"PROFITABLE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT"
Prix d'achat
CHF 4’806’000.–
Emplacement
Bädligässli 6, 3550 Langnau im EmmentalCoût
- Prix d'achat:
- CHF 4’806’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Superf. d. terrain:
- 2064 m2
- Rendement brut:
- 4.91 %
- Année de construction:
- 1985
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Description
Lage
- Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Langnau.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die profitable Wohn- und Geschäftsliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und hat einen Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Gewisse Bereiche bedürfen langfristig einer Erneuerung.
- Das Investitionsobjekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Die Gewerberäumlichkeiten und die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet.
- Im Untergeschoss besteht Raum für eine weitere Werkstatt (aktuell vermietet) und eine Einstellhalle mit fünf Parkplätzen, die je nach Nutzung ohne weiteres auf zehn Einheiten erweitert werden können.
- Die Liegenschaft verfügt über dreissig vermietete Aussenparkplätze und befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Langnau in der Arbeitszone 1.
Annonceur
Schwaar Immobilien GmbH
c/o Fabien Rohrer
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
Contact
Alain Schwaar
- No. d'annonce
- 4001066847
- Réf. de l'objet
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