"Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen"
Prix d'achat
CHF 3’705’000.–
Emplacement
Dorfstrasse 44, 8192 GlattfeldenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’705’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 4
- Superf. d. terrain:
- 602 m2
- Dernière rénovation:
- 2013
- Année de construction:
- 1955
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Place de parc
Description
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses rustikale Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.
Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück 607m2
- Wohnfläche aktuell ca. 435m2
- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr
- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung
Verkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden Partei
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.
Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück 607m2
- Wohnfläche aktuell ca. 435m2
- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr
- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung
Verkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden Partei
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Visite
Contact pour visite
Fabian Gonseth
Annonceur
Die Liegenschafter Immobilien AG
Ruchstuckstrasse 21
8306 Brüttisellen
Contact
- No. d'annonce
- 4001001328
- Réf. de l'objet
- 4969268