Objet de rendement attractif dans un emplacement central à Grenchen

 

Bienvenue dans une occasion d'investissement rare à Grenchen ! Ce bâtiment charmant, à usage mixte, situé Kirchstrasse, allie caractère historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment de quatre étages, construit en 1903, comprend un espace commercial spacieux, deux appartements de 3,5 pièces et offre un grand potentiel pour les investisseurs et les occupants propriétaires.

Présentation de l'objet :

Année de construction : 1903
Usage : Commercial et résidentiel
Appartements : 2 × appartements de 3,5 pièces (58 m² & 55 m²)
Espace de vente : 133 m²
Sous-sol : 31 m² avec sauna intégré
Salle de bains : 2 + 1 WC séparé
Superficie du terrain : 252 m²
Places de parking extérieures : 6
Particularités : Jardin avec aire de barbecue et espace de détente

L'espace de vente spacieux au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'utilisation et profite de l'emplacement central à Grenchen. Le jardin derrière le bâtiment crée une atmosphère détendue - idéale pour une pause après le travail ou pour l'utilisation par les invités et les clients.

Possibilité supplémentaire :

Le bâtiment adjacent peut également être acheté. Cela ouvre un projet de construction neuve lucratif dans un emplacement central à Grenchen. Une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs de réaliser un bâtiment résidentiel ou commercial attractif dans un emplacement de choix.

Le bâtiment est en bon état et présente une occasion de rendement attractive. La combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels assure des revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

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