"Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen"
Prezzo d'acquisto
CHF 3’307’490.–
Ubicazione
Dorfstrasse 44, 8192 GlattfeldenCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’307’490.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 4
- Superficie terreno:
- 602 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2013
- Anno di costruzione:
- 1955
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Descrizione
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses rustikale Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.
Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück 607m2
- Wohnfläche aktuell ca. 435m2
- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr
- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung
Verkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden Partei
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.
Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück 607m2
- Wohnfläche aktuell ca. 435m2
- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr
- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung
Verkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden Partei
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Fabian Gonseth
Inserzionista
Die Liegenschafter Immobilien AG
Ruchstuckstrasse 21
8306 Brüttisellen
Contatto
- N. Inserzione
- 4001001328
- Rif. oggetto
- 4969268