"Grande casa indipendente con depandance e terreno direttamente sul Lago Maggiore a Vira Gambarogno"

Questa casa indipendente su due piani si trova nel comune di Gambarogno - Vira. La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni, un soggiorno-sala da pranzo molto spazioso, una galleria che potrebbe essere utilizzata come sala TV o ufficio. Un appartamento separato offre molte possibilità, come ospitare ospiti e amici, affittarlo, ecc. Il piccolo appartamento ha una camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno-sala da pranzo.

Una piscina, un bar e il giardino offrono un'oasi dove soffermarsi!

L'intera proprietà gode di una splendida vista sull'altra sponda del lago e sul Lago Maggiore.

Un terreno separato con giardino direttamente sul lago appartiene alla proprietà. L'accesso diretto al lago è garantito da una scala. Una pergola coperta permette di trascorrere momenti meravigliosi.

La vista sul Lago Maggiore è unica!

La proprietà si trova in Via Cantonale, è molto facile da raggiungere e sono disponibili quattro posti auto coperti.

È possibile acquistare la casa come seconda casa.

Superficie abitabile: circa 283 m2

Superficie del terreno: 836 m2

Riscaldamento: riscaldamento a gasolio/riscaldamento a pavimento

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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und

privaten Seegrundstück

Dieses zweistöckige Einfamilien, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno

– Vira. Die Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer,

ein sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer, eine Galerie welche eventuell ein

Fernsehraum oder Büroräumlichkeiten genutzt werden kann. Eine separate

Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten, wie Gäste und Freunde

unterzubringen, sie zu vermieten etc.. Die kleine Wohnung hat ein

Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Ein Wohn-Esszimmer.

Ein Swimmingpool, eine Bar und der Garten bieten eine Oase um zum

Verweilen!

Die ganze Liegenschaft geniesst einen wundervollen Blich auf die andere

Seeseite und auf den Lago Maggiore.

Eine separate Gartenparzelle direkt am See gehört zur Liegenschaft. Über

eine Treppe ist ein direkter Zugang zum See gewährleistet. Eine gedeckte

Pergola erlaubt dort eine wundervolle Zeit zu verbringen.

Der Ausblick über den Lage Maggiore ist einzigartig!

Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbar

und es stehen vier gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Wohnfläche: ca. 283 m2

Grundstücksfläche: 836 m2

Heizung: Öl-Heizung/Bodenheizung

Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche Ihrer

Traumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der Kauf

Abwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeit

gerne zur Verfügung.

Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie Ihre

Ansprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern bei

eventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführenden

Arbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.

Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.