"Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto."
Emplacement
Via Capriccio 18, 6855 StabioCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’556’100.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 16
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 510 m2
- Surface utile:
- 620 m2
- Superf. d. terrain:
- 1400 m2
- Volume:
- 1360 m3
- Hauteur des pièces:
- 270 m
- Dernière rénovation:
- 1980
- Année de construction:
- 1921
Caractéristiques et équipements
Vue
Quartier calme
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Rez-de-chaussée surélevé
Document (1)
Description
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L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.
L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.
La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.
La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:
una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
un piccolo condominio;
un piccolo immobile a reddito.
Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:
1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;
2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.
La casa dispone:
nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;
al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.
Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.
PIANO DELLE ZONE
Zona estensiva
Altezza massima delle costruzioni: 9 m
Indice di sfruttamento: 0.3
Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)
distanza da confine: 3 m.
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Annonceur
Contact
Luigi Testino
- No. d'annonce
- 4000260609
- Réf. de l'objet
- AR-STB-1030.m3xts.qyfsv