"Casa unifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia."
Emplacement
Strada Vajèe 1, 6915 Pambio-NorancoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2’405’400.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nb appartements:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 280 m2
- Surface utile:
- 500 m2
- Superf. d. terrain:
- 2312 m2
- Volume:
- 1516 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.95 m
- Dernière rénovation:
- 1986
- Année de construction:
- 1904
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Télévision câblée
Cheminée
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Rez-de-chaussée surélevé
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Description
--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Grande casa unifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa attualmente si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
La presenza di una scala interna permette l'attuale predisposizione a convertirla in una CASA UNIFAMILIARE.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO:
Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
Indice di OCCUPAZIONE: 30%
Area minima VERDE: 30%
ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
Distanza CONFINI: 3 m.
Calculateur d'hypothèques
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Annonceur
Contact
Luigi Testino
- No. d'annonce
- 4001048734
- Réf. de l'objet
- AR-PMB-1048.s8gnt.c24sd