"Luxuriöses Traumhaus mit Blick auf Lago Maggiore"
Emplacement
Via Agarone 61, 6597 AgaroneCoût
- Prix d'achat:
- CHF 5’225’850.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 390 m2
- Surface utile:
- 790 m2
- Superf. d. terrain:
- 677 m2
- Volume:
- 1 m3
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 2012
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Cheminée
Vue
Quartier calme
Place de parc
Piscine
Nouvelle construction
Description
Die idyllisch gelegene Gemeinde Agarone liegt auf einer Anhöhe zwischen Bellinzona und Locarno. Beide Zentren sind mit Auto in 7 min erreichbar. Die Bushaltestelle ist 20m von der Liegenschaft und die Autobahnzufahrt 15 min entfernt. Agarone ist eine steuergünstige Gemeinde. Unverbaubare und uneinnehmbare Hanglage. 180º Blick auf den Lago Maggiore und die Magadino Ebene. Sicht auf die Alpen und Berge der Umgebung.
Die Liegenschaft verfügt über einen pflegeleichten Aussenbereich, viel Glas, ein 1'200 lt fassendes Meerwasser Aquarium, 1 Jacuzzi, modernste Küchenausstattung und Wärmepumpe Heizung. Die Liegenschaft unterliegt dem Erstwohnsitz. Allerdings kann eine der Mietwohnungen als Ferienwohnung, ohne Erstliegerwohnung genutzt werden. Diese Spezialität lässt auch Raum für kreative Lösungen hinsichtlich Erstwohnsitz.
Der Infinity-Pool (20 x 3 x 1,7m) wurde mit Glasmosiak verklebt und neu abgedichtet.
Wohnung 1: Eingangstüre mit Fingerprint und Alarmanlage, Pool- und Gartenbereich. Hochwertige Einbauküche, Cheminée, Deckenlautsprecher. Gästezimmer mit Einbauschränken. Gästebad mit Einbauschrank. Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und grosses Wellnessbad, sowie separate Toilette.
Wohnung 2: 70 m2 Wohnfläche, 50 m2 Terrasse. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Einbauküche. Wohnen, Kochen- und Essbereich. Gästezimmer mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette.
Wohnung 3: 62 m2 Wohnfläche, 35 m2 Terrasse. Parkplatz. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Wohn-, Essen- und Kochraum, Gästezimmer mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette
Calculateur d'hypothèques
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Annonceur
Contact
Beatrice Meier
- No. d'annonce
- 4000589684
- Réf. de l'objet
- TOP920.xx92a.ecvim