"TALLOIRES MONTMIN : maison (830 m²) en vente"
Emplacement
74290 Talloires-MontminCoût
- Prix d'achat:
- EUR 4’984’800.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 39
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 830 m2
- Superf. d. terrain:
- 1800 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1800
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Cheminée
Vue
Fumer est autorisé
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Droit de superficie
Ancien bâtiment
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Découvrez ce superbe immeuble actuellement utilisé en résidence tourisme mais qui est ouvert à toutes destinations. Avec une superficie de 830 m2 habitable sur 3 étages, bâtie sur un terrain d'env. 1800 m2 ce bien a un potentiel quasi illimité. Équipé de 11 logements locatifs, situé dans le joli hameau d' Echarvines à proximité du golf, de la réserve du roc de Chère, de l' atterrissage de parapente , des pistes cyclables et des mobilités de bus.
Les appartements qui vont de T1 à T4 avec même deux studios adaptés pour personnes à mobilité réduite et plusieurs appartements dont sur une vaste terrasse. Avec des prestations bien entretenu ces logements offrent de superbes vues et la proximité a tout ce qu'offre le lac d'Annecy et la ville de Talloires. La résidence comprend aussi un bar et un espace restaurant pouvant accueillir 30 couverts mais il y a une possibilité d’agrandir en transformant le séjour de l’appartement de fonction. Et il y a une cuisine professionnelle.
Enfin, un 12ème appartement en triplex, actuel logement des propriétaires, composé de 3 suites parentales et d'un jardin privatif ensoleillé.
Annecy à 9km
-Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 17 km.
-Aéroport de Genève à 40 minutes.
-On trouve sept restaurants et deux commerces à proximité
Autres infos Utiles:
Classée Résidence de tourisme 3* et « Accueil Vélo »
Licence IV
Cuisine Pro
Buanderie pour les clients
Buanderie professionnelle
Grand parking et un espace jeux Ping pong , pétanque.
Caves et garage à vélos - Sous sol de 80 m²
Chauffage central + climatisation dans les logements (pompe à chaleur réversible)
Borne de rechargement voiture électrique
Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement afin de pouvoir visiter et vous positionner en priorité :
Thomas Maître
0033.6.30.21.99.62
thomas.maitre@kwfrance.com
Visite
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Annonceur
Contact
Maître Thomas
- No. d'annonce
- 4000894529
- Réf. de l'objet
- KWHS1363.KWHS1363.uoths.q2kkl