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"Villa prestigieuse sur les rives du lac avec darsena privée"

Prix d'achat
CHF 5'100'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6.5
Surface
300 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 5'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
300 m2

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nous vendons sur la rive du lac une belle propriété qui se développe sur trois étages, avec deux darsenes et un ponton pour 4 bateaux.
La villa a une surface habitable d'environ 300 m².

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un escalier qui mène au rez-de-chaussée, ainsi divisé : grand salon, cuisine habitable dont on accède à la salle à manger, chambre d'invité/bureau, une salle de bain et une salle de bain de service.
Au sous-sol, nous trouvons la zone nuit, avec une chambre principale, une garde-robe, une salle de bain avec douche, deux autres chambres spacieuses et une salle de bain de service.
Les deux étages sont caractérisés par de grandes fenêtres et des terrasses d'où l'on peut regarder directement sur le lac.
Le rez-de-chaussée a une entrée indépendante, où nous trouvons une terrasse avec des fenêtres coulissantes, un grotto avec un cheminée et une cuisine.
Au même étage, il y a les locaux techniques, une buanderie avec WC et douche et enfin une grande cave.
Pour compléter la propriété, deux boxes de garage, 4 places de parking extérieures.

Emplacement exclusif sur la rive du lac, bien ensoleillé jusqu'en soirée tardive, pratique pour les transports en commun, proche de l'autoroute, à quelques pas à pied du noyau de Bissone/Maroggia où l'on trouve des restaurants, des magasins, des pharmacies, des banques et de belles promenades le long de la rive du lac.

L'espace extérieur de la propriété est très spacieux et peut être divisé en différents environnements où l'on peut passer des moments agréables de la journée dans une paix et une intimité complètes, immergé dans un cadre naturel avec une vue splendide sur les montagnes environnantes et le lac Ceresio.

IL EST POSSIBLE D'ACHETER LA VILLA COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE OU COMME RÉSIDENCE SECONDARIE

Deux places de parking CHF 200'000
Deux boxes de garage CHF 100'000
Quatre places de parking extérieures CHF 100'000

Prix total de la propriété CHF 5'500'000

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Tuttoimmobili Sagl
Via Cantonale 27
6815Melide

Contact

Nives Giannosso

+41 91 649 78 07
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No. d'annonce
4002191726
Réf. de l'objet
14740
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Fonds propres (optionnel)

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