pavimenti in parquet di alta qualità- Bagni: Due bagni eleganti, dotati di sanitari di design e finiture di pregio Comfort;- Impianto di Climatizzazione: Per garantire un ambiente confortevole in ogni stagionePosizione Strategica:Situato in una zona residenziale l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che cercano un equilibrio tra vita urbana e serenità.Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e modernità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso!Il vostro nuovo inizio in una casa da sogno vi aspetta!

Nouvelle construction
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Prix sur demande Premium
5.5 pièces 318m² surface habitable
Aldesago/I, 6900 Lugano

"Attico di lusso sul monte Brè: vista mozzafiato sul lago

Questo sontuoso attico duplex si trova in una prestigiosa residenza sulle pendici del monte Brè, con orientamento a sud che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Le sue spaziose terrazze consentono di godere appieno di questo panorama.Internamente, gli spazi sono stati progettati con cura e realizzati con materiali di alta qualità:Piano Giorno: Un'ampia area living accoglie gli ospiti, con una cucina aperta e una zona pranzo. Vi è anche un servizio per gli ospiti, una dispensa e una grande terrazza che si affaccia sul paesaggio circostante.Piano Notte: Questo livello offre un disimpegno con armadi a muro, una lavanderia privata e tre camere da letto. Due di queste camere hanno il loro bagno privato, mentre la spaziosa camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e di un bagno en-suite. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza coperta, offrendo la vista panoramica anche di notte.Inoltre, vi è un appartamento separato di 37.5 mq con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio.L'appartamento include anche due posti auto esterni coperti, offrendo comodità e sicurezza.Con 5.5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, l'abitazione ha una superficie abitabile di 318 m² e una generosa superficie totale di 368 m², di cui 101 m² sono occupati dalle terrazze.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo lusso, comfort e una vista impareggiabile sulla natura circostante.

Nouvelle construction
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CHF 960’000.– Premium
3.5 pièces 101m² surface habitable
Viganello, 6900 Lugano

LUGANO-VIGANELLO MODERNO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GRANDE BALCONE

Viganello - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 localiQuesta elegante e moderna Residenza, situata ai piedi del monte Brè, ultimata nel 2023 si trova in una posizione ideale, a pochi passi dal centro città e dalla Università della Svizzera Italiana e a pochi passi dal lago di Lugano, ma con la possibilità di godere della tranquillità di una zona verde .È stata progettata secondo i massimi livelli di ecocompatibilità ed efficienza energetica. Dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa a sonda geotermica, tripli vetro e pannelli solari.L’appartamento ha una superficie abitabile di 89 mq e una generosa terrazza di 24.50mq la sua distribuzione è funzionale e ben studiata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate che danno accesso al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e una cucina a vista.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale luminosa con bagno ensuite finestrato, una seconda camera e un secondo bagno con la doccia.Lavatrice e asciugatrice in dotazione nell’appartamento.A completare l’immobile una cantina e un posto auto interno (non incluso nel prezzo). Prezzo di vendita: 70.000 CHF.-.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica ed efficiente vicino a tutte le comodità a pochi passi da scuole, ospedali, università e lago. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.*********************************************************************************** Viganello - helle 3.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufenDiese elegante und moderne Residenz am Fuße des Monte Brè, wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Universität der Italienischen Schweiz und vom Luganersee entfernt, aber mit der Möglichkeit, die Ruhe der Grünfläche zu genießenEs wurde nach den höchsten Maßstäben an Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz konzipiert. Es verfügt über ein Fußbodenheiz- und Kühlsystem mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Sonnenkollektoren.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89 m2 und eine großzügige Terrasse von 24,50 m2, ihre Aufteilung ist funktional und durchdacht. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich besteht aus einem hellen Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller und ein interner Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen). Verkaufspreis: 70.000 CHF.-.Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, ökologisches und effizientes Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von Schulen, Krankenhäusern, Universitäten und dem See suchen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 145m² surface habitable
6900 Lugano

Moderno attico con vista lago e piscina privata

A Pregassona, offriamo in vendita questo moderno attico con terrazza panoramica e rooftop di 60 mq con piscina.Il nuovo progetto residenziale si svilupperà su tre piani, con due appartamenti per piano, per un totale di otto unità abitative, tutte di 4,5 locali.L'attico, di ca. 145 mq, presenta un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina open space che si affaccia sulla terrazza panoramica, e tre generose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e una lavanderia privata.L'attico vanta inoltre un accesso esclusivo al rooftop privato, offrendo una migliore vista lago e sulla città, e una piscina privata, perfetta per momenti conviviali o di relax.La proprietà comprende una cantina, una lavanderia comune, locali tecnici, due posti auto in autorimessa - a 70'000 CHF cad. non inclusi nel prezzo di vendita - e una zona riservata a biciclette e moto.L'appartamento sarà consegnato finito all'inizio del 2025. Al momento, il cliente ha la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto.La residenza garantirà elevati comfort abitativi e finiture interne di alta qualità. Pompa di calore, aria condizionata e impianto fotovoltaico.Questo appartamento è ideale per chiunque desideri vivere vicino ai servizi del centro, godendo allo stesso tempo di privacy e di una vista lago incantevole.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Gratuit

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  • Garage
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CHF 560’000.– Premium
2.5 pièces
6900 Lugano

Nuovi e moderni 2.5 locali a pochi minuti dalla città

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un’area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.Gli appartamenti di 2.5 locali sono così composti:Appartamento A4: • superficie abitabile di 57mq e una terrazza di 7.40m2 • luminosa ed ampia zona giorno di 33m2 • moderna cucina a vista • camera da letto di 15m2 • bagno con doccia • giardino privato di 40 mq CHF 590'000, posto auto coperto inclusoAppartamento A6a: • superficie abitabile di oltre 46mq ed una stupenda terrazza di 13m2 • luminosa zona giorno di 27m2 • moderna cucina a vista • camera da letto di 13m2 • bagno con doccia La proprietà viene completata da una lavanderia ad uso esclusivo di 7 mqCHF 560'000, posto auto coperto inclusoAppartamento A6b: • superficie abitabile di oltre 54m2 ed una terrazza di 7m2 • luminosa ed ampia zona giorno di 33m2 • moderna cucina a vista • camera da letto di 15m2 • bagno con doccia CHF 560'000, posto auto coperto inclusoResidenza secondaria permessa.New, modern 2.5-room apartments just minutes from the cityResidence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.The 2.5-room apartments are composed as follows:Apartment A4: • living area of 57sqm and a terrace of 7.40m2 • bright and spacious living area of 33m2 • modern open kitchen • 15m2 bedroom • bathroom with shower • private garden of 40 square meters CHF 590'000, covered parking space includedApartment A6a: • living area of over 46sqm and a wonderful terrace of 13m2 • bright living area of 27m2 • modern open kitchen • 13m2 bedroom • bathroom with shower The property is completed by a laundry room for the exclusive use of 7m2CHF 560'000, covered parking space includedApartment A6b: • living area of over 54m2 and a terrace of 7m2 • bright and spacious living area of 33m2 • modern open kitchen • 15m2 bedroom • bathroom with shower CHF 560'000, covered parking space includedSecondary residence allowed.

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CHF 1’055’000.– Premium
3.5 pièces 101m² surface habitable
6900 Lugano

Nuovo e moderno 3.5 locali a pochi minuti dalla città

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un’area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.L’appartamento di 3.5 locali offre: • una superficie abitabile di 101m2 ed una stupenda terrazza di oltre 20m2 • una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2 • una moderna cucina a vista con isola • una camera da letto di 12m2 • una generosa camera matrimoniale di 19m2 • un bagno con doccia • un grande bagno con vasca e doppi lavandini La proprietà viene completata da una lavanderia ad uso esclusivo (6m2)CHF 1'055'000 con due posti auto inclusi (uno coperto e uno scoperto)Residenza secondaria permessa.Neue, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von der Stadt entferntDie Residenz A-1020 befindet sich in einem Vorort von Lugano und bietet Wohnungen verschiedener Größen inmitten von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsaktivitäten, Fußballstadion, Eishalle, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahnauffahrt und Ausflüge in die schöne Natur des Val Colla sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese schönen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut: Armaturen, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten vervollständigen ein modernes und helles Design. Ein bewaldetes Gebiet mit Zugang zu einem Bach garantiert zudem einen privaten und entspannenden Rahmen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet: • eine Wohnfläche von 101m2 und eine schöne Terrasse von mehr als 20m2 • einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 47m2 • eine moderne offene Küche mit Insel • ein 12m2 großes Schlafzimmer • ein großzügiges Doppelschlafzimmer von 19m2 • ein Badezimmer mit Dusche • ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Das Anwesen wird durch eine Waschküche zur alleinigen Nutzung (6m2) ergänztCHF 1'055'000 inklusive zwei Parkplätze (ein gedeckter und ein ungedeckter)Zweitwohnsitz erlaubt.New and modern 3.5 rooms just minutes from the cityResidence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.The 3.5-room apartment offers: • a living area of 101m2 and a wonderful terrace of more than 20m2 • a bright and spacious living area of 47m2 • a modern open kitchen with an island a 12m2 bedroom • a generous master bedroom of 19m2 • a bathroom with shower • a large bathroom with bathtub and double sinks The property is completed by a laundry room for exclusive use (6m2)CHF 1,055,000 with two parking spaces included (one covered and one uncovered)Secondary residence allowed.

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Prix sur demande Premium
3.5 pièces 165m² surface habitable
6900 Lugano

Die Bel étage im Herzen von Lugano

Diese exklusive, repräsentative und bereits vollständig möblierte Suite liegt im Herzen von Lugano, wo die elegante Einkaufsstrasse Via Nassa und der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Weg zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einem einladenden Essbereich und einer modernen Küche (inkl. Waschmaschine) öffnet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette vervollständigen das stilvolle Ensemble. Die Suite befindet sich in der zweiten Etage einer modernen Residenz und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ihre aussergewöhnliche Qualität und Eleganz bekannt sind. Edler Marmor ziert die Böden des Eingangsbereichs, des Wohn- und Essbereichs sowie der Badezimmer, während "stucco veneziano" die Wände des Wohnbereichs und der Küche schmückt. Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Stofftapeten veredelt.In jedem Raum, einschliesslich der Badezimmer, befindet sich eine hochmoderne "Bang und Olufsen" Musikanlage (12 Lautsprecher). Die Suite verfügt ausserdem über eine Klimaanlage und Videokameraüberwachung beim Hauseingang.Darüber hinaus ist die Suite mit wertvollen antiken Möbelstücken, Antiquitäten und Gemälden ausgestattet, die aus der Zeit nach 1800 stammen und einen einzigartigen Charme versprühen. Die komplett möblierte Suite kann kurzfristig bezogen werden, auch als Ferienresidenz.Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von dieser einzigartigen Immobilie.This exclusive, prestigious and already fully furnished apartment is located in the heart of Lugano, where the elegant shopping street Via Nassa and the train station are just a few minutes' walk away.Upon entering the apartment, you are greeted by a generous entrance area that opens the way to a spacious living room with balcony, an inviting dining area and a modern kitchen. The master bedroom with its own luxurious bathroom, a study and a guest toilet complete the stylish ensemble. The apartment is located on the second floor of a modern residence and is furnished with high-end materials known for their exceptional quality and elegance. Precious marble adorns the floors of the entrance area, the living and dining room and the bathrooms, while "stucco veneziano" adorns the walls of the living area and the kitchen. The bedrooms and study rooms are finished with high-quality fabric wallpaper.A state-of-the-art "Bang and Olufsen" music system with 12 speakers is installed in every room, including the bathrooms. The apartment also has air conditioning and video camera surveillance.In addition, the apartment is furnished with valuable pieces of antique furniture, antiques and paintings dating from after 1800 and exuding a unique charm. The apartment is offered fully furnished and can be occupied immediately.Fulfill your dream of this unique property today.Questo appartamento esclusivo, prestigioso e già completamente arredato si trova nel cuore di Lugano, dove l'elegante via dello shopping Via Nassa e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso che giunge ad un ampio soggiorno con balcone, un'invitante zona pranzo e una moderna cucina. La camera da letto principale con il suo lussuoso bagno, uno studio e un bagno per gli ospiti completano l'elegante insieme. L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza moderna ed è arredato con materiali di alta gamma noti per la loro eccezionale qualità ed eleganza. I pavimenti della zona d'ingresso, del soggiorno, della sala da pranzo e dei bagni sono in marmo pregiato, mentre lo stucco veneziano adorna le pareti della zona giorno e della cucina. Le camere da letto e le sale studio sono rifinite con carta da parati in tessuto di alta qualità.Un...

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CHF 1’860’000.– Top
5.5 pièces 184m² surface habitable
Via Genzana 1, 6900 Lugano

Vendesi da privato appartamento 5.5 locali di 184 m2 calpestabili + 40 m2 terrazzo

Appartamento di 184 m2 calpestabili con 4 camere da letto, inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative, una per ogni piano, in zona centrale con tutti i servizi e la stazione raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.La palazzina offre comodità di lusso come riscaldamento a pavimento, lavanderia e locale hobby privati e separati per ciascun appartamento, un enorme locale comune per feste/avvenimenti che dà sul curato giardino condominiale a disposizione, una zona barbecue nel giardino stesso.All'appartamento si accede direttamente con l'ascensore e appena entrati si resta immediatamente colpiti dalla luminosità e dallo spazio a disposizione, la palazzina infatti riceve luce da tutti e quattro i lati e offre una vista aperta sul lago e sul verde di Lugano.La zona giorno e la zona notte sono ottimamente organizzate e comprendono: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo di 40 m2, cucina abitabile separata, 1 camera da letto padronale, 3 camere da letto, due bagni, un WC ospiti, un ripostiglio e un guardaroba.Completano l'oggetto un'ampia cantina privata di 8 m2, una lavanderia privata nel piano cantina di 9m2, un locale hobby riscaldato di 15 m2, con finestra sul giardino al piano terreno, adatto anche per chi lavora da casa.L'orientamento della casa è sud-est. L'oggetto, proprio per gli inusuali spazi extra è ideale per famiglie.Un posto auto interno e uno esterno completano la proposta al prezzo totale di chf 100'000.-Tra i confort aggiuntivi abbiamo l'assenza di barriere architettoniche, altezza dei locali 270 cm, 3 parcheggi ospiti condominiali, un locale per le biciclette, un piccolo orto.L'appartamento è tenuto molto bene, l'edificio del 1995 è ben isolato, é stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2010, con rifacimento del tetto e della facciata. Nel 2022 è stato rimodernato l'ascensore.Il presente annuncio è dedicato ad acquirenti direttamente interessati.-------Eine 5.5-Zimmer-Wohnung von 184 m2, in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, eine auf jeder Etage, zentral gelegen mit allen Dienstleistungen und dem Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Gebäude bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einen privaten und separaten Wasch- und Hobbyraum für jede Wohnung, einen großen gemeinschaftlichen Party-/Veranstaltungsraum mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen Grillplatz im Garten selbst.Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug zu erreichen, und sobald man eintritt, ist man sofort von der Helligkeit und dem Raumangebot beeindruckt. Das Gebäude wird nämlich von allen vier Seiten belichtet und bietet einen offenen Blick auf den See und die grüne Landschaft von Lugano.Die Wohn- und Schlafbereiche sind gut organisiert und umfassen: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit 40 m2 Terrasse, separate Wohnküche, 1 Hauptschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe.Ein großer privater Keller von 8 m2, eine private Waschküche im Kellergeschoss von 9 m2 und ein beheizter Hobbyraum von 15 m2 mit Fenster zum Garten im Erdgeschoss, der sich auch für Heimarbeit eignet, runden das Angebot ab.Die Ausrichtung des Hauses ist Süd-Ost. Das Objekt ist aufgrund des ungewöhnlichen zusätzlichen Platzes ideal für Familien.Ein Innen- und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot zu einem Gesamtpreis von chf 100'000.Weitere Annehmlichkeiten sind die Barrierefreiheit, Raumhöhe 270 cm, 3 gemeinschaftliche Gästeparkplätze, ein Fahrradraum, ein kleiner Gemüsegarten.Die Wohnung ist sehr gepflegt, das 1995 errichtete Gebäude ist gut isoliert und wurde 2010 einer ausserordentlichen Instandhaltung unterzogen, mit Neueindeckung des Daches und der Fassade. Der Aufzug wurde im Jahr 2022 renoviert.Diese Anzeige ist für direkt interessierte Käufer.

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CHF 1’135’000.– Top
4.5 pièces 164m² surface habitable
Via Massagno, 6900 Lugano

Verkaufe in der exklusiven Wohnanlage Parco Maraini, schöne 4.5 Zi. Wohnung mit Seeblick

Verkaufe an der via Massagno 30 - 6900 Lugano, schöne und grosszügige 4.5 Zi. Wohnung mit 2 Bäder und schönem Seeblick in der exklusiven Wohnanlage "Residenza Parco Maraini - Lugano". Die Wohnung mit 164 qm Bruttowohnflache inkl. 2 gedeckten Terrassen mit je 11.50 qm Nutzflächen befindet sich im UG. resp. Hochparterre an ruhiger und sonniger Lage mit schönem Seeblick.Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Parkplätze in der gemeinsamen Einstellhalle wo bequem mit Lift zugänglich ist.Highlights: Alle Rollläden werden automtisch bedient, 3 Fachfensterverglasung, grosse Wohnküche vollausgestattet, 2 Bäder je mit Duschkabine und sep. Wanne, Marmorboden im Wohn-Esszimmer, 2 Terrassen mit Seeblick, nur 2 Wohnungen auf Stockwerk, Anzahl Etagen 6 / Mitbenutzung Hallenbad und privater Fitnessraum sowie der gesamten gepflegten Parkgartenanlage mit privater Panoramaterrasse. Zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in der Anlage wie; Bistro mit Gartenterrasse, Coiffeur, Physiotherapie, Arzpraxis, zahlreiche Besucherparkplätze sind kostenfrei vorhanden. Ein kleiner Supermarkt ist in 100 Meter Distanz erreichbar.Ein Waschraum steht den Miteigentümer zur Verfügung, jedoch kann auf Wunsch ein Waschturm im Apartement installiert werden.Heiztechnik: Zentraloilheizung mit Fussbodenwärmeverteilung.Gebäude, Heizung und Elektrotechnik sowie das Hausdach befinden sich im perfekten Zustand.Lage; sehr Zentral nur 250 Meter vom SBB Bahnhof Lugano entfernt, 50 Meter Bushaltestelle, ca. 10 Gehminuten nach Lugano-City (Piazza Riforma).Kaufpreis 1'135'000.- inkl. Kellerabteil und 2 Parkplätze (nebeneinader) in der Einstellhalle(Architektenschätzungsbericht 2023 - chf. 1'250'000)Das Objekt kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.NK pro Monat ca. 550.- inkl. Heizung, Wasser, Hauswart, Verwaltung und Unterhaltsarbeiten.Verfügbarkeit per sofort oder nach VereinbarungBei Fragen und gewünschter Besichtigung; bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren. (Sprachen I/D/F/E)Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

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CHF 2’100’000.– Top
4 pièces 140m² surface habitable
6900 Lugano

Attico con vista sul golfo di Lugano situato a Suvigliana/Ruvigliana

Vendesi luminoso attico mai abitato con vista di 180 gradi sul golfo di Lugano, sito a Suvigliana sulle pendici del Monte Bre vicino alla stazione intermedia della funicolare. L’oggetto è parte di un condominio di 3 PPP con lift che porta direttamente nell’atrio ed è composto da: atrio, due camere da letto, due sale da bagno (doccia e vasca), guardaroba, cucina, soggiorno con camino, cantina e sauna. L’attico è comprensivo di una spettacolare terrazza di ca. mq.141, due posteggi in garage inclusi.. Il prezzo ammonta a CHF 1'950'000 a cui vanno aggiunti due parcheggi in autorimessa per CHF 150'000 (totale CHF 2'100'000).L’oggetto garantisce privacy e tranquillità in una zona esclusiva. La costruzione è recente e di qualità, provvista di tutti i servizi. (intermediari astenersi) Per informazioni telefonare a 079 685 15 58 *******************************************************************************Zu verkaufen: helle, nie bewohnte Penthouse-Wohnung mit 180-Grad-Blick auf den Golf von Lugano, gelegen in Suvigliana an den Hängen des Monte Bre in der Nähe der Mittelstation der Standseilbahn. Das Objekt ist Teil einer dreistöckigen Wohnanlage mit Aufzug, der direkt ins Atrium führt, und besteht aus: Atrium, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Dusche und Badewanne), Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Keller und Sauna. Zum Penthouse gehört eine spektakuläre Terrasse von ca. 141 qm, zwei Garagenstellplätze inklusive. Der Preis beträgt CHF 1'950'000 plus zwei Garagenstellplätze von CHF 150'000 (total CHF 2'100'000). Das Objekt garantiert Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven Gegend. Der Bau ist neu und von hoher Qualität, mit allen Annehmlichkeiten. (Vermittler bitte unterlassen) Für Informationen rufen Sie uns an unter 079 685 15 58 *******************************************************************************For sale: bright, never lived-in penthouse apartment with 180 degree view of the Gulf of Lugano, located in Suvigliana on the slopes of Monte Bre near the middle station of the funicular. The object is part of a 3-storey condominium with lift leading directly to the atrium and consists of: atrium, two bedrooms, two bathrooms (shower and bath), wardrobe, eat-in kitchen, living room with fireplace, cellar and sauna. The penthouse includes a spectacular terrace of approx. 141 sqm, two garage parking spaces included. The price amounts to CHF 1,950,000 plus two garage parking spaces of CHF 150,000 (total CHF 2,100,000). The object guarantees privacy and tranquillity in an exclusive area. The construction is recent and of high quality, with all amenities. (intermediaries please refrain) For information call 079 685 15 58

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Prix sur demande Top
11 pièces 600m² surface habitable
6900 Lugano

Luxurious and exclusive villa under construction for sale.

We propose for sale a true rarity.A villa undergoing transformation measuring 600 square meters of living space. Perfectly oriented and sunny all year round, this gem offers tranquility and a sumptuous 180° view, commanding Lake Ceresio, the captivating San Salvatore, and the panorama of the city of Lugano extending to Monte Rosa.Just a 5-minute walk from the villa is the small stop of the silent funicular. In just a few minutes, enjoying the magnificent view, it takes you to the foot of the city, right in front of the entrance of the Hotel Villa Castagnola.Ideal for large and discerning families, the property is also suitable for use as a holiday home. It can be sold to foreigners as a primary or secondary residence if domiciled in Switzerland and subject to authorization from LAFE.The villa can be purchased in its current unfinished state, and then completed by selecting the finishes. ******************************************************Wir bieten eine wahre Rarität zum Verkauf an. Eine Villa, die sich derzeit im Umbau befindet, mit einer Wohnfläche von 600 Quadratmetern. Perfekt orientiert und das ganze Jahr über sonnig, bietet dieses Juwel Ruhe und einen prächtigen 180-Grad-Blick, der den Luganer See, den bezaubernden San Salvatore und das Panorama der Stadt Lugano bis zum Monte Rosa umfasst.Nur 5 Minuten zu Fuß von der Villa entfernt befindet sich die kleine Haltestelle der leisen Standseilbahn. In nur wenigen Minuten, während Sie den herrlichen Blick genießen, bringt sie Sie zu Fuß in die Stadt, direkt vor dem Eingang des Hotel Villa Castagnola.Ideal auch für große und anspruchsvolle Familien, ist das Anwesen auch für die Nutzung als Ferienhaus geeignet. Es kann an Ausländer als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden, sofern sie in der Schweiz ansässig sind und eine Genehmigung der LAFE vorliegt."Die Villa kann in ihrem aktuellen Rohzustand erworben werden und dann durch die Auswahl der Ausstattung vervollständigt werden."Es besteht die Möglichkeit, die Villa in ihrem aktuellen Rohzustand zu erwerben.*************************************************Proponiamo in vendita una vera rarità Villa in fase di trasformazione di mq. 600 abitabili, perfettamente orientata e soleggiata tutto l’anno, un gioiello che offre tranquillità e una sontuosa vista a 180°, dominando il lago Ceresio, l''affascinante San Salvatore, il panorama della città di Lugano che si estende sino al Monte Rosa.In soli 5 minuti a piedi dalla Villa c’è la piccola fermata della silenziosa funicolare, in pochi minuti godendovi la magnifica vista, vi porta ai piedi della città davanti all'' ingresso dell’hotel Villa Castagnola.Ideale anche per famiglie numerose ed esigenti, la proprietà è adatta anche ad essere utilizzata come casa per vacanze, può essere venduta a stranieri quale abitazione primaria e secondaria se domiciliati in Svizzera e previa autorizzazione LAFE.La villa può essere acquistata nello stato attuale al grezzo per poi ultimarla sciegliendo le finiture.

  • Balcon / Terrasse
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CHF 4’600’000.– Top
10 pièces 380m² surface habitable
Via alla Valle, 6900 Lugano

Villa bifamiliare a Comano con grande terreno edificabile e stupenda vista lago

Privato vende bella villa bifamiliare nella zona più prestigiosa e ricercata nel comune di Comano con stupenda vista lago, montagne circostanti e città di Lugano. La casa edificata inizio anni 90 di ca. 220mq per piano per complessivi 1'750 m3 si trova in ottimo stato. Si trova su un magnifico terreno di 1'614 m2 esposto sud-est, zona Re+ estensiva, IS 0.55, IO 40%, area verde 40%.Si compone di un appartamento di 4 ½ locali; atrio, spazioso soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile con camino, terrazzo, grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e ulteriori due camere con bagno con doccia molto grande. Scala per piano seminterrato, corridoio, locale rifugio, cantina, locale disponibile-grottino. Piano cantina: scala, atrio, cantina con ghiaia, corridoio, locale serbatoi nafta, caldaia, lavanderia, grande locale hobby.Al pianterreno si trova un 3 ½ locali con entrata indipendente, composto da portico, atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da bagno con vasca, grande camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e cantina, con la possibilità di unificare il tutto molto facilmente creando così una grande casa unifamiliare. Completa la proprietà un'autorimessa per due auto e un piazzale dove posteggiare diverse auto.Grazie agli indici edificatori vi è la possibilità di ampliare la casa, costruire un'ulteriore abitazione o edificare una piscina con progetto già approvato.Resto a completa disposizione per ulteriori informazioni e visite a seri interessati. Prezzo di vendita CHF 4'600’000.- NO agenzie ed intermediari

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CHF 1’470’000.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 5.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 5.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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CHF 3’200’000.–
8 pièces 260m² surface habitable
Via Casarico, 6900 Lugano

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 260 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

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