"Viel Potential an gesuchter Lage - nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt"
Prix d'achat
Sur demande
Surface
250 m2
Emplacement
9323 SteinachCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 250 m2
- Surface utile:
- 490 m2
- Superf. d. terrain:
- 440 m2
- Volume:
- 1214 m3
- Année de construction:
- 1920
Description
MFH mit 3 Wohneinheiten - vollvermietet
Das Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage.
Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.
Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie "Kulturobjekt". Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.
Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.
Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)
Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage.
Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.
Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie "Kulturobjekt". Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.
Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.
Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)
Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Annonceur
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacher Strasse 150
9000 St. Gallen
Contact
Sekretariat GEMAG
- No. d'annonce
- 4000144474
- Réf. de l'objet
- __z360.idx-1310104-eb37ccf7-5e13-11ee-b2b2-0a4bde28e6f6--8012022