Superficie fondiaria: 330 m²

Superficie abitabile: 160 m²

Locali: 5,5

Posti auto: 2 esterni coperti sotto tettoia

Accessori: doppia cantina, locale tecnico, ufficio, lavanderia, locale bunker

Posizione: Zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy, comfort e funzionalità.

Descrizione dell’immobile

Questa villetta indipendente si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli.

Piano Terra – Zona Giorno:

• Ingresso con disimpegno

• Ampio soggiorno con caminetto e accesso diretto al balcone e al giardino

• Cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone

• Bagno di servizio

• Studio/ufficio separato

• Pavimenti in cotto

Primo Piano – Zona Notte:

• Camera padronale

• Due camere da letto supplementari

• Ampio bagno con vasca

• Pavimenti in parquet

• Tutti gli ambienti dotati di finestre con ottima esposizione e luce naturale

Piano Seminterrato (-1):

• Lavanderia

• Locale tecnico

• Due cantine

• Locale bunker

Dotazioni

• Infissi in alluminio con doppi vetri

• Rolladen su tutte le finestre

• Riscaldamento efficiente

• Copertura del tetto in perfette condizioni

• Tettoia esterna adiacente alla casa con due posti auto coperti

Esterni

• Giardino che circonda l’intera proprietà

• Piccolo orto

• Zona barbecue e aree relax

• Spazi esterni curati e vivibili

Tutte le stanze, sia della zona giorno che della zona notte, sono ben disposte, ariose e luminose.

L’immobile è in ottime condizioni generali, con tetto in perfetto stato, locali tecnici ordinati e finiture solide. Abitabile da subito, senza necessità di interventi.

Una vera opportunità sul mercato, ideale per chi cerca una casa pronta, comoda e di qualità.