• A two-story pink building with balconies, surrounded by trees. The building has a mural painting on the front and a set of stairs leading to the entrance.
  • The image shows a kitchen with a wooden dining table, dark cabinets, a dishwasher, and a washing machine. The kitchen has a rustic, industrial style with exposed wooden beams on the ceiling and tile flooring.
  • Cozy living room with a fireplace, hardwood floors, a gray sofa, a wooden cabinet, and a colorful patterned rug.
  • Ex osteria Paudese con foresteria e grotto. (4)
  • Ex osteria Paudese con foresteria e grotto. (5)
  • Ex osteria Paudese con foresteria e grotto. (6)
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"Ex osteria Paudese con foresteria e grotto."

Prix d'achat
CHF 870'000.–
Pièces
5.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Via Nucleo Paudo, 6582 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Bellinzona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Paudo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Siamo nel contesto naturale di Paudo a circa 700 m sul livello del mare con vista aperta sul lago maggiore e giardino privato che dona privacy e un’atmosfera rilassata.

In questo piccolo borgo immerso nel verde troviamo questa proprietà composta da grottino, foresteria ed abitazione privata raggiungibili in auto in 15 minuti da Giubiasco o con servizio di linea postale.

Ma andiamo a vederli nei dettagli.

L’abitazione principale di 5.5 locali si sviluppa su tre livelli ed è collegata al secondo piano con la Foresteria. All’entrata, al piano terra, si entra direttamente nella zona giorno con la cucina e il tavolo da pranzo ed un servizio. Al primo piano si accede alla zona giorno e salendo al secondo piano si trovano tre camere e un bagno.

Adiacenti e facilmente collegabili ai piani, troviamo la Foresteria composta da una sala colazioni e ripostiglio al piano terreno, al primo piano tre camere con due bagni e all’ultimo piano un’ultima camera con bagno.

Il grotto invece è composto da quattro locali con cucina e due servizi ed è distribuito su due livelli: uno seminterrato e uno al piano terra.

Il terreno che circonda le strutture è spazioso, a tratti erboso e a tratti pavimentato, con tavoli per poter mangiare comodamente anche all’esterno.

Completano la proprietà quattro posteggi scopeti.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco
No. d'annonce
4002246633
Réf. de l'objet
1059.68z7q.zinco

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Fonds propres (optionnel)

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