"Immeuble de rendement rénové en 2022"
Prezzo d'acquisto
CHF 4’427’400.–
Superficie
910 m2
Ubicazione
1350 OrbeCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4’427’400.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Superficie:
- 910 m2
- Cubatura:
- 3828 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1880
Descrizione
Immeuble de rendement exclusif situé dans le coeur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables.
L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :
Un appartement en duplex de 7 pièces
Deux appartements de 6 pièces
Un appartement de 4,5 pièces
Deux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chaussée
Potentiel de Valorisation :
À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la région
Demande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.
Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.
Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.
L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :
Un appartement en duplex de 7 pièces
Deux appartements de 6 pièces
Un appartement de 4,5 pièces
Deux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chaussée
Potentiel de Valorisation :
À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la région
Demande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.
Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.
Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Réseau Immobilier
Rue de la Pontaise 24
1018 Lausanne
Contatto
- N. Inserzione
- 4000975504
- Rif. oggetto
- 1281720-0