"Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus"

Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Kernzone
Mehr Preis- / Leistung geht gar nicht.

An leicht erhöhter Lage, bestens erschlossen und am südlichen Ende der Kernzone von Stühlingen befindet sich diese von Privat zum Verkauf stehende, sehr grosse Wohn- und Gewerbeliegenschaft.

Zum Kaufangebot gehören gleich drei zusammenhängende Gebäude:

• 1x das Haupthaus (Grundriss 10,8 x 30,5 m), bestehend aus 2 Wohnetagen sowie einer seit 2013 vermieteten Zimmerei.
• 1x ein Lagergebäude (Grundriss 14,0 x 17,5 m, Kubatur 1'258 m3).
• 1x ein Nebengebäude / Schuppen (vermietet als Werkstatt mit Büro).

Dazu sage und schreibe 10 Parkplätze (8 aussen, 2 Garagenboxen). 

Perfekt für Selbstbewohner, für Wohnen und Arbeiten genauso wie als Renditeobjekt.

Die Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Werkstätten, Allgemeinräume und v.a. die Heizung zeigen altersbedingt Erneuerungsbedarf.

Ganz besonders erwähnenswert:

Dank eigener Holzpellet-Zentralheizung und über 100 m2 grosser PV-Anlage besteht bereits ein sehr hoher Standard an ökologischer  Selbstversorgung. 

Die Liegenschaft liegt in der in die Förderkulisse der Städtebauförderung aufgenommen Kernzone. Dies bedeutet, dass die Gemeinde prioritäre Unterstützung bei der Schaffung von Wohnraum und der Umnutzung bestehender Gebäude gewährt sowie auch Förderzuschüsse bis zu 100'000 Euro. 

Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt Ort und Liegenschaft bestens und gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.