• Complex of houses with swimming pool, garden area, and open view of the mountain.
  • Living room with wooden floor, white walls, glass door leading to balcony, black sofa, TV, fish tank, white shelves, radiator
  • The living room has a L-shaped couch, wooden floor, white walls, and a fireplace. There is a dining area with a table and chairs. A TV with an aquarium stand and a white cabinet are in the corner. Large windows with white curtains allow natural light to f
  • detached house, 2 stories, driveway, garden, green mountains in the background
  • 2 story house, beige exterior, large window, outdoor dining table and chairs, lounging chairs, outdoor plants, fence, expansive lawn, tree, distant building, mountains in background
  • white walls, tiled floor, white cabinet with brown top, brown doors, framed pictures, radiator, statue, blue jug, and black object
  • Wooden cabinets, granite countertop, dishwasher, washing machine, microwave, sink, power outlet, faucet, toaster, knife hanging on wall
  • White tiled walls, white tiled floor, sink with faucet, toilet, window with curtains, wooden drawer unit, mounted soap dispenser, air vent on ceiling
  • bedroom with white walls, wooden parquet floor, bed with checkered bedspread, night lamp, small table, whiteboard with text, open window with blinds, radiator, white ironing board, white cabinet
  • Wooden floor, white walls, laundry machines, green chair, white water heater, silver ladder
  • Two houses, brick houses, 2 cars and 2 vans parked in front, grassy area, driveway, mailbox, clear blue sky
  • Detached house with staircase, wooden door, logo on the wall, outdoor area with a covered terrace, table, and bench, surrounded by a fence, lush vegetation, mountains in the background
  • small detached house, concrete walls, clay tiled roof, two windows, door, satellite dish, garden, patio with table and bench
  • Location showing streets, buildings, and landmarks.
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"Appartamento a Dino di Sonvico 4 1/2 locali Rif.: 0394"

Prix d'achat
CHF 520'000.–
Pièces
4.5
Surface
90 m2

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Emplacement

Stráda dra Stámpa 3, 6967 Dino

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    16 min.Crai

  • Transports publics

    6 min.Dino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 520'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
120 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

DESCRIZIONE

A Dino di Sonvico. In posizione residenziale solatia con vista panoramica verso Sud/Ovest.proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento di 4 1/2 locali in abitazione bifamiliare.

Grazie alla vicinanza con Lugano, alla fermata bus/ARL é comodamente e rapidamente raggiungibile.

Appartamento di 4 1/2 locali al 1° piano con accesso autonomo al PT, si compone di:

salotto/soggiorno con camino e terrazza/balcone, 3 camere di cui 2 molto ampie (una con balcone), cucina abitabile con ampia terrazza, 3a camera/studio, bagno con doccia.

Superficie abitabile netta ca. m2 90,00 + ca. m2 30,00 balconi / terrazze.

Solaio in uso riservato, cantina, lavanderia in comune con l’altro appartamento e 2 posti auto esterni completano l’offerta. Riscaldamento a gas recente.

Inoltre viene posto in vendita un giardino di ca. m2 417,00 integrante un rustico comprendente a livello giardino un locale con camino ed annesso cucinotto. Due ulteriori locali ed un piccolo deposito. Oltre a 2 posti auto esterni.

Giardino che si trova nelle immediate vicinanze all’ingresso dell’appartamento sopra descritto.

Francesco Luminati 079 375 90 18 aspetta una chiamata per concordare una visita, come anche per tutte le risposte del caso.

IN SINTESI

- zona residenziale solatia con vista panoramica

- zona tranquilla, comoda e facilmente raggiungibile

- ev. giardino con rustico (venduto separatamente)

- circa 120 m2 calpestabili complessivi

- 3 camere

- cucina abitabile, salotto/soggiorno con camino e balcone

- 4 posti auto esterni

- Appartamento: CHF 520’000.-- + CHF 15'000.-- per posto auto esterno

- Giardino: CHF 200’000.-- + CHF 15'000.-- per posto auto esterno

https://luminatirealestate.ch/

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Francesco Luminati Real Estate Broker
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Via Moncucco 13
6900Lugano

Contact

Francesco Luminati

+41793759018
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No. d'annonce
4002431858
Réf. de l'objet
0394.0pg94.7ydye

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