"Luminoso 4.5 locali ristrutturato con giardino"
Prix d'achat
CHF 1’069’470.–
Pièces
4.5
Surface
150 m2
Emplacement
Via Gerso 2b, 6900 LuganoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’069’470.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 150 m2
- Superf. d. terrain:
- 100 m2
- Année de construction:
- 1975
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
Description
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un 4.5 locali completamente rinnovato con giardino privato.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 150 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 1069470.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 150 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 1069470.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
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Annonceur
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Contact
Pianca Alessandro
- No. d'annonce
- 4001013164
- Réf. de l'objet
- AP003