"Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial in der WG4"
Prix d'achat
CHF 1’220’180.–
Emplacement
Dorfstrasse 1, 9300 WittenbachCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’220’180.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface utile:
- 240 m2
- Superf. d. terrain:
- 599 m2
- Volume:
- 1005 m3
- Année de construction:
- 1888
Description
Viel Potenzial an zentraler Lage
Das sanierungsbedürftige Objekt liegt in der Ortsbildschutzzone und Bedarf einer umfassenden Sanierung/Erweiterung. Auch wäre ein Neubau denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone WG4.
Aktuell verfügt das Objekt über zwei 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1. OG, welche mit mit wunderschönen Fischgrat-Riemenböden ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile, welche zu weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden können.
Das Kellergeschoss verfügt über aktuell 2 Kellerabteile sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.
2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab (weitere möglich).
Die Lage ist äusserst zentral. Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.
Es besteht eine Vorstudie für eine Erweiterung mit Anbau/Dachausbau sowie für einen Neubau (ohne Gewähr).
Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Das sanierungsbedürftige Objekt liegt in der Ortsbildschutzzone und Bedarf einer umfassenden Sanierung/Erweiterung. Auch wäre ein Neubau denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone WG4.
Aktuell verfügt das Objekt über zwei 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1. OG, welche mit mit wunderschönen Fischgrat-Riemenböden ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile, welche zu weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden können.
Das Kellergeschoss verfügt über aktuell 2 Kellerabteile sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.
2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab (weitere möglich).
Die Lage ist äusserst zentral. Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.
Es besteht eine Vorstudie für eine Erweiterung mit Anbau/Dachausbau sowie für einen Neubau (ohne Gewähr).
Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Annonceur
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacher Strasse 150
9000 St. Gallen
Contact
Sekretariat GEMAG
- No. d'annonce
- 4000803013
- Réf. de l'objet
- __z360.idx-1364021-eebaf782-b9d5-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6--8258358