• Spacious living room with vaulted wooden ceiling, hardwood floors, large windows, fireplace, sofa, coffee table, and potted plants
  • Bright and spacious hallway with tiled flooring, white walls, and a coat rack with a quilted jacket hanging on it. There is a potted plant and a decorative element on the wall. The hallway leads to other rooms in the apartment.
  • Spacious attic room with wooden beams, large windows, glass dining table, black leather chairs, wooden cabinet, and access to a balcony or terrace.
  • Attic bedroom with wooden beamed ceiling, white walls, hardwood flooring, built-in storage cabinets, desk area, and a view through the window.
  • Attic bedroom with wooden beams, slanted ceiling, large windows, gray bedding, and a red accent wall
  • Spacious bedroom with vaulted wooden ceiling, large windows providing natural light, blue accent wall, desk with chair, and a round gray rug on the hardwood floor.
  • Bright and modern kitchen with white cabinets, yellow tile backsplash, dishwasher, and large window providing natural light
  • Balcony with a small table and chairs, overlooking a residential neighborhood with trees and houses.
  • Spacious bathroom with large windows, tiled walls, bathtub, vanity sink, and towel rack.
  • Tiled bathroom with a shower enclosure, sink, and toilet. There is a shelf with a potted plant and some toiletry items.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, balcony
  • Living room, Bathroom, Office, Bedroom, Gallery

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"Joyau de maisonnette exclusif avec espace de loisirs"

Prix d'achat
CHF 750'000.–
Pièces
5.5
Surface
159 m2

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Emplacement

Im Hof 15, 8355 Aadorf

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Aadorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Rietstrasse

  • Pharmacie

    8 min.Drogerie Buchs GmbH

  • Supermarché

    7 min.Volg

  • Transports publics

    7 min.Aadorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
159 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1985

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

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Description

Nous vous proposons un appartement de maisonnette exceptionnel à Aadorf, qui, en raison de sa taille et de son équipement, ne le cède en rien à une maison unifamiliale.

Espace de vie spacieux

Avec une surface habitable nette de 159 m², cet appartement de maisonnette lumineux et aéré s'étend sur deux étages et offre un concept de pièces généreux pour un confort maximum.

Disposition parfaite des pièces

L'appartement comprend 5,5 pièces, dont un salon spacieux avec un espace de vie et de repas ouvert, où une cheminée créé une atmosphère chaleureuse. De plus, vous trouverez des chambres spacieuses, dont la chambre principale dispose d'un dressing. À l'étage supérieur, il y a une autre grande pièce, un bureau, un réduit et une galerie avec un espace de stockage supplémentaire.

Cuisine moderne

La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre un espace de stockage ample pour une utilisation confortable et fonctionnelle.

Salle de bains

Espace extérieur

Profitez de moments ensoleillés sur le balcon ou la terrasse, qui offrent une vue magnifique et des couchers de soleil à couper le souffle.

Équipement individuel

L'appartement est équipé d'un parquet en chêne élégant, d'un chauffage au sol et de fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable.

Expérience de vie unique

Avantages supplémentaires

L'appartement comprend une buanderie privée, une salle de bricolage fermée avec branchement électrique et eau, ainsi qu'un cellier. Un emplacement de parking dans le garage souterrain doit être acheté séparément pour 40 000 CHF. À partir d'octobre 2025, le bâtiment sera raccordé au réseau de chauffage urbain.

Cet appartement de maisonnette unique est parfait pour les couples ou les familles qui cherchent un home stylé et moderne sur deux niveaux dans un emplacement central et calme. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

R. Bucher

+41795868360
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No. d'annonce
4002016085
Réf. de l'objet
3mrve.mb1p6

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Fonds propres (optionnel)

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