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"Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto."

Prix d'achat
CHF 1’050’000.–
Pièces
11
Surface
350 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1’050’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
350 m2
Surface utile:
425 m2
Superf. d. terrain:
1400 m2
Volume:
1360 m3
Hauteur des pièces:
270 m
Dernière rénovation:
1980
Année de construction:
1921

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

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L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.

L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.

La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.

La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:

  • una grande casa unifamiliare su 3 livelli;

  • un piccolo condominio;

  • un piccolo immobile a reddito.

Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:

  • 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;

  • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.

La casa dispone:

  • nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;

  • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.

Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.

PIANO DELLE ZONE

  • Zona estensiva

  • Altezza massima delle costruzioni: 9 m

  • Indice di sfruttamento: 0.3

  • Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)

  • distanza da confine: 3 m.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900 Lugano
No. d'annonce
4000260609
Réf. de l'objet
AR-STB-1030.m3xts.qyfsv

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