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Appartement & maison à vendre à Oftringen

SMART, ZENTRAL UND VOLL IM PREIS
12

CHF 250’000.–66m22.5pcs

4665 Oftringen

An ruhiger, jedoch zentraler Lage in Oftringen verkaufen wir eine spannende 2.5 Zimmerwohnung. Die Liste der Vorteile bereitet viel Freude: - Grosszügige Platzverhältnisse: 66 m² verteilt auf 2.5 Zimmer - Attraktive Preisgestaltung: Den Quadratmeter Wohnfläche gibt's für unter CHF 4'000.- - Gemütlicher Wohnbereich - Grosse Fenster bringen viel Luft und Licht - Viel Platz in der Küche mit angrenzendem Essbereich - Einbauschränke - Personenlift - Gedeckter Balkon ideal für Mahlzeiten im Sommer oder zum Relaxen - Praktische Nebenräume: Eigener Keller und Reduit vorhanden - Gemeinschaftlicher Hobbyraum und Veloraum - Ein Einstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 25000.- dazu erworben werden Oftringen liegt strategisch sehr clever: Zofingen und Aarburg sind in 5 resp. 8 Minuten mit dem Auto erreicht, die Autobahnauffahrt A1 Richtung Bern oder Zürich liegt ebenfalls nur 7 Minuten entfernt. Auch die Mikrolage gefällt: Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, von wo aus mit dem Bus 1 die Bahnhöfe Zofingen und Oftringen/Aarburg in 11 resp. 12 Minuten erreicht sind. Der Einkauf kann im Volg bequem zu Fuss in 7 Minuten erledigt werden.

Schöne, teilrenovierte 4.5 Zimmer Wohnung an verkehrstechnisch guter Lage (ideal als Praxis/Büro)
12

CHF 380’000.–98m24.5pcs

Luzernerstrasse, 4665 Oftringen

Wir vermitteln eine schöne, teilrenovierte 4.5 Zimmer Wohnung - Teilrenovierte Wohnung; 2012 wurden die Fenster (3-fach Verglasung), die Küche, Storen und die Bodenbeläge ersetzt. - Helle, freundliche Küche mit Schweizer Markengeräten - Schöner Wohn- und Essbereich - Kleiner, gemütlicher Wintergarten (vorher Balkon). - 1 Nasszelle mit hellen Platten - 3 Schlafzimmer/Büros mit Laminatböden - Inklusiv separatem Keller im UG - Die Wohnung wäre auch ideal als Praxis oder Büro. (Zentrale Lage, direkt an der Luzernerstrasse). - Separat 2 Aussenparkplätze, je CHF 10'000.- (optional) - Als Kapitalanlage; Die Wohnung kann auch für CHF 1'630.-/Monat, inkl. 2 Aussenparkplätze, vermietet werden. - Die Autobahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, sowie der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Nette, freundliche Nachbarschaft - Ganztägige Besonnung - Eine Hypothek kann übernommen werden - Uebernahme der Wohnung per sofort möglich. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Oftringen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt im Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Mit über 13'000 Einwohnern ist Oftringen die fünftbevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons. Oftringen ist verkehrstechnisch ausserordentlich günstig neben dem Autobahndreieck Wiggertal gelegen, wo die A2 auf die A1 trifft. Im Ortsteil Kreuzstrasse kreuzen sich ausserdem die zwei wichtigsten Hauptstrassen der Schweiz, die Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern und die Hauptstrasse 2 von Basel nach Luzern. Der SBB-Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt an der Gemeindegrenze; es verkehren Regionalzüge nach Olten, Langenthal und Luzern. Der Ortsteil Küngoldingen besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Zofingen−Lenzburg. Drei Buslinien der Gesellschaft Limmat Bus erschliessen das Gemeindegebiet; zwischen Zofingen und Aarburg, von Trimbach über den Olten und Aarburg zum Center a1 sowie von Zofingen über Rothrist nach Murgenthal. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Olten über Oftringen und Zofingen nach Vordemwald. Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.

Top Gartenwohnung in Oftringen!
9

CHF 510’000.–90m24.5pcs

4665 Oftringen

Top Gartenwohnung in Oftringen! Suchen Sie für sich eine ideale Wohnung an einer Top-Lage?Möchten Sie in wenigen Minuten zu Fuss in Zentrum von Oftringen sein und einen hohen Ausbaustandard geniessen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! In dieser lichdurchfluteten und sehr hellen Wohnung können Sie den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen geniessen. Sie wohnen in einem gepflegten und viel bietenden, schönem Wohnquartier. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufszentren und sind somit gut angeschlossen. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns heute noch an! Dieses Easyhomes Angebot bietet: Viel Tageslicht in allen RäumenOffenes und grosszügiges RaumkonzeptGartenwohnungGedeckter Gartensitzplatz mit SonnenstorenKinder- wie auch seniorenfreundliche UmgebungEigener Waschturm in separatem KellerabteilVon Garage direkter Zugang zum HausBodenheizungKindergarten und Schule in der NäheGute ÖV-AnbindungEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheEinstellhallenplatz exkl. für CHF 30'000.-und, und, und...Interessiert? Dann rufen Sie uns jetzt an. Wir freuen uns auf Ihr Anruf. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Suchen Sie etwas mit Zukunftsperspektive?
7

CHF 520’000.–128m24.5pcs

Dorfstrasse 9, 4665 Oftringen

Warum Zukunftsperspektive? Diese zeitlose Wohnung ist ideal, um mit Ihrer kleinen Familie eine Zukunft aufzubauen. Sie erhalten hier eine grosse, helle Liegenschaft mit einem modernen Ausbaustandard. Die jeweiligen Räume bieten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Liebsten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - offene, voll-ausgestattete Küche - zwei Nasszellen: 1x Badewanne/Dusche mit WC & 1x WC mit Dusche - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung  - 1x Aussenparkplatz für CHF 10`000.- - und vieles mehr... Lage: Oftringen im schönen Wiggertal liegt sehr zentral; Einkauf sowie ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Großstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Minuten erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

PREISHIT! FAMILIENFREUNDLICH AN RUHIGER LAGE
5

CHF 595’000.–139m25.5pcs

4665 Oftringen

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien. An der Grenze zur Landwirtschaftzone, in einer familienfreundlichen Überbauung, geniessen Sie die Distanz vom Verkehr und Ihre Kinder das familiäre Klima mit Parks, Spielplätzen, Sportplätzen und anderen Kindern aus der Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen. Unten befindet scih die offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern/Büros und einem Nassraum. Oben liegt das grosse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppellavabo und drei Schlafzimmer. Beide Etagen verfügen über grosszügige Balkone für gemütliche Stunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Abstellraum - offene Küche - komfortable Nassräume - drei Balkone, gedeckt - oberste Etage - drei eigene Kellerräume - Garageneinstellplatz für CHF 30'000.- - Doppelaussenparkplatz für CHF 15'000.- - Schulhaus Oberfeld in 300 Meter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: familiäres Wohnquartier, im Grünen Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Whirlpool-Wanne/Dusche, 1x WC/Dusche) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 240 m / Bahnhof, 2 km Schulen: Schulhaus Oberfeld, 300 m Geschäfte: Migros, 900 m / Otto's, 1.5 km / Post, 650 m

Terrasse
7

CHF 750’000.–135m24.5pcs

4665 Oftringen

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Attikawohnung an bevorzugter Lage und mit weitläufiger, traumhaft schöner Fernsicht. Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne und offene Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Das grosszügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Sämtliche Zimmer sind mit schönen Bodenplatten versehen. Die Nasszellen überzeugen mit modernen, hellen Wandplatten sowie dunklen Bodenplatten und vielen Extras. Hier wird von der Ausstattung viel geboten Modernität, Luxus kombiniert mit vielen Details und abgerundet durch eine traumhafte Terrasse. Oftringen ist verkehrstechnisch ausserordentlich günstig neben dem Autobahndreieck Wiggertal gelegen, wo die A2 auf die A1 trifft. Im Ortsteil Kreuzstrasse kreuzen sich ausserdem die zwei wichtigsten Hauptstrassen der Schweiz, die Hauptstrasse 1 (Zürich-Bern) und die Hauptstrasse 2 (Basel-Luzern). Der SBB-Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt an der Gemeindegrenze es verkehren Regionalzüge nach Olten, Langenthal und Luzern. Der Ortsteil Küngoldingen besitzt einen eigenen Bahnhof an der Eisenbahnlinie Zofingen-Lenzburg. Drei Buslinien der Gesellschaft SZR erschliessen das Gemeindegebiet zwischen Zofingen und Aarburg, von Trimbach via Olten und Aarburg zum Center a1 sowie von Zofingen über Rothrist nach Murgenthal. Diese Traum-Wohnung sticht mit folgenden Highlights hervor: - Lift führt direkt in die Wohnung - Eigenes Treppenhaus zur Wohnung - Terrasse über 100m2 gross - 1 Duschbad mit WM - 1 Bad/WC mit Whirlpool u. Doppel-Lavabo mit Dampfdusche - 2 Garagenplätze sind nicht im Verkaufspreis à CHF 35'000 enthalten - 1 Aussenparkplatz ist nicht im Verkaufspreis à CHF 16'000 enthalten - Rollstuhlgängige Wohnung Entspricht dieses Objekt Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren uns, für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Modernes Reiheneckhaus an verkehrsgünstiger Lage
8

CHF 795’000.–150m25.5pcs

4665 Oftringen

An hervorragender Zentrumslage, in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Oftringen, zeigt sich dieses einmalige Sensationsangebot, das einiges an Potential zu bieten hat. Eine attraktive grosse Küche oder ein gedeckter Gartensitzplatz, zwei grosse Badezimmer sowie ein direkter Zugang zu den Tiefgaragenplätzen , sind nur einige Vorzüge die das Haus zu bieten hat. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Lichtdurchflutete RäumlichkeitenGrosser Wohn- und EssbereichGrosse KücheSchlafzimmer mit Dusche / WCTerrasse2 Tiefgaragenplätze müssen dazu gekauft werden für CHF 60'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

GEMINUS - Traumhafte Gartenwohnung an exklusiver Lage im Schwarzhaar Oftringen
3

CHF 795’000.–116m23.5pcs

Schwarzhaarrain 9 + 11, 4665 Oftringen

EXKLUSIVER NEUBAU IM SCHWARZHAAR *GEMINUS - DER ZWILLING* Auf einem der letzten Grundstücke im Schwarzhaar, an ruhiger und bester Lage entsteht der Zwilling GEMINUS mit je 3 Wohnungen. Erstklassige Architektur, viel Privatsphäre, hoher Ausbaustandard und überdurchschnittlich grosse Wohnungen sind neben der traumhaften Lage und einer unvergleichlichen Fernsicht in die Berge, weitere Pluspunkte dieses Neubauzwillings. Die Wohnungen im Gebäude: Erdgeschoss, 3.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 108m2 resp. 115m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 53m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmergedeckter Sitzplatz von über 60m2eigener grosszügiger Gartenanteil1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 128m2) grosser gedeckter Balkon von fast 40m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmerzus. Rasenfläche anschliessend an BalkonAttikageschoss / 1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 163m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 60m2Attikaterrasse von 144m2gedeckter Balkon von über 11m2 vom HauptschlafzimmerRasenplatz von den beiden anderen ZimmerEckpunkte vom hochwertigen Ausbau: SchreinerkücheHome-Automationssystem von LoxoneBodenbeläge in Holz oder FeinsteinzeugModerne, hochwertige Badezimmer mit Regendusche usw.kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit cooling-Funktion für den SommerHolz- / MetallfensterDer Ausbau kann dabei durch den Käufer selber ausgewählt und bestimmt werden. Selbstverständlich werden Sie dabei tatkräftig und Fachkundig begleitet. Sind Sie bei den ersten, welche sich eine der letzten Wohnungen an dieser besonderen und exklusiven Lage sichern. Baustart ist Februar 2020 und ein Bezug für Juli 2021 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Auch zeigen wir Ihnen die Lage gerne vor Ort.    

FAMILIENGLÜCK MIT VIEL SPIELFLÄCHE
5

CHF 830’000.–164m25.5pcs

4665 Oftringen

Die Aufteilung der Etagen, sowie die Grundrissgestaltung lassen in Bezug auf Wohnqualität und Nutzung keine Wünsche offen. Dieses Schmuckstück liegt in einem gut besonnten und ruhigen Einfamilienhausquartier, am Ende einer Sackgasse. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende in den Kreisen der Familie und Freunden. Dieses grosszügige Haus garantiert viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen guten Standard aus. Die gut gepflegte Küche hinterlässt einen neuwertigen Eindruck. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume verändern das Haus in eine Wohlfühloase. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zugang direkt durch die Einstellhalle - grosszügige und helle Räumlichkeiten - gemütlicher Sitzplatz - helle Räume - kinderfreundliche Lage - 2 Einstellplätze zu je CHF 35’000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: ruhige und sonnige Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne/Dusche/Toilette/Waschbecken, 1x Toilette/Waschbecken/Dusche, 1x Toilette/Waschbecken) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Schule und Kindergarten, 5 Min. zu Fuss Geschäfte: Dorfladen, 500 m

Attrakives Zweifamilienhaus mit viel Potenzial
10

CHF 850’000.–170m28pcs

4665 Oftringen

Das Zweifamilienhaus befindet sich an einer ruhiger und sonniger Wohnquartier. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und daher ideal geeignet für Handwerker oder als Kapitalanlage mit einem kleinem Budget. Eckdaten Baujahr: 1957 Wohnfläche:  170 m2 Grundstückfläche: 608 m2 Kubatur: 945 m3 Raumaufteilung: Untergeschoss Waschküche2 KellerabteilAbstellraumÖltankGarageHeizung/ TrockenraumGangTreppenhausErdgeschoss Wohnzimmer3 Zimmer GangBadezimmer mit WCKücheTreppenhausObergeschoss Wohnzimmer3 ZimmerGangBadezimmer mit WCKücheTreppenhausDachgeschoss EstrichDieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sonnige und zentrale LageSchöne Aussicht auf Grün und WaldrandFamilienfreundliche ruhiges Wohnquartier Helle lichtdurchflutete Raumaufteilungen2 Wohneinheiten zu je 4 Zimmer ca 90 m2 / EtageGarage und ein AussenparkplatzGartensitzplatzBalkon / TerrasseRenovierungsbedürftigDie Liegenschaft kann auch als Mehr-Generationenhaus genutzt werdenDiverse Restaurant, Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entferntUnd vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

GEMINUS - Exklusive Neubauwohnungen an bester Lage im Schwarzhaar Oftringen
3

CHF 895’000.–128m24.5pcs

Schwarzhaarrain 9 + 11, 4665 Oftringen

EXKLUSIVER NEUBAU IM SCHWARZHAAR *GEMINUS - DER ZWILLING* Auf einem der letzten Grundstücke im Schwarzhaar, an ruhiger und bester Lage entsteht der Zwilling GEMINUS mit je 3 Wohnungen. Erstklassige Architektur, viel Privatsphäre, hoher Ausbaustandard und überdurchschnittlich grosse Wohnungen sind neben der traumhaften Lage und einer unvergleichlichen Fernsicht in die Berge, weitere Pluspunkte dieses Neubauzwillings. Die Wohnungen im Gebäude: Erdgeschoss, 3.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 108m2 resp. 115m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 53m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmergedeckter Sitzplatz von über 60m2eigener grosszügiger Gartenanteil1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 128m2) grosser gedeckter Balkon von fast 40m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmerzus. Rasenfläche anschliessend an BalkonAttikageschoss / 1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 163m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 60m2Attikaterrasse von 144m2gedeckter Balkon von über 11m2 vom HauptschlafzimmerRasenplatz von den beiden anderen ZimmerEckpunkte vom hochwertigen Ausbau: SchreinerkücheHome-Automationssystem von LoxoneBodenbeläge in Holz oder FeinsteinzeugModerne, hochwertige Badezimmer mit Regendusche usw.kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit cooling-Funktion für den SommerHolz- / MetallfensterDer Ausbau kann dabei durch den Käufer selber ausgewählt und bestimmt werden. Selbstverständlich werden Sie dabei tatkräftig und Fachkundig begleitet. Sind Sie bei den ersten, welche sich eine der letzten Wohnungen an dieser besonderen und exklusiven Lage sichern. Baustart ist Februar 2020 und ein Bezug für Juli 2021 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Auch zeigen wir Ihnen die Lage gerne vor Ort.    

Ein Neubau mit Zukunftsperspektive
5

CHF 980’000.–142m24.5pcs

Chäsiweg, 4665 Oftringen

Hier haben Sie die Möglichkeit auszuwählen, welche Haus am besten zu Ihnen passt. Sie können Boden, Küche und Badezimmer nach eigenem Geschmack auswählen. Durch die zwei oder je nach Haus auch drei Ebenen, haben Sie eine grosse Terrasse, welche Ihnen eine gute Aussicht und Platz garantiert. Im Aussenbereich haben Sie einen grossen gedeckten Sitzplatz, der zum Verweilen im Garten einlädt. Da Schule sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe sind, ist es ideal für eine junge Familie. Einfamilienhaus _1 - CHF 980'000.- mit 2 Etagen à 142m2 Einfamilienhaus _2 - CHF 1'060'000.- mit 3 Etagen à 175 m2 Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - lichtdurchflutete, hohe Räumlichkeiten - großzügiger, gedeckter Sitzplatz - 1x gedeckter Parkplatz sowie 2x Aussenparkplätze - moderne, offene Küche - 2x Nasszellen - und vieles mehr... Lage: Mitten im Dorfkern an toller Lage mit gutem Zugang zu ÖV und auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Grundschule sowie Kindergarten und Spielgruppe sind direkt nebenan und schnell zu Fuss erreichbar.  Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Einfamilienhaus
4

CHF 1’095’000.–181m25.5pcs

4665 Oftringen

Stilvoll leben? Jetzt in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus! Die kompakten Kuben in schnörkelloser Architektur wirken mit den breiten Fensterbändern auf der einen und den praktisch raumhohen Fensterflächen auf der anderen Seite sehr freundlich und einladend. Im Erdgeschoss sind der grosse Wohn-Ess-Raum mit integrierter Küche und ein einem Gäste-WC angeordnet. Die Kochinsel trägt zur offenen Atmosphäre bei. Gleich auf zwei Seiten lässt sich der anschauliche Garten von 115 m2, mit teilweise überdachtem Sitzplatz, betreten. Durch die leichte Abwinklung der beiden Gebäude entsteht eine gute Privatsphäre für beide Eigentümer. Im Obergeschoss sind drei grosszügige Zimmer angeordnet, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche. Das vierte Zimmer ist mit eigener Nasszelle im Untergeschoss konzipiert. Ideal als Jugendzimmer, für Gäste, Hobby oder Büroraum nutzbar. Von einem der Zimmer im Obergeschoss führt eine Tür auf die Terrasse. Auf dem Dachgeschoss schliesslich geniessen Sie Entspannung und Erholung auf 52.50m² Terrassenfläche, teilweise ist der Sitzplatz überdacht. Hier bietet sich viel Platz für eine Lounge, einen Grill oder gar einen Whirlpool. Zusammenzug: 181.50 M2 Bruttogeschossfläche160.50 M2 Nettogeschossfläche115.00 M2 Garten/Umschwung52.50 M2 Dachterrasse7.50 M2 Balkon4.00 M2 Abstellraum AussenbereichNebenräume im UG, Waschen/Keller/Heizung2 Fahrzeugplätze stehen vor dem Haus zu Ihrer privaten Nutzung. Einstellplätze in separater Tiefgarage, können auf Wunsch à je CHF 35'000.-, erworben werden. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: https://am-dorfbach-oftringen.ch   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre QUARTETT IMMOBILIEN Lage Grosses Dorf oder schon kleine Stadt? Oftringen bietet von beidem etwas. Die Gemeinde erstreckt sich im unteren Wiggertal bis an den Südfuss des Jura. Wohl jede Schweizerin und jeder Schweizer sind schon einmal an Oftringen mit seinen rund 13?000 Einwohnern vorbeigefahren. Denn die Gemeinde liegt an einer der wichtigsten Strassenkreuzungen der Schweiz ? an der Schnittstelle der Verbindungen von Zürich nach Bern und von Basel nach Luzern. Doch Oftringen ist mehr als eine Kreuzung. Oftringen lädt zu einem Halt ein. Die ausgedehnte Streusiedlung hat viel zu bieten. Die Infrastruktur ist lückenlos mit einer Vielzahl von Dienstleistungs-, Gewerbetrieben, kleinen, feinen Ladengeschäften und grossen Einkaufszentren. Gross ist auch das Gastronomie-Angebot mit Restaurants für jeden Geschmack und die Vielfalt der Vereine, von Sport bis Kultur. Die ausgedehnten Wälder an den Ortsrändern erfreuen Kinder und Erwachsene als Orte für Spiel, Spass, sportliche Aktivitäten und Erholung. Oftringen lädt nicht nur zu einem Halt ein. Oftringen lädt zum Wohnen ein. Makrolage Oftringen ist gemäss BFS eine "städtische Wohngemeinde" und Teil der mittelgrossen Agglomeration Olten-Zofingen. Die Gemeinde hat 13'606 Einwohner (2017), verteilt auf 5'937 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. 700 Betriebe mit 5'259 Beschäftigten weist die Gemeinde Oftringen im Jahr 2016 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 16 Arbeitsstätten. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Oftringen aus erreichbaren Zentren sind Zofingen (13 Min.), Sursee (19 Min.) und Olten (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zofingen (6 Min.), Olten (7 Min.) und Sursee (26 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2017 einen Bestand von 6'575 Wohneinheiten auf, wovon 1'487 Einfamilienhäuser und 5'088 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 22.6% im landesweiten Vergleich (22.2%) durchschnittlich. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2017 und 2035 in der Gemeinde Oftringen von einer Zusatznachfrage von 1'666 Wohnungen (pro Jahr: 93) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 7'052 CHF/m², bei den EWG bei 5'550 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 188 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 450 - 590 CHF/m² und für ein typisches MFH 540 - 875 CHF/m² (EWG) bzw. 195 - 700 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Aarau um 48.4% zugelegt (Bauland für EFH: 103.7%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 83.1% (Bauland für MFH mit EWG: 313.9%). Der Markt der Gemeinde Oftringen ist nach Einschätzung von FPRE heute eher hoch bewertet.

Die Moderne im sympathischen Wohnquartier
4

CHF 1’165’000.–181m25.5pcs

4665 Oftringen

Stilvoll leben? Jetzt in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus! Die kompakten Kuben in schnörkelloser Architektur wirken mit den breiten Fensterbändern auf der einen und den praktisch raumhohen Fensterflächen auf der anderen Seite sehr freundlich und einladend. Im Erdgeschoss sind der grosse Wohn-Ess-Raum mit integrierter Küche und ein einem Gäste-WC angeordnet. Die Kochinsel trägt zur offenen Atmosphäre bei. Gleich auf zwei Seiten lässt sich der anschauliche Garten von 236 m2, mit teilweise überdachtem Sitzplatz, betreten. Durch die leichte Abwinklung der beiden Gebäude entsteht eine gute Privatsphäre für beide Eigentümer. Im Obergeschoss sind drei grosszügige Zimmer angeordnet, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche. Das vierte Zimmer ist mit eigener Nasszelle im Untergeschoss konzipiert. Ideal als Jugendzimmer, für Gäste, Hobby oder Büroraum nutzbar. Von einem der Zimmer im Obergeschoss führt eine Tür auf die Terrasse. Auf dem Dachgeschoss geniessen Sie Entspannung und Erholung auf 52.50m² Terrassenfläche, teilweise ist der Sitzplatz überdacht. Hier bietet sich viel Platz für eine Lounge, einen Grill oder gar einen Whirlpool. Zusammenzug: 181.50 M2 Bruttogeschossfläche160.50 M2 Nettogeschossfläche236.00 M2 Garten/Umschwung52.50 M2 Dachterrasse7.50 M2 Balkon5.00 M2 Abstellraum AussenbereichNebenräume im UG, Waschen/Keller/Heizung2 Fahrzeugplätze stehen vor dem Haus zu Ihrer privaten Nutzung. Einstellplätze in separater Tiefgarage, können auf Wunsch à je CHF 35'000.-, erworben werden. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: https://am-dorfbach-oftringen.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre QUARTETT IMMOBILIEN     Lage Grosses Dorf oder schon kleine Stadt? Oftringen bietet von beidem etwas. Die Gemeinde erstreckt sich im unteren Wiggertal bis an den Südfuss des Jura. Wohl jede Schweizerin und jeder Schweizer sind schon einmal an Oftringen mit seinen rund 13?000 Einwohnern vorbeigefahren. Denn die Gemeinde liegt an einer der wichtigsten Strassenkreuzungen der Schweiz ? an der Schnittstelle der Verbindungen von Zürich nach Bern und von Basel nach Luzern. Doch Oftringen ist mehr als eine Kreuzung. Oftringen lädt zu einem Halt ein. Die ausgedehnte Streusiedlung hat viel zu bieten. Die Infrastruktur ist lückenlos mit einer Vielzahl von Dienstleistungs-, Gewerbetrieben, kleinen, feinen Ladengeschäften und grossen Einkaufszentren. Gross ist auch das Gastronomie-Angebot mit Restaurants für jeden Geschmack und die Vielfalt der Vereine, von Sport bis Kultur. Die ausgedehnten Wälder an den Ortsrändern erfreuen Kinder und Erwachsene als Orte für Spiel, Spass, sportliche Aktivitäten und Erholung. Oftringen lädt nicht nur zu einem Halt ein. Oftringen lädt zum Wohnen ein. Makrolage Oftringen ist gemäss BFS eine "städtische Wohngemeinde" und Teil der mittelgrossen Agglomeration Olten-Zofingen. Die Gemeinde hat 13'606 Einwohner (2017), verteilt auf 5'937 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. 700 Betriebe mit 5'259 Beschäftigten weist die Gemeinde Oftringen im Jahr 2016 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 16 Arbeitsstätten. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Oftringen aus erreichbaren Zentren sind Zofingen (13 Min.), Sursee (19 Min.) und Olten (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zofingen (6 Min.), Olten (7 Min.) und Sursee (26 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2017 einen Bestand von 6'575 Wohneinheiten auf, wovon 1'487 Einfamilienhäuser und 5'088 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 22.6% im landesweiten Vergleich (22.2%) durchschnittlich. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2017 und 2035 in der Gemeinde Oftringen von einer Zusatznachfrage von 1'666 Wohnungen (pro Jahr: 93) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 7'052 CHF/m², bei den EWG bei 5'550 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 188 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 450 - 590 CHF/m² und für ein typisches MFH 540 - 875 CHF/m² (EWG) bzw. 195 - 700 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Aarau um 48.4% zugelegt (Bauland für EFH: 103.7%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 83.1% (Bauland für MFH mit EWG: 313.9%). Der Markt der Gemeinde Oftringen ist nach Einschätzung von FPRE heute eher hoch bewertet.

An bester Lage im Schwarzhaar, Attikawohnung für gehobene Ansprüche
13

CHF 1’250’000.–156m24.5pcs

Schwarzhaarrain 1B, 4665 Oftringen

Im Penthouse Eve, fühlen Sie sich wie im Einfamilienhaus Wohnen wie im Paradies im Adam&Eve im Schwarzhaar. Die beiden 2-Familienhäuser Adam&Eve wurden an bester Lage im Schwarzhaar erstellt. Jede Wohnung besticht durch ausgefallene Details und Individualität. Das 4.5-Zimmer Penthaus im Haus Eve besticht durch den extravaganten Grundriss mit Ecken und Kanten sowie einer 3-seitigen 100m2 grossen Terrasse mit einer fantastischen Panoramaaussicht in die komplette Bergkette, ins Dorf und zur Landwirtschatszone. Das Penthaus verfügt über 2 Stockwerke welche sich in ihrer Funktion klar unterscheiden. Der 1. Stock ist den Zimmer und Nasszellen gewidmet und das Attikageschoss ausschliesslich dem Genuss (Wohnen/Essen/Kochen und einer fantastischen Terrasse). Im Weiteren verfügt das Penthaus über einen eigenen Hauseingang mit grosszügigem Vorplatz welcher ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus aufkommen lässt. Gebaut wurde Adam&Eve mit den aktuellsten Baumaterialien. Neben Holz-/Metallfenster, hochwertigen Küchen und Bäder verfügt die Wohnung über Eichenböden in Langriemen sowie Designer-Platten in den Bäder. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes kontrolliertes Wohnraum-Lüftungssystem. Geheizt wird mit einer Erdsonden Wärmepumpe welche Nachhaltigkeit und günstige Heizkosten garantiert. Die Wohnung ist in der Endphase und verfügt über weitere folgende Annehmlichkeiten: Küche: LED-BeleuchtungSteamer/Backofen (Miele)Geschirrspüler (Miele)Kühlschrank mit 0-Grad Zone (Miele)Badezimmer: DesignerplattenDusch-WCSchlafzimmer: Einbauschrank als AnkleideGerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung oder zeigen Ihnen das Traumobjekt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  

GEMINUS - Exklusive Attikawohnung an bester Lage im Schwarzhaar Oftringen
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CHF 1’380’000.–164m24.5pcs

Schwarzhaarrain 9 + 11, 4665 Oftringen

EXKLUSIVER NEUBAU IM SCHWARZHAAR *GEMINUS - DER ZWILLING* Auf einem der letzten Grundstücke im Schwarzhaar, an ruhiger und bester Lage entsteht der Zwilling GEMINUS mit je 3 Wohnungen. Erstklassige Architektur, viel Privatsphäre, hoher Ausbaustandard und überdurchschnittlich grosse Wohnungen sind neben der traumhaften Lage und einer unvergleichlichen Fernsicht in die Berge, weitere Pluspunkte dieses Neubauzwillings. Die Wohnungen im Gebäude: Erdgeschoss, 3.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 108m2 resp. 115m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 53m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmergedeckter Sitzplatz von über 60m2eigener grosszügiger Gartenanteil1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 128m2) grosser gedeckter Balkon von fast 40m2Schlafzimmer mit sep. Ankleide2 Badezimmer eines davon ensuite zum Schlafzimmerzus. Rasenfläche anschliessend an BalkonAttikageschoss / 1. Obergeschoss, 4.5-Zimmer Wohnung (Nettowohnfläche von über 163m2) Wohn- / Ess- und Kochbereich von über 60m2Attikaterrasse von 144m2gedeckter Balkon von über 11m2 vom HauptschlafzimmerRasenplatz von den beiden anderen ZimmerEckpunkte vom hochwertigen Ausbau: SchreinerkücheHome-Automationssystem von LoxoneBodenbeläge in Holz oder FeinsteinzeugModerne, hochwertige Badezimmer mit Regendusche usw.kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit cooling-Funktion für den SommerHolz- / MetallfensterDer Ausbau kann dabei durch den Käufer selber ausgewählt und bestimmt werden. Selbstverständlich werden Sie dabei tatkräftig und Fachkundig begleitet. Sind Sie bei den ersten, welche sich eine der letzten Wohnungen an dieser besonderen und exklusiven Lage sichern. Baustart ist Februar 2020 und ein Bezug für Juli 2021 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Auch zeigen wir Ihnen die Lage gerne vor Ort.    

Gemütlich entspannen
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CHF 1’395’000.–290m26.5pcs

4665 Oftringen

Platzmangel? Hier sicherlich nicht – rund 290m2 Wohnfläche, eine integrierte Einliegerwohnung sowie der grosszügige Umschwung bieten reichlich Platz für eine Grossfamilie. Das im Jahr 2015 vollständig sanierte Haus bietet dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten. Ob nun die ersten zwei Etagen selbstbewohnt und die im Dachgeschoss untergebrachte Einliegerwohnung vermietet wird oder das komplette Haus einer Grossfamilie ein Dach über dem Kopf bietet – die Optionen stehen Ihnen frei. Das Raumangebot des Erdgeschosses beherbergt den grossen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie ein Gästezimmer und die Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss sind nebst drei Schlafzimmern, das Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, auch eine Wellnessoase mit Whirlpool und Regendusche anzutreffen. Das Dachgeschoss kann komplett eigenständig genutzt werden und wartet mit einer Küche, einer Nasszelle mit Dusche sowie dem üppigen Wohn- Essbereich und dem separierten Schlafzimmer auf den neuen Besitzer. Luxuriös geht es im Untergeschoss weiter. Die private Wellnesszone sorgt für Entspannung und Erholung. Egal ob Jacuzzi, Solarium, Sauna, Kältebad, Dusche oder Fitnessraum, hier mangelt es an nichts – nach Hause kommen und den Alltag hinter sich lassen. Verschiedene Nebenräume im Untergeschoss sorgen für reichlich Stauraum, der Vorplatz sowie die Garagenbox bieten Platz für rund 3-4 Fahrzeuge und lassen keine Wünsche mehr offen. Interessiert dieses Platzwunder Ihr Eigen zu nennen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Einfamilienhaus an zentraler Lage!
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CHF 1’450’000.–270m26.5pcs

Florastrasse 3, 4665 Oftringen

Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen, welche auch getrennt als Mehrgenerationen Haus genutzt werden können, sowie ein Untergeschoss mit einem grossen Spa Bereich. Im Erdgeschoss Hochparterre befindet sich der Wohnbereich mit halb offener Küche und Zugang in den gepflegten Garten mit Pergola Sitzplatz und Jakuzzi Pool. Ebenfalls ein Büroraum und eine Gästetoilette befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Grosses und luxuriöses Badezimmer mit Jakuzzi. Die ganze Wohnung ist technisch modern ausgestattet mit Fernbedienungen für Licht, Rollläden und vielen weiteren technischen Details. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Studiowohnung mit Cheminée im Wohnbereich, separater Küche und einer Nasszelle mit Dusche und WC. Es ist eine luxuriöse Liegenschaft mit einem gepflegten und grossen Spa Bereich im Untergeschoss. Der Spa Bereich verfügt über eine Sauna, welche mit Infrarot, nordisch oder als Türkische Sauna genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt der Spa Bereich über ein Kaltwasserbecken, einen Jakuzzi, Fitnessraum, Dusche und eine Toilette. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote/angebote?ImmoObjectID=836

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