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"Nuovissimo ufficio 3 locali in zona dalla grande visibilità."

Prix d'achat
CHF 480’000.–
Pièces
3
Surface
58 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 480’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
58 m2
Surface utile:
58 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Description

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, indiscusso hub del business del Ticino, proponiamo alla vendita un nuovissimo ufficio 3 locali.
L'immobile si trova in prestigiosa zona di rappresentanza dalla grande visibilità, a pochi passi dal centro, in un luogo di grande passaggio facilmente accessibile sia per i clienti che per i lavoratori.
Ogni locale dell'ufficio è dotato di un'ampia vetrina con affaccio sul giardino e di una porta finestra per accedere direttamente allo spazio verde per una situazione dalla grande visibilità ma anche molto luminosa e davvero a misura d'uomo.
L'immobile dispone complessivamente di tre locali in grado di prestarsi a molteplici utilizzi: da un uso come negozio così da sfruttare al meglio il passaggio a un classico sfruttamento come ufficio ma anche per ospitare lo studio di un professionista o di una piccola ditta.
L'ufficio sorge all'interno di una nuova residenza ed è stato edificato con pregiate finiture di medio-alto standing. Esempi della qualità degli impianti e dei materiali sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e sistema di contabilizzazione separato del calore, integrato da un sistema di pannelli solari ed i buoni serramenti in PVC e vetrocamera.
Le rifiniture in eleganti e signorili, come il raffinato pavimento tecnico in parquet, sono in grado di creare un prezioso impatto estetico e creare la giusta atmosfera anche per le trattative più delicate.
Vista l'ottima posizione molto ricercata, la soluzione si prospetta particolarmente interessante anche in vista di uno sfruttamento a reddito.
Oltre ai tre locali, l'unità dispone anche di un bagno wc.
Un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
IL TUO NUOVO UFFICIO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!

Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900 Lugano
No. d'annonce
4000368751
Réf. de l'objet
s1077-4

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