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Appartement & maison à vendre à Région Haute-Savoie FR

Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (1)
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Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (2)
Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (3)
Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (4)

EUR 780’000.–280m28pcsTop

74520 VALLEIRY

Belle maison familiale de 8 pièces (280m2 habitable sur sous-sol complet), non mitoyenne, au centre-ville de VALLEIRY. A 5 minutes de la frontière de Chancy.Situation calme et idéale car tout est accessible à pieds (écoles maternelle et primaire, commerces, commodités, gare, collège en cours de construction…) Au 1er étage, 1 terrasse (orientée SUD) donnant sur l’entrée, 1 WC, 1 cuisine indépendante équipée moderne, 1 pièce noire, 1 grand salon/salle à manger (toit cathédrale) et 1 couloir qui dessert 1 salle de bain (double vasque et baignoire), 1 bureau et 4 grandes chambres dont 2 avec portes fenêtre donnant sur la terrasse.Au 2ème étage, 1 vaste mezzanine donnant sur 1 chambre, 1 salle de bain (WC, douche et lavabo) et 1 pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de petite chambre.Enfin un sous-sol complet avec 2 grands garages (3 voitures) et 1 petit (vélo, tondeuse, …) avec 3 portes motorisées (pouvant être domotisées). 1WC, 1 douche, 1 buanderie, 1 pièce de stockage et 1 cave.A l’extérieur, 1 belle terrasse ombragée pour les repas, 1 abri (peut accueillir 2 véhicules) et 1 jardin clos de 750 m2 qui entoure la maison. Portail motorisé + 1 portillon.Les ++ : - Menuiseries neuves et équipées de volet roulant motorisé (pouvant être domotisé)- Isolation totale du sol donnant sur le sous-sol- Isolation extérieure de la maison faite en 2011- 2 chaudières (fuel et bois/pellet)- Pièces grandes et lumineuses- Beaucoup de rangement- Borne de recharge pour voiture électrique- Fibre optique A venir visiter !

Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (2)
Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (3)
Belle maison de 8 pièces VALLEIRY (4)
8

EUR 1’470’000.–180m27pcsTop

74160 neydens

Cette propriété est située aux porte de Genève à Neydens dans un cadre verdoyant, calme et avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes du Jura. Elle se compose d'un rez de chaussée ave un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains privative, un toilette avec lave mains. A l'étage : un palier servant de bureau, 4 chambres dont deux avec salle de bains de privative et toilettes. Au sous-sol : dégagement avec des grands placards, une buanderie, une cave, une salle de jeux, chaufferie et un atelier. Très belle constructions avec des belles prestations Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6344 m² complétement arboré avec une piscine chauffée sans vie à vie et un pool house, grande dépendance et un garage pour 3 voitures. Terrain constructible avec potentiel important sur 6344m². DPE : D Les honoraires sont à la charge vendeur

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EUR 2’900’000.–226m29pcs

74120 Megève

Elégant et séduisant par le charme traditionnel, à 5 minutes en voiture du centre, ce chalet profite du calme et vous offre la discrétion. Vous pouvez descendre des pistes à ski directement au chalet. Excellent état. Construction récente et régulièrement entretenue. Très bien isolé, lumineux, matériaux de qualité. Grâce à son design rustique-montagnard et ses beaux décors en bois, typique à Megève, le chalet dégage une chaleur relaxante. Au salon, une magnifique cheminée à feu ouvert. Une cheminée à l'étage, studio indépendant au rez-du-jardin. Les terres agricoles en arrière du chalet, les chalets voisinants sont à une distance raisonnable et votre intimité est bien protégée. L'arrivée est par une impasse, protégée par une barrière électrique.DISTRIBUTION:*Rez-du-Jardin- Hall d'entrée- WC visiteurs- Petit salon(12m2)- Cuisine(17m2)- Salon/Salle à manger avec cheminée (42m2)- Chambre- Salle de bain/WC*Rez-de-Chaussé- 2 chambres- 2 Salles de bain/WC- Dressing- Kitchenette- Buanderie- Local à Ski- Cave à vin- Garage- Cave- Bucher* 1er étage- 4 chambres (dont une avec la cheminée et dressing)- 2 Salles de bain avec WC- Salle d'eau avec WC.Grand balcon faisant le tour du chalet de 3 côtés . Terrasse sud de 80 m2.Prix de vente pour la vente classique: EUR 2'900'000,-Elegant und verführerisch mit seinem traditionellen Charme, 5 Autominuten vom Zentrum entfernt, nutzt dieses Chalet die Ruhe und bietet Ihnen Diskretion. Sie können die Pisten direkt bis zum Chalet hinunterfahren. Ausgezeichneter Zustand. Kürzlich gebaut und regelmäßig gewartet. Sehr gut isoliert, hell, hochwertige Materialien. Dank seines rustikal-bergigen Designs und seiner schönen, für Megève typischen Holzdekorationen strahlt das Chalet eine entspannende Wärme aus. Im Wohnzimmer ein prächtiger offener Kamin. Ein Kamin im Obergeschoss, unabhängiges Studio auf der Gartenebene. Das Ackerland hinter dem Chalet, die benachbarten Chalets sind in angemessener Entfernung und Ihre Privatsphäre ist gut geschützt. Die Ankunft erfolgt durch eine Sackgasse, die durch eine elektrische Schranke geschützt ist. VERTEILUNG: * Gartenebene - Eingangshalle - Gäste-WC - Kleines Wohnzimmer (12m2) - Küche (17m2) - Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin (42m2) - Schlafzimmer - Badezimmer / WC * Erdgeschoss - Etage - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer / WC - Ankleideraum - Kochnische - Waschküche - Skiraum - Weinkeller - Garage - Keller - Bucher * 1. Stock - 4 Schlafzimmer (eines mit Kamin und Ankleide) - 2 Badezimmer Badezimmer mit WC - Duschbad mit WC. Großer Balkon umrundet das Chalet auf 3 Seiten. 80 m2 Terrasse von Südseite. Verkaufspreis für den klassischen Verkauf: EUR 2'900'000,-Elegant and seductive with its traditional charm, 5 minutes by car from the center, this chalet takes advantage of the calm situation and offers you discretion. You can ski down the slopes directly to the chalet. Excellent condition. Recent construction and regularly maintained. Very well insulated, bright, quality materials. Thanks to its rustic-mountain design and its beautiful wooden decorations, typical of Megève, the chalet radiates a relaxing warmth. In the living room, a magnificent fireplace with open fire. A fireplace upstairs, independent studio on the garden level. The farmland behind the chalet, the neighboring chalets are a reasonable distance away and your privacy is well protected. The arrival is by a dead end, protected by an electric barrier. DISTRIBUTION: * Garden level - Entrance hall - Guest WC - Small living room (12m2) - Kitchen (17m2) - Living room / Dining room with fireplace (42m2) - Bedroom - Bathroom / WC * Ground floor - Floor - 2 bedrooms - 2 Bathrooms / WC - Dressing room - Kitchenette - Laundry room - Ski room - Wine cellar - Garage - Cellar - Bucher * 1st floor - 4 bedrooms (one with fireplace and dressing room) - 2 bathrooms bathroom with WC - Shower room with WC Large balcony going around the chalet on 3 sides. South Terrace of 80 m2. ...

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EUR 1’680’000.–378m27pcs

74290 Menthon-Saint-Bernard

Votre agence immobilière SAVINTER VIAGER vous propose ce bien d'exception sur la commune de Menthon-Saint-Bernard.Vente à terme: transfert immediat de la proprieté, occupation durant 7 ans par les vendeurs, décote d'occupation. Investissement optimisé.Terrain de 2421m2, surface utile de 378m2( incluant garage, atelier et la terrasse couverte), surface habitable de 268m2 est completée par les terrases ouvertes et un rustique mazot de 12m2. Piscine chauffée de 9m*4.5m s'integre harmonieusement dans l'ensemble.IMPRENABLE vue sur le lac d'Annecy, les montagnes et le chateau de Menthon, "Le diamant brut de Haute-Savoie". Situation priviligiée au calme.Etage:-Hall d'entrée - Salon (61m2) avec les grandes baies vitrées et une cheminée - Cuisine ouverte(16m2) avec un acces à la terrasse couverte avec une cheminée (32m2) - WC visiteurs - Chambre avec SDD et SDB, balcon - Abri atelier.RDC:-Buanderie -Bureau - 3 Chambres, dont une avec SDD, WC et veranda - SDB avec WC - Atelier - SDD - WC - Caves - Cave à vin - Garage.Placards incastrees, nombreux rangements, plusieurs sorties sur les terrasses et jardin, possible de detacher 2 studios si souhaité.Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un magnifique jardin, un potager, un balcon et 2 terrasses.La proprieté vous fait bénéficier d'un système d'alarme, visiophone, le calme est assuré grâce au double vitrage et l'emplacement de la proprieté. Piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et est equipée d'un volet ocultant automatique. L'Arosage est assurée grace à la citerne de recuperation des eaux pluvilales et une pompe de relevage.Renovation lourde en 1998, premiere construction date de 1975. Atelier, garage et veranda construites en 2006.N'hésitez pas à contacter SAVINTER VIAGER pour plus d'informations et une visite.Ihre Immobilienagentur SAVINTER VIAGER bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Menthon-Saint-Bernard.Terminverkauf: Sofortige Übergabe der Immobilie, Belegung für 7 Jahre durch die Verkäufer, Belegungsrabatt. Optimierte Investition.Grundstück von 2421m2, Nutzfläche von 378m2 (einschließlich Garage, Werkstatt und überdachter Terrasse), Wohnfläche von 268m2 wird durch offene Terrassen und ein rustikales Mazot von 12m2 ergänzt. Das beheizte Schwimmbad von 9m * 4,5m fügt sich harmonisch in das Ganze ein. Unglaubliche Aussicht auf den See von Annecy, die Berge und das Schloss von Menthon, "Der Rohdiamant der Haute-Savoie". Privilegierte ruhige Lage. Etage: - Eingangshalle - Wohnzimmer (61m2) mit großen Erkerfenstern und Kamin - Offene Küche (16m2) mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Kamin (32m2) - Gäste-WC - Schlafzimmer mit SDD und SDB, Balkon - Werkstattunterstand . Erdgeschoss: -Waschküche -Büro - 3 Schlafzimmer, eines mit SDD, WC und Veranda - SDB mit WC - Werkstatt - SDD - WC - Keller - Weinkeller - Garage.Einbauschränke, viel Stauraum, mehrere Ausgänge zu den Terrassen und zum Garten, auf Wunsch 2 Studios abtrennbar.Um die Natur zu genießen, bietet das Haus einen herrlichen Garten, ein Gemüsebeet, einen Balkon und 2 Terrassen. Das Anwesen bietet Ihnen die Vorteile einer Alarmanlage, Videotelefon, Ruhe ist dank der Doppelverglasung und der Lage des Anwesens gewährleistet. Das Schwimmbad wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer automatischen Jalousie ausgestattet. Für die Arosage sorgen der Regenwassersammelbehälter und eine Hebepumpe. Schwere Renovierung - 1998, erster Bau- 1975. Werkstatt, Garage und Veranda- Baujahr 2006. Zögern Sie nicht, SAVINTER SA für weitere Informationen und Besichtigungen zu kontaktieren.Your real estate agency SAVINTER VIAGER offers you this exceptional property in the town of Menthon-Saint-Bernard.Forward sale: immediate transfer of the property, occupation for 7 years by the sellers, occupancy discount. Optimized investment.Land of 2421m2, useful area of 378m2 (including garage, workshop and covered terrace), living area of 268m2 is completed by open terraces...

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EUR 185’000.–50m22pcs

74100 AMBILLY

Vous désirez tout avoir à proximité? Transports, commerces, écoles, services administratifs...Alors venez visiter ce charmant T2 traversant de 48m² (possibilité T3) composé d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud-ouest sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une spacieuse cuisine séparée et équipée donnant sur une second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Il se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété et vous pourrez profitez d'un petit café sur le balcon sans vis-à-vis. La voie verte et l'arrêt du tram menant au centre de Genève, ainsi que l'école ne sont qu'à quelques mètres de l'immeuble.Vous bénéficiez en plus d'une alarme, d'une cave avec électricité et d'un garage fermé.Alors, je vous prépare un petit café sur le balcon?Appartement libre début novembre 2021. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic et eau froide) : 1716¤ soit 143¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial France CLEENWERCK 06 15 37 22 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725397)

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EUR 189’000.–63m22pcs

74100 AMBILLY

A proximité des axes vers Genève, cet appartement T2 duplex de 54m2 (surface Carrez) pour 63m2 utiles est en dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.Toutes les pièces de vie donnent coté sud sur une petite cour intérieure. Le petit balcon bien ensoleillé est idéal pour un moment de détente. En duplex au 4e et dernier étage, il propose un cadre chaleureux et atypique.Au 1er niveau: une cuisine séparée, meublée et équipée, un wc séparé buanderie, un vaste séjour (22m2) sur balcon.A l'étage, une chambre spacieuse (13m2) et une salle de bains.Doubles vitrages et chaudière gaz récents, faibles charges de copropriété. L'appartement est à 4 minutes à pied du parking du parc Jean Beauquis, petit parking à proximité. Carrefour Market 7/7 au pied de l'immeuble. . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien) : 1428¤ soit 119¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves HOVAN 06 76 95 26 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724701)

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EUR 198’000.–58m23pcs

74100 AMBILLY

Dans une petite copropriété à 300m du Tram vers Genève, au 3e et dernier étage, cet appartement t3 de 57,6m2 (Carrez) vous permet de profiter agréablement de son extérieur, calme avec vue dégagée.l'entrée semie-ouverte donne sur un séjour cuisine très lumineux et un balcon plein sud sans vis à vis, avec une belle vue dégagée jusqu'au Mont Blanc.Une chambre coté Sud et une chambre côté Nord avec également une vue Jura. Une salle de bains et un Wc séparé.Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.Une cave et un parking collectif récemment réaménagé complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650¤ soit 137¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves HOVAN 06 76 95 26 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740628)

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EUR 240’000.–82m23pcs

74100 AMBILLY

Dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, à 100m de la Voie Verte et du Tram vers Genève, cet appartement duplex dispose de 82m2 utiles pour 75m2 Carrez.Au premier niveau une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée qui donnent sur un joli balcon recevant la lumière en début et en fin de journée, une grande salle d'eau avec wc.A l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 15m2 et une salle de bains avec wc (à remettre au goût du jour).possibilité de garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien, syndic) : 1790¤ soit 149¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves HOVAN 06 76 95 26 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738161)

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EUR 348’000.–92m24pcs

74100 AMBILLY

Idéalement situé à Ambilly, au calme, proche frontière, tram, CEVA et commerces. Ce Duplex au 1er étage avec entrée privative et grande terrasse comporte au premier niveau un espace cuisine équipée/salon ainsi qu'une chambre, toilettes séparées. Au second niveau, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie/dressing. Un garage fermé complète le bien.80 m² loi carrez, 92 m² de surface au sol dans une copropriété à taille humaine. La terrasse donne sur le parc arboré de la promenade du Foron, à proximité du stade, du parc d'Ambilly et des écoles primaires. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et ch. générales ) : 575¤ soit 47¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian COLLET 06 61 36 63 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735059)

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