"Palazzo a reddito a Tenero ottimo investimento"
Prix d'achat
CHF 5’994’000.–
Pièces
7
Surface
1’190 m2
Emplacement
Via Saliciolo 3, 6598 Tenero ContraCoût
- Prix d'achat:
- CHF 5’994’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Surface habitable:
- 1190 m2
Description
Tenero - Proponiamo in vendita un palazzo a reddito con ubicazione esclusiva.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/700 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/700 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Calculateur d'hypothèques
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Contact
- No. d'annonce
- 4001085742
- Réf. de l'objet
- VV0014V