"Palazzo a reddito a Tenero ottimo investimento"
Buy price
CHF 6,223,500.–
Rooms
11
Living space
1,240 m2
Location
Via Saliciolo 3, 6598 Tenero ContraCosts
- Buy price:
- CHF 6,223,500.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 11
- Surface living:
- 1240 m2
Description
Tenero - Proponiamo in vendita un palazzo a reddito con ubicazione esclusiva.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/1100 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,
Rendita netta del 3.43%
Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.
Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.
Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.
Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.
Anno di costruzione: 1995
Appartamenti:
6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest
3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovest
Posteggi:
9 in autorimessa
22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)
Riscaldamento olio, si vendono 800/1100 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.
Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.
Mortgage Calculator
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BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900 Paradiso
Contact
- Listing ID
- 4001085742
- Object ref.
- VV0014V