Séduisant appartement en duplex sous combles au centre du village

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce séduisant appartement en duplex est idéalement situé au centre du village à proximité des pistes de ski et jouit d'une vue imprenable.

Il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Sauna avec douche
• Séjour avec poêle suédois et coin à manger
• Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four à vapeur et four combiné/micro-ondes
• WC visiteurs avec lavabo
• 1 chambre double avec salle d'eau en suite (baignoire, douche, lavabo et WC)
• 2 chambres doubles avec lavabo
• Salle d'eau avec douche et lavabo
• WC séparé avec lavabo
• Local technique / buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Etage supérieur

• 1 chambre sous combles avec 3 lits

Extérieur

• Balcons et terrasse sud-est

Informations complémentaires

• 2 garages sont vendus avec l'appartement au prix de CHF 80'000.- chacun (possibilité d'en acheter un seul)
• Cave dans un des garages
• Vendable aux étrangers
• Possibilité résidence secondaire ou principale

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Plus d'informations et photos sur www.valimmobilier.ch

Sehr schöne Duplex-Dachgeschosswohnung im Dorfzentrum

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).

Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die Viertausender bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung liegt ideal im Zentrum des Dorfes in der Nähe der Skipisten und genießt einen atemberaubenden Ausblick.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Sauna mit Dusche
• Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essbereich
• Offene Küche...