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  • Blick von Tramstrasse
  • Wohnen und Küche
  • Attikawohnung
  • Drohnenaufnahme
1 / 5

"Appartement en attique avec grande terrasse et belle vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 725'000.–
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Pièces
2.5
Surface
54 m2

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Emplacement

Winkelweg 2, 5034 Suhr

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Suhr

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  • Transports publics

    3 min.Mattenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 725'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
54 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Description

À vendre dans un emplacement central attractif, à distance de marche de l'ensemble de l'infrastructure du village, cinq appartements en copropriété de 4,5 et un de 2,5 pièces dans le standard Minergie-P.

Un concept de pièces bien pensé avec 120 m² de terrasse, extension individuelle, haute efficacité énergétique avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque assurent des faibles coûts accessoires.

L'autorisation de construire a été accordée.

Places de parking dans le garage disponibles pour CHF 40'000.00.

Prix de vente CHF 725'000.00

Disponible à partir du printemps 2026

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
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Frohdörfli 2a
5034Suhr

Contact

Jürg Kellermüller

0628321155
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No. d'annonce
4001503136
Réf. de l'objet
b3c96a80-79a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Kellermüller Partner AG
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