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"Magnifique bâtisse datant du XIXème siècle située au coeur de Sion"

Prix d'achat
CHF 3'900'000.–
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Surface
944 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
944 m2
Superf. d. terrain:
1296 m2
Année de construction:
1899

Caractéristiques et équipements

  • Vue

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Description

Cette bâtisse, classée monument historique, est idéalement située en plein centre-ville et jouit d'un joli jardin l'entourant. Actuellement deux appartements sont loués.
La villa bénéficie de magnifiques volumes avec une hauteur de minimum 2.94 m par pièce et des moulures au plafond, ainsi que de magnifiques parquets d'époque de la construction.
Construite sur 4 niveaux, elle se décompose de la manière suivante :

Sous-sol
-Carnotzet
-Cave voutée
-6 locaux de rangement/cave
-Local jardinage
-Local buanderie - électrique et technique

Rez supérieur ? Appartement de 5,5 pièces (218 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée
-Salle de bain avec baignoire- douche-WC, avec lave-linge
-Salon de musique avec accès à un loggia orienté plein sud
-Grande salle à manger
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est


1er étage? Appartement de 5,5 pièces (213 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée avec lave-linge/sèche-linge
-Séjour de 25 m²
-Grande salle à manger partiellement boisée avec estrade (ancienne Salle du Conseil d'administration d'une banque privée des années 1910), avec magnifiques vitraux d'époque
-Salle de bain avec baignoire
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est


Combles
-2 galetas
-1 chambre indépendante de petite taille


Appartement de 5,5 pièces
-Hall d'entrée avec coin à manger
-Salle de bain-WC
-Cuisine d'époque
-4 chambres à coucher
-Séjour d'environ 20 m²
-Terrasse d'environ 38 m²

Surcombles
-Tourelle avec 2 chambres à coucher


Il est à noter que le combles et surcombles n'ont pas été rénové et sont dans leur état d'origine.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ludivine LÉONARD-COMINA

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Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
No. d'annonce
4002363035
Réf. de l'objet
85737510
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