Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, dans un quartier résidentiel et verdoyant, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, avec diverses améliorations apportées au fil des ans : renouvellement des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.

La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison mitoyenne pour ceux qui en ont besoin.

Ci-dessous est présentée la répartition des étages et des pièces :

Sous-sol (surface 176,67 m²)

2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur le parking non couvert pour six véhicules supplémentaires
Chaufferie et buanderie
Salle de bains
Grotte avec cuisine, reliée à l'extérieur par de grandes fenêtres, idéale pour l'été, avec store électrique, pelouse et piscine
La réserve et la cave à vin sont des pièces climatisées
Salle de sport avec salle de bains attenante avec douche
Rez-de-chaussée (surface 232,90 m²)

Entrée
La cuisine (rénovée en 2019)
Grand salon à manger avec terrasse, relié au jardin et à la zone de piscine
Grand salon avec cheminée, terrasse, relié au jardin et à la zone de piscine
Bureau avec salle de bains
Armoires encastrées
Chambre principale avec salle de bains, douche, baignoire à jets, dressing et terrasse
Chambre à deux lits avec salle de bains, douche, terrasse
Premier étage (surface 136,55 m²)

3 chambres à deux lits
1 chambre simple
2 salles de bains
La taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un couvercle actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.

La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.

Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de CHF 1 500 000 à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.

Le prix de vente demandé est de CHF 3 100 000

Plus d'informations seront fournies sur demande.