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Appartement & maison à vendre à Centro

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CHF495’000.–64m22.5pcsPremium

6900 Lugano

Sorengo - Residenza Al Borgo: appartamento di 2.5 LOCALITi offriamo la soluzione ideale per viviere nel verde, a due passi dal centro.L'appartamento molto luminoso si trova al secondo piano di una nuova residenza attualmente in costruzione e dispone di una zona giorno con una cucina di alta qualità, una camera da letto e un bagno spazioso con doccia a filo pavimento. La loggia con vista aperta ed esposta verso sud è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera.Altri punti positivi: • Risparmio energetico tramite SONDE GEOTERMICHE, PANNELLI SOLARI ed un eccellente isolamento, NIENTE COMBUSTIBILI FOSSILI • GEOCOOLING per le stagioni calde • Colonna lavatrice/asciugatrice • CANTINA privata • Per gli amanti del giardinaggio, cassoni ORTO sul tetto • TRASPORTO PUBBLICO davanti a casa • NEGOZIO DI QUARTIERE a 20 metri Chiamaci subito al 091 960 28 60 per una consulenza e una visita in cantiere !_____________________________________________________________Sorengo - Residenza Al Borgo: 2.5 ZIMMER-WohnungDie ideale Lösung für alle, die im Grünen wohnen möchten und die Nähe des Zentrums schätzen.Im zweiten Stock des Neubauprojektes befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung mit einem Wohnbereich inklusive hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem grosszügigen Bad mit bodengleicher Dusche. Die Loggia mit Ausblick und Orientierung Richtung Süden ist vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus, begehbar.Weitere Pluspunkte: • Energieeinsparung über ERDWÄRMESONDEN, SOLARPANEELE und eine hervorragende Wärmedämmung, KEINE FOSSILEN BRENNSTOFFE • GEOCOOLING für die heissen Monate • Waschmaschine und Trockner • KELLERABTEIL • HOCHBEETE auf dem Dach für Hobbygärtner • ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR vor der Haustüre • QUARTIERSLADEN in 20m Entfernung Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin oder einen Baustellenbesuch unter 091 960 28 60 !

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CHF600’000.–80m24.5pcsTop

6900 Lugano

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo.L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 600'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 600'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF700’000.–60m22.5pcsTop

6900 Lugano

Il comodo e pratico appartamento di città è situato in un condominio, ubicato in posizione molto tranquilla e soleggiata.L'appartamento è spazioso e luminoso con ampie vetrate e bella terrazza coperta. La zona e ben servita da mezzi di trasporto pubblici, parcheggi / autosilo, nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria e i comodi accessi autostradali nord/sud. L'abitazione ideale per investimento come pure per single/manager, vacanza e fine settimana, permette di raggiungere tutti i poli d'interesse della città comodamente a piedi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione- ampia terrazza- comodo per i servizi- metratura comoda- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale, vicino a tutti i serviziCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1x (WC / doccia)Trasporti pubblici: autobus, 50mScuole: elementari / medie, 1000mNegozi: centro Lugano, 1000m

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CHF990’000.–135m24.5pcsTop

6900 Lugano

Lugano Cassarate: Splendido 4,5 loc. perfetto, soleggiato e tranquilloIn posizione privilegiata, nel quartiere di Cassarate con tutti i servizi comodi e pratici per ogni esigenza, vendiamo SPLENDIDO 4,5 locali perfettamente rinnovato nel 2021, ubicato ai piani alti con tanto sole e privacy.Si compone come segue: • grande soggiorno con uscita sul balcone abitabile ed esposto a sud, sud ovest; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 camera ragazzi; • 1 camera ragazzi entrambe con uscita su balconi; • 1 bagno completo con doccia; • 1 camera master con bagno en suite e guardaroba; • ulteriore balcone panoramico. Si completa con: • 1 posto auto coperto a CHF 60'000.-; • 1 cantina. Perfettamente rinnovato con materiali di qualità e con attenzione ai dettagli ed alla sostenibilità.Ideale per una famiglia che ama vivere la città a piedi e con tutti i servizi facili e pratici. ANIMA CONTEMPORANEA con design e confort.

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CHF990’000.–80m23.5pcsTop

6900 Lugano

A LUGANO-CITTÀ, in uno stabile affacciato sul LUNGOLAGO, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture. Acquistabile sia come Residenza Primaria che come RESIDENZA SECONDARIA ! La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, ma vicina al centro città, a tutti i servizi, negozi, infrastrutture e all'accesso autostradale di Lugano sud che dista pochi minuti d'auto. Situato al 3° piano, con una superficie di 80 mq netti è così ripartito: Atrio ingresso e corridoio con armadi a muro, doccia-wc con bidet e finestra, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno-pranzo con vista lago e piccolo balcone, cucina open space con finestra, armadio contenente colonna lava-asciuga. Completano la proprietà un box auto a Chf 100'000.- non incluso nel prezzo ed una cantina (nr. 8). Climatizzazione a soffitto con bocchette, tapparelle elettriche, riscaldamento con radiatori (nafta), serramenti con doppi vetri. Ottimo anche come investimento, siccome attualmente affittato fino a fine 2023 per CHF 2'200 + 200 acconto spese. Un'occasione per chi ama vivere in CENTRO-CITTÀ e vicinissimo al LAGO ! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF1’060’000.–126m23.5pcsTop

6900 Lugano

A Lugano nel quartiere di Loreto vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di oltre 126 mq commerciali (Appartamento di ca. 119 mq SUL + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una CANTINA privata (n°8) e lavanderia condominiale. 2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 60'000.-/cadauno.Bello ed ampio giardino condominiale.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!Deutsch & English: www.mpp.ch

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CHF1’400’000.–111m23.5pcsTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Disponibile ultimo appartamento di 3.5 locali, situati uno al 2° piano, caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino.Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali.Prezzo CHF 1'400'000.-Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF1’490’000.–100m23.5pcsTop

6900 Lugano

Lugano Centro: Elegante 3.5 loc, centralissimo, splendida vista lago A due passi da Via Nassa e dal centro pedonale di Lugano, in piccola palazzina signorile, vendiamo appartamento 3,5 locali molto luminoso con stupenda vista lago.Ottimamente rifinito con materiali pregiati ed in perfetto stato, è una Perla rara sul mercato immobiliare proprio per la sua posizione strategica e la vista magnifica.L'appartamento si compone come segue: • soggiorno - salotto con uscita sul terrazzo; • cucina separata ben accessoriata; • 2 bagni di cui 1 con vasca e 1 con doccia; • 1 ampia camera da letto matrimoniale; • 1 camere da letto; • 1 bagno ospiti; Si completa con: • 1 box auto a CHF 100'000.-; • 1 cantina. Oggetto raro e di pregio, per chi vuole vivere Lugano nella sua pienezza.

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CHF1’600’000.–190m24.5pcsTop

6900 Lugano

Cadro ist seit 2013 ein Quartier der Stadt Lugano im Kreis Lugano Nord, im Bezirk Lugano im Kanton Tessin in der Schweiz.Hier finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, eine Bank, die Post, einen Arzt, eine Naturheilkundepraxis und eine Physiotherapie fußläufig vor Ort. Größere Supermärkte, Migros, Coop, Aldi, Lidl sind wenigen Minuten mit dem Autor erreichbar.Kindergarten, Hort mit Mensa und eine Grundschule sind ebenso im Ort. Mehrere Restaurants, Pizzerien und ein schönes Grotto bereichern Cadro. Mit dem öffentlicher Verkehr erreichen Sie das Zentrum von Lugano bequem mit dem Bus oder mit dem Auto in ca.15 Minuten. Dieses elegante moderne freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn die moderne Architektur bietet Ihnen ein Maximum an Licht und Raumgefühl. Viel Glas, Holz und große Fensterfronten geben den Blick in den eigenen wunderschön angelegten Garten und die grüne Natur frei.Ausstattung- großer lichtdurchfluteter und sehr hoher Wohnbereich- freistehender Kamin als Kunstobjekt im Raum- Toller Teak Vollholz Parkettboden- viel Licht durch moderne Glaselemente- Garderobe und Gäste-WC- grosse überdachte Terrasse und Balkon- beschatteter Freisitz auf einer weiteren Terrasse im Garten- moderne offene Einbauküche mit Esszimmer- separate praktische Speisekammer neben der Küche- 2-3 Schlafzimmer mit etwas Seeblick auf den Luganersee- Masterbad mit großer Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zweites Duschbad für Kind oder Gast- Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis zur Waschküche- Heizraum mit Luftwärmepumpe- Hauswirtschaftraum im Keller- Alarmanlage- Liebevoll gestalteter Garten mit gerader Grünfläche und schönem Blick- Bewässerungssystem für den Garten, Sprinkleranlage vorbereitet- Carport und 2-3 Stellplätze vor dem Haus

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CHF1’800’000.–176m24.5pcsTop

6900 Lugano

A Lugano, in zona centrale, vendiamo APPARTAMENTO di 4,5 locali con STUPENDA VISTA LAGO, acquistabile come RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA, situato all'8° e penultimo piano di un palazzo ubicato appena sopra la città, in zona comoda e vicina ai principali servizi ed infrastrutture. Tramite l'uscita inferiore dello stabile si può facilmente raggiungere il LAGO a piedi ed il rinomato centro culturale LAC come pure il centro città. La stazione ferroviaria è a ca. 5 minuti a piedi e l'accesso autostradale Lugano Sud è a 5 minuti d'auto. La superficie abitabile netta è di ca. 140 mq + ca. 40 mq di balconi, mentre la superficie commerciale è di ca. 176 mq (inclusi metà balconi). La ripartizione degli spazi interni è la seguente: Atrio ingresso, ampio disimpegno con armadiature a muro, bagno con doccia, camera, soggiorno e zona pranzo con cucina americana ed ampio balcone coperto con spettacolare vista sul lago, zona notte con ampio disimpegno ed armadi a muro, grande camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca-wc-bidet, altra camera, bagno con doccia. L'appartamento necessita di un rinnovamento delle finiture per portarlo agli standard attuali. 2 Posteggi interni nell'autorimessa (n° 9/CL al 3°piano e n° 52/BE al 1°piano) per Chf 100'000.- cadauno. Cantina privata (t). Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF1’856’000.–173m25.5pcsTop

6900 Lugano

In zona prestigiosa ed esclusiva, in nuovo complesso residenziale di alto standing in stile architettonico moderno ed elegante, al 3° piano luminoso appartamento 5.5 locali di mq. 173.47 con terrazze di mq. 29, così composto: • ingresso • ampio soggiorno-pranzo • salotto con zona relax • cucina con isola • 1 camera master con bagno-doccia • 2 camere • 1 bagno con vasca • 1 bagno con doccia • 1 lavanderia con lavasciuga • ampi terrazzi e un balcone Cantina di ca. 9 mq.Parcheggio esterno per moto e bicicletteGiardino condominiale che circonda l'edificio con prato all'inglese, palme e piante floreali.Tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago, dal Lido e dal Parco Ciani.2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000 cadauno.IDEALE PER CHI AMA VIVERE CON TUTTI I COMFORT!

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CHF1’870’000.–170m23.5pcsTop

6900 Lugano

Nuova ed esclusiva palazzina di 10 appartamenti su 5 piani a pochi passi del centro.Grandi appartamenti da 3 .5 locali al 2° piano, da 4 .5 al 3°, 4° e due attici al 5° piano.Posizione comoda, centrale e servitissima con spettacolare vista lago e città.La modernità e la linearità della costruzione ha permesso la realizzazione di ampie terrazze coperte con grandi vetrate che donano una luminosità naturale ad ogni appartamento, con spettacolare vista sul golfo di Lugano e sulla città.Finiture di prestigio e materiali all'avanguardia impreziosiscono maggiormente gli appartamenti regalando esclusività e ricercatezza.Particolare attenzione è stata rivolta anche alle parti comuni.All'entrata dell'edificio dà il benvenuto una ridente fontana.Gli appartamenti 3.5 locali sono stati concepiti creando una generosa zona living con grande cucina laterale, con uscita sull'ampia terrazza coperta, il tutto circondato da grandi e luminose vetrate su tutti i lati.L'appartamento al 2° piano di mq. 170 commerciali è così composto:Superficie appartamento: mq. 157Superficie terrazza: mq. 22Cantine: mq. 14Atrio d'entrata, lavanderia, ampio spazio aperto soggiorno-pranzo, cucina, terrazza, atrio notte, camera padronale con bagno ensuite, seconda camera da letto, un bagno con doccia e WC ospiti.Posteggi in autorimessa a CHF 50'000.

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CHF2’050’000.–150m24.5pcsTop

6900 Lugano

In nuova residenza di prestigio, in posizione centrale e con vista lago, appartamento 4.5 locali elegantemente rifinito con ampia loggia di oltre 15 mq. A pochi passi dal lago, dal lido, dal tennis e dal Parco Ciani, la proprietà di mq. 150, è stata così realizzata: • atrio d'ingresso con attaccapanni e armadiatura a muro • ampia zona living con cucina aperta superaccessoriata • camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con vasca • altre 2 camere da letto • 2 bagni con doccia • lavanderia con lavatrice/asciugatrice e armadiature • WC ospiti • ampia loggia di oltre mq. 15 2 posti auto in autorimessa a CHF 160'000.Massima cura è stata rivolta alle finiture e ai dettagli, quali armadiature su misura nelle camere, aria condizionata in tutto l'appartamento, cucina di design.Al piano terra attrezzato locale fitness con bagno turco e sauna e ampio locale ricreativo con cucina per feste.***********************IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE COMODAMENTE ED ELEGANTEMENTE CON TUTTI I CONFORT!CASSARATE: HELLE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICKIn einer neuen prestigeträchtigen Residenz in zentraler Lage mit Seeblick befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die elegant mit einer großen Loggia von über 15 qm ausgestattet ist.Nur wenige Schritte vom See, dem Strand, Tennis und dem Ciani Park entfernt. 150 qm wurde wie folgt hergestellt: • Eingangshalle mit Kleiderhaken und Wandschrank • großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne • weitere 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Schränken • Gäste-WC ? große Loggia von über 15 qm 2 Parkplätze in der Garage für CHF 160'000.

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CHF2’200’000.–138m23.5pcsTop

6900 Lugano

DOVE?A Lugano in zona residenziale e poco distante dal centro della città. La Residenza Sinfonia, è una costruzione contenuta ed elegante, che gode di una bellissima vista, composta da due complessi abitativi sviluppati su due piani.COSA?ATTICO in alto-standing di 3.5 LOCALI, 138 mq di superficie abitabile OFFRE:-Cucina separata adiacente-Soggiorno open space-Ampia terrazza di 58 mq-Camera master con bagno en-suite-Camera/studio-Bagno-Due posteggi in comoda autorimessa-CantinaTI PIACERA’ PERCHE’:– Seconda residenza– Assoluta privacy– Terrazza panoramica con jacuzzi– Vicina al centro della città– Attico che gode di un’ottima illuminazione naturale degli ambienti– Due posteggi interni in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 2’200’000.00

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CHF2’550’000.–108m23.5pcsTop

6900 Lugano

In zona centralissima, in prima linea, fronte lago, a pochi passi dal LAC e dalla storica Via Nassa, moderno e luminoso appartamento 3.5 locali, in nuova costruzione di prestigio. L'appartamento di mq. 108 con grande terrazza di mq. 22 gode di una spettacolare vista fronte lago. Il layout personalizzato regala comfort e spazi ben studiati: • ampia zona living con grande cucina open space e zona pranzo con uscita sulla terrazza • camera padronale, con possibilità di integrarsi alla zona living, con bagno en suite con vasca e doccia, • seconda camera • bagno con doccia PUNTI DI FORZA • posizione strategica, in prima linea fronte lago e a due passi dal centro di Lugano • ottima esposizione solare • finiture di alto livello • pregiata ed elegante boiserie • spazi ben distribuiti • terrazza sfruttabile tutto l'anno grazie a vetrate apribili La proprietà offre una zona fitness con vista lago, Jacuzzi, sauna, bagno turco e locale comune per feste.Completano la proprietà una cantina e un posto auto a CHF 80'000.

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CHF4’760’000.–380m27.5pcsTop

6900 Lugano

In posizione unica fronte lago, panoramica con imprendibile vista lago e tutto l'arco alpino, esclusivo attico duplex di 7.5 locali al 6' e 7' piano, ubicato in residenza di architettura moderna.La zona è ben servita da tutte le infrastrutture cittadine, strategica per raggiungere il lungolago, aree verdi per piacevoli passeggiate, adiacente al centro città. Proprietà esclusiva, dal carattere raffinato dove lusso eleganza e funzionalità creano una soluzione abitativa unica a pochi passi dal centro, con luminosità e ampi spazi: occupa l'intero piano del palazzo, con ingresso e ascensore privati.La superficie è di circa 380 mq e un grande roof terrace di mq. 200 circa con una vista lago che regala emozioni davvero coinvolgenti e spettacolari Completano l'appartamento: un grande locale cantina e 4 posti auto nell'autorimessa condominiale privati a CHF 240'000.

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CHF6’500’000.–800m210.5pcsTop

6900 Lugano

GRANDE VILLA di pregio con vista lago: VENDIBILE ANCHE COME 2° RESIDENZAImportante ed Elegante VILLA di oltre 800 mq di superficie, inserita all'interno di un lotto di terreno della superficie di 958 mq.La villa, edificata nel 2006 con continua manutenzione, è ubicata in una delle zone più belle ed esclusive di Lugano, dalla quale si gode una panoramica vista lago e città di Lugano. Il centro e tutti i servizi di primaria importanza, sono comodamente raggiungibili.Si sviluppa su 3 livelli abitativi, tutti collegati da lift interno ed una scala scenografica.Le scelte delle finiture interne, sono il frutto di una meditata selezione di materie nobili ed eleganti che abbracciano un'architettura razionale. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre i bagni sono realizzati in marmo.Il TASIS, si raggiunge comodamente con un servizio navetta. Comode tutte le altre scuole private.Descrizione degli ambienti interniL'accesso al piano living, avviene oltre che con il lift, anche tramite una bella scala interna. Appena entrati in casa, si notano immediatamente gli spazi ampi e i soffitti alti, i quali donano esclusività e charme alla villa. • grande salone di 110 mq con uscita su grande terrazzo solarium di 130 mq, dal quale si gode una super vista sul lago e sulla città di Lugano; • cucina moderna e super accessoriata; • grande locale - zona lettura e giochi con uscita diretta sulla veranda esterna panoramica; • bagno per gli ospiti. Tramite il lift o l'ampia scala interna, che collega tutti e 3 i piani, si accede alla zona notte composta da: • 1 camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago; • bagno super completo, con grande doccia; • 2 camere ragazzi, con uscita sul balcone vista lago; • 1 bagno completo; • 1 camera ragazzi; • locale biancheria e guardaroba attrezzato. Fa parte della proprietà, un comodo appartamento 3,5 loc. con accesso separato, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.Una scenografica fontana, può essere trasformata in piscina esterna.Completano questa esclusiva proprietà il piano garage che ospita comodamente al suo interno 8 posti auto. Tanti comodi locali da usare come depositi risultano una vera comodità e rarità. Villa vendibile anche come 2° residenza. Possibile la suddivisione in più unità abitative tutte indipendenti fra loro.Oggetto veramente unico per location, ampiezza interna e qualità delle finiture interne.Anima classica e realtà contemporanea e moderna che si fonda in un microcosmo dove tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità del vivere.

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Prix sur demande800m210.5pcsTop

6900 Lugano

Villa di pregio a Lugano, in posizione privilegiata con splendida vista lago.La villa di circa 800 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Dispone inoltre di un appartamento annesso con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o da tenere a reddito. Lo spazio, l’eleganza e l’armonia degli ambienti si riflettono nella bellezza di questa esclusiva abitazione.La villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da una ampia scalinata o da ascensore.L’ingresso avviene al piano terra, su un grande atrio rappresentativo che imprime in chi entra, un’immediata sensazione del prestigio che caratterizza l’intera abitazione. Sullo stesso livello sono presenti un grande garage che può ospitare fino a 7/8 automobili con spazio per biciclette e moto, e tutti i locali di servizio tra cui la lavanderia, due cantine, un grande bunker, un locale multiuso, un bagno e il locale tecnico.Il primo piano ospita la zona giorno composta da un ampio atrio che collega due grandi saloni ognuno di circa 100 mq, cucina separata ed equipaggiata con elettrodomestici di ottima qualità tra cui doppio forno, doppio frigo e doppio congelatore, corridoio riservato al personale di servizio e un bagno completo.Una grande vetrata consente di accedere ad uno splendido portico circondato da archi e colonne, ad una terrazza panoramica con magnifica vista lago e al giardino che circonda la casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con grande sala da bagno, tre camere, un ulteriore grande bagno e un guardaroba. Tutte le camere accedono ad una grande terrazza vista lago.Da questo stesso livello è possibile uscire sul piazzale esterno da cui si accede ad un appartamento annesso di 3.5 locali con ingresso separato dalla villa principale. Gli ambienti interni sono composti da uno spazioso soggiorno, cucina separata, due grandi camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una terrazza consente di ammirare la magnifica vista lago.Questa area della casa è ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o per familiari che si desidera avere vicino pur mantenendo la propria privacy.La villa è circondata da un giardino particolarmente curato dove è installata una scenografica fontana a tre balze. È già stato studiato un progetto per trasformare la fontana in una piscina.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.La casa è stata costruita nel 2006 e completata nel 2012. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, impianto d’allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri. La produzione di calore avviene attraverso un impianto a nafta con distribuzione mediante caloriferi.La villa sorge in una zona residenziale di prestigio di Lugano.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria. MISURESuperficie abitazione: 800 mqSuperficie fondo: 985 mqRif.: V-SS-LUG-SOM-32E

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