Appartement & maison à vendre à Région Haute-Savoie FR

Réf : 66063FD, ANNECY/PRINGY, spacieux appartement type Attique Loft grande terrasse plein SUD. Superficie de 142 m² en Loi Carrez + une buanderie/cellier de 15 m² + atelier de 24 m² au Rdc. 2 places de stationnement privé. Secteur route d'Argonay/Rutys à Pringy. Un seul appartement dans le petit bâtiment. Bien atypique, bénéficiant des cotés exclusifs et privatifs d?une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d?un appartement. Rénové entièrement en 2005. Situé à seulement 2 minutes de l?entrée d?autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac. Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos. Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2. Chauffage au sol. Très faibles charges, 25 ?/mois. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 ?/an - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Réf : 66162FD ANNECY , belle maison individuelle de 265 m² habitable sur environ 1000 m² de terrain clos avec portail. Ce magnifique bien est composé d'un très spacieux espace de vie séjour/hall/salle à manger d'environ 70 m², cuisine, 7 grandes chambres, 3 salles de bain, grande terrasse, garage double automatisé, cave à vin, caves. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Agence : Millenium Properties SARéf : SCH 1281À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 entièrement rénovée de 96 m² offrant 120 m² de surface utile sur un terrain clos.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 40m² aveccheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m²,pour finir les combles de 28 m² aménageable avec point d'eau et chauffage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de 2876m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitationPrix : 760'000 ?Contact :S. Hernandez+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch

Réf MHT1659 : Swixim International vous présente sur la commune de Gaillard à deux pas de la douane de Moillesulaz, au pied des transports, cet appartement lumineux 2 pièces d'environ 44,62 m2. Il vous propose une pièce de vie et une cuisine séparée ouverte sur un balcon d'environ 12 m2, une salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter cet appartement. Jolie vue sur les montagnes environnantes. Cet appartement est vendu loué avec le locataire en place. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 14 97 09 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 144 ?/an - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Réf : 64500FD-gets-B105-T4, Aux GETS, station de ski hiver et été, appartement T4 bis de 88.22 m², belle terrasse exposée Sud-Ouest, avec garage box privé et place de parking privé. Ce bien aux prestations haut de gamme est composé d'une spacieuse pièce de vie, 3 chambres et une autre 4ème chambre plus petite, appelé coin montagne (pour 2 lits superposés ou lit simple), salle de bain et toilettes. Avec ASCENSEUR ! A 300 mètres du centre ville. Navettes gratuites à 50 mètres. Magnifique vue sur les montagnes. Très belles prestations. A saisir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Réf 1640GR : Surplombant le centre de Neydens, ce secteur de La Forge offre un emplacement idéal proche du centre Migros / Vitam et de 5 à 10 minutes des douanes. En impasse, cette villa individuelle de 1997 a été modernisée en 2019 et bénéficie de prestations contemporaines : chauffage PAC / Poêle à granules (DPE : C), fenêtres alu, véranda chauffée, aménagements, etc. En demi niveaux, elle offre 136 m² habitables non mansardés sur un terrain en terrasses de 798 m². En rez, l?espace de vie totalise 52 m² avec sa véranda reliant le salon et la cuisine et se prolongeant sur deux terrasses : une avec pergola et espace cuisson, et une terrasse en bois avec une vue clocher et Jura. Les 3 chambres se partagent une salle de douche et le rez inférieur permet une grande chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. Le sous-sol dispose d?une salle de jeux avec mezzanine (5ème chambre en appoint) et le garage double de 40 m² qui complète la cour de stationnements. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 84 09 12 80 Honoraires à la charge du vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Inter-agence : Sur l'axe Annecy Genève. 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève en voiture. Belles prestations pour cette maison individuelle en vente sur terrain d'environ 1400m² avec piscine. Secteur calme. Belle exposition EST/SUD/OUEST avec vue dégagée sur montagnes. Sur la partie rez de jardin : Entrée, grand séjour, cuisine équipée, chambre, toilette et buanderie. A l'étage : dégagement, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes, dressing. Chauffage au sol par pompe a chaleurPiscineJacuzziClasse énergétique CClasse climat AGarage en annexe. Plus de renseignements : 078 694 17 77

AMANCY, dans une nouvelle résidence composée de petits bâtiments de deux étages, cet appartement T2 neuf comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouvrant sur un large balcon, une chambre, une salle de bains équipée, une cave et un parking sous-sol. Carrelage grand format, parquet, chauffage gaz individuel, ascenseur, volets électriques, espaces verts. Disponible 1er trim 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 765 590 - Greffe de ANNECY) Marie Annick LOCQUENEUX Entrepreneur Individuel 06 81 42 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

AMANCY, dans une nouvelle résidence composée de petits bâtiments de deux étages, cet appartement T3 en rez de jardin comprend une entrée, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC, une cave, un parking sous-sol et un parking extérieur. Carrelage grand format, parquet, chauffage gaz individuel, ascenseur, volets électriques, espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 765 590 - Greffe de ANNECY) Marie Annick LOCQUENEUX Entrepreneur Individuel 06 81 42 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

AMANCY, situé dans un secteur campagnard à proximité des commodités, cet appartement T4 duplex situé dans un petit bâtiment de 4 appartements, comprend une entrée, un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, une salle d'eau/wc. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Il dispose aussi d'un abri de jardin, d'un parking couvert et d'un parking extérieur. Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 765 590 - Greffe de ANNECY) Marie Annick LOCQUENEUX Entrepreneur Individuel 06 81 42 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

AMBILLY, idéalement situé au pied du Tramway pour Genève et des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants...), je vous invite à découvrir ce T2 de 35.32 m² judicieusement agencé.Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains équipée avec wc et d'un coin nuit avec placard intégré.La résidence dispose d'un parking extérieur collectif avec places libres.L'avis de l'expert : cet appartement cocooning est idéal pour primo-accédant ou investisseur avec excellent rendement locatif. Libre de tout locataire. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété + chauffage + ECS + Fonds travaux ALUR) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792460)

AMBILLY, appartement T2Venez découvrir dans une résidence de standing et à proximité immédiate de la gare d'Annemasse et de la douane de Mon idée, un appartement T2 NEUF de 52,30 m2.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse.Pour le coin nuit, une chambre et une salle de bainEn annexe : une caveN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(65) : 784¤ soit 65¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784141)

Référence:03Entre dynamisme économique du bassin genevois, grands espaces alpins, stationsde sports d'hiver et paysage serein du lac, le secteur frontalier offre un cadre de vie incomparable. Aujourd'hui, plus que jamais, avec l'ouverture de la ligne transfrontalière du CEVA et la création de la voie verte qui relie Genève à la France, ce secteur conjugue son art de vivre à une ouverture et une accessibilité exceptionnelles.L'appartement vous offre une cuisine ouverte sur le séjour,deux chambres à coucher,une salle de bain+WC,une cave,un parking.Livraison 2ème trimestre 2025Contact et visites: Lea Cohen +41 76 568 19 29

Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher,une salle de bain,un wc.Une terrasse complète ce bienExposition Sud/ouestLivraison T2 2025Frais de Notaire OFFERT jusqu'au 31 mars 2023Contact et visites: 076 568 19 29

Ambilly, à 2 pas de la douane de Pierre à Bochet et proche des commodités (école, commerces, transports, voie verte), cet appartement a tout le confort d'une maison.Ce T5 de 101 M² loi carrez (112m² de surface habitable) comprend une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon, une belle pièce de vie et une terrasse de 26m².A l'étage, le coin nuit avec 4 chambres, des rangements et une salle de bain.Un garage double et 2 places de stationnement complètent ce bien.A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 535¤ soit 44¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 451 608 - Greffe de THONON LES BAINS) Emilie CHAUVIERE Entrepreneur Individuel 06 24 71 56 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793016)

AMBILLY, appartement T5 DUPLEX en dernière étageVenez découvrir dans une résidence de standing et à proximité immédiate de la gare d'Annemasse et de la douane de Mon idée, un appartement T5 duplex en dernière étage avec une vue panoramique.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un accès sur la terrasse. Une grande chambre avec salle de bains.A l'étage, trois chambres et une salle de bains complète cet étageEn annexe : une cave et deux parking en sous solN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(137,5) : 1650¤ soit 137¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784151)

Grand appartement de type T7 de 237 m2, duplex en derniers étages, idéalement situé à Ambilly, proche Ecoles, Parc, Voie verte, Tram et frontière Suisse.Un charme fou transcendé par des matériaux et équipements de qualité.Imaginez prendre vos repas en face du Mont-Blanc, observer les étoiles, profiter d'une vue exceptionnelle puis vous promener directement dans le parc d'Ambilly.Les 5 terrasses (94 m2 au total) dont 2 loggias offrent une vue 360° imprenable sur les différents massifs Alpins et Jurassiens.Au 6eme et dernier étage, l'entrée vous invite dans 2 grands salons, une cuisine complètement équipée avec sa cave à vins et une bibliothèque. Chaque pièce a accès à une ou deux loggia/terrasses.Au 5eme étage 1 suite parentale (25 m2) , une chambre parentale (23 m2), une grande chambre (22 m2 et chambre simple (11 m2), une belle Loggia de 16 m2 avec accès sur 2 des chambres.Le tout est agrémenté par 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, des dressings, placards et espaces rangements.En annexes, vous disposez de 3 garages fermés en sous-sol ainsi que de 2 caves. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400¤ soit 450¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 029 982 - Greffe de THONON LES BAINS) Christian COLLET Entrepreneur Individuel 06 61 36 63 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790228)

Cet appartement très lumineux T2 (transformable en T3 avec une cloison) exposition traversante, vous séduira par sa pièce de vie de plus de 23 m² dans une décoration rare et originale, accès directement sur un balcon sans vis-à-vis rare de nos jours.Sa cuisine quant à elle séparée, vous offrira une légère intimité pour cuisiner tout en bénéficiant du salon/séjour à côté pour profiter de vos convives.Sa chambre avec une exposition opposée à la rue vous permettra de vous relaxer sans aucune nuisance.Vous serez séduit par la conception de cet appartement avec son hall d'entrée donnant accès aux pièces principales, le tout dans une superbe luminosité.Ses plus :- Cave- Balcon sans vis à vis- Au calme de l'hyper centre-ville.Proche de toutes commodités, transports en commun, accès lac à 5 minutes, plage, port, facilité d'accès autoroute à 5 minutes.A découvrir sans plus tarder au vu de la rareté du charme de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et chauffage) : 1480¤ soit 123¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783746)

ANNECY : Dans une jolie copropriété sécurisée, au 2ème étage, joli appartement 2 pièces de 43m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec son coin cuisine à aménager, une salle de douche avec wc. Une terrasse couverte de 9,55m² au calme. Un garage au sous-sol est inclus.L'architecture contemporaine de la résidence vous séduira par ses toitures plates et végétalisées ainsi que la reconstitution d'un paysage naturel et d'un véritable écosystème au coeur même de la résidence.Les lignes de bus sont à 200m et les 1ers commerces à seulement 400m.L'hyper centre ville et le lycée Berthollet se situent à 1 km.Locaux pour vélos dans la résidence.Belle opportunité... Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, assurance copropriété, espaces verts.) : 720¤ soit 60¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804122)

Exclusivité à saisir à Meythet proche Annecy Appartement 68m² Carrez, T3 exposition traversante situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, 200 mètres du centre.Il comprend un séjour et une cuisine équipée accès sur balcon, un hall d'entrée, deux chambres + rangements coulissants, une salle d'eau, un wc séparé.Ses atouts :- Ascenseur- Terrasse/balcon couvert 10m² environ exposition Sud + store électrique- Garage 14m² + Cave accès ascenseur au sous-sol sécurisé- Une place de parking privative appartenant à la copropriété- Ligne de bus au pied de l'immeuble dont accès hall double entrée traversante.Tous les services sont à votre disposition sans nécessité de prendre la voiture.Proche commerces, écoles/collèges ou lycées, animations sportives ou culturelles etc.. sans oublier le Centre Hospitalier à moins de 10 minutes ou encore la gare.Entrée de l'autoroute facilement accessible également en direction de Genève, Lyon ou Paris.Si ce bien correspond à vos critères, appelez-moi pour constituer ensemble votre projet immobilier.A bientôt pour une visite.Charges individuelles Électricité, chauffage 116¤ /mois. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Individuel = Electricité, gaz chauffage) : 1393¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797931)