"Grande casa indipendente con depandance e terreno direttamente sul Lago Maggiore a Vira Gambarogno"
Emplacement
Via Cantonale 75, 6574 GambarognoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’935’250.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 400 m2
- Superf. d. terrain:
- 876 m2
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Cheminée
Vue
Fumer est autorisé
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Piscine
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Description
Questa casa indipendente su due piani si trova nel comune di Gambarogno - Vira. La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni, un soggiorno-sala da pranzo molto spazioso, una galleria che potrebbe essere utilizzata come sala TV o ufficio. Un appartamento separato offre molte possibilità, come ospitare ospiti e amici, affittarlo, ecc. Il piccolo appartamento ha una camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno-sala da pranzo.
Una piscina, un bar e il giardino offrono un'oasi dove soffermarsi!
L'intera proprietà gode di una splendida vista sull'altra sponda del lago e sul Lago Maggiore.
Un terreno separato con giardino direttamente sul lago appartiene alla proprietà. L'accesso diretto al lago è garantito da una scala. Una pergola coperta permette di trascorrere momenti meravigliosi.
La vista sul Lago Maggiore è unica!
La proprietà si trova in Via Cantonale, è molto facile da raggiungere e sono disponibili quattro posti auto coperti.
È possibile acquistare la casa come seconda casa.
Superficie abitabile: circa 289 m2
Superficie del terreno: 896 m2
Riscaldamento: riscaldamento a gasolio/riscaldamento a pavimento
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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und
privaten Seegrundstück
Dieses zweistöckige Einfamilien, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno
– Vira. Die Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer,
ein sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer, eine Galerie welche eventuell ein
Fernsehraum oder Büroräumlichkeiten genutzt werden kann. Eine separate
Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten, wie Gäste und Freunde
unterzubringen, sie zu vermieten etc.. Die kleine Wohnung hat ein
Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Ein Wohn-Esszimmer.
Ein Swimmingpool, eine Bar und der Garten bieten eine Oase um zum
Verweilen!
Die ganze Liegenschaft geniesst einen wundervollen Blich auf die andere
Seeseite und auf den Lago Maggiore.
Eine separate Gartenparzelle direkt am See gehört zur Liegenschaft. Über
eine Treppe ist ein direkter Zugang zum See gewährleistet. Eine gedeckte
Pergola erlaubt dort eine wundervolle Zeit zu verbringen.
Der Ausblick über den Lage Maggiore ist einzigartig!
Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbar
und es stehen vier gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Wohnfläche: ca. 289 m2
Grundstücksfläche: 896 m2
Heizung: Öl-Heizung/Bodenheizung
Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche Ihrer
Traumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der Kauf
Abwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeit
gerne zur Verfügung.
Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie Ihre
Ansprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern bei
eventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführenden
Arbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.
Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.
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Annonceur
Contact
Denise
- No. d'annonce
- 4000797148
- Réf. de l'objet
- 3chwg.cud7c