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"Maintenant c'est à votre tour. Réalisez votre rêve de posséder une maison : votre maison dans une ambiance confortable"

Prix d'achat
CHF 1'188'000.–
Pièces
3.5
Surface
146 m2

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Emplacement

Rütigasse 12, 5105 Auenstein

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Rupperswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schule Auenstein
  • Transports publics

    1 min.Rütigasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'188'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
146 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Niché entre le centre du village d'Auenstein et la nature unique à l'avant de la porte au Rütigasse 12/14, le développement Bona Terra 14 offre 14 appartements condominiums divers, spacieux et soigneusement conçus, répartis sur deux maisons (A + B). Ils ont été magnifiquement intégrés dans les environs idylliques existants.

 

Les quelques appartements encore disponibles sont maintenant en état brut et sont prêts pour les souhaits de construction des futurs propriétaires :

-        Vous rencontrerez sur place lors d'une présentation personnelle et non engageante (également possible le week-end) toutes les unités de résidence encore disponibles, qui se sentent déjà presque "terminées". Vous sentez, vous ressentez et vous fiez simplement à votre instinct.

 

-        Si vous décidez d'un appartement, vous pouvez laisser libre cours à vos propres "idées de design intérieur" et commencer avec les sélections pour la construction. Bien sûr, nous vous accompagnerons si vous le souhaitez. Cela sera unique.

 

-        Après cela, tout se déroule automatiquement. Vos sélections de matériaux seront soigneusement installées, et vous pouvez vivre étape par étape comment votre nouvelle maison, conçue par vous-même, grandit et prospère, et vous accueille dans quelques mois. Une nouvelle ère commence.   

 

Si vous souhaitez avoir un aperçu derrière les scènes de notre Bona Terra, veuillez le faire :

L'une des aspects explosifs est que les tailles des appartements vont jusqu'à 180,00 m2. Ces grands volumes de vie ont été délibérément fixés lors de la planification, car les 14 unités ont été conçues et exécutées pour les personnes qui décident d'un espace de vie spacieux, libre, ouvert et unique pour "être" et "ici et maintenant" - et ainsi voient leurs propres pièces comme un centre de vie et comme leur propre "station d'essence de la vie". Trouver la paix et la tranquillité au milieu - et cela dans votre propre maison ; qu'est-ce qui pourrait être plus important que de consacrer plus de qualité à la vie dans votre propre royaume ?

L'élégance déjà créée dans la base, combinée avec la modernité, la qualité, l'unicité et bien plus, caractérise ces 14 "perles" dans le monde de l'immobilier. Peut-être pensez-vous : "n'importe qui peut le dire", mais NOUS vivons, aimons et nous tenons à 100 % derrière notre projet "Bona Terra". Nous voulons et allons transmettre cette enthousiasme à nos acheteurs potentiels et subséquemment à nos acheteurs avec notre engagement élevé pour les soins. Nous ne laisserons pas nos acheteurs à "ça va bien", mais nous allons les soigner avec nos services de A à Z :

- conseils financiers gratuits, indépendants et professionnels

- accompagnement dans les sélections de matériaux incluant la surveillance des coûts supplémentaires/réductions

- accompagnement de construction/visites de chantier

- accompagnement de design intérieur/conseils pour l'ameublement/style si nécessaire

- accompagnement d'entreprise de déménagement/conseils si nécessaire

- accompagnement d'emménagement (planification de votre date de déménagement et réservation d'un créneau horaire)

- explication de "être propriétaire d'un condominium" en détail, afin que vous acquériez la sécurité nécessaire pour savoir comment cela se sent dans l'interaction quotidienne avec vos copropriétaires et ce que vous devez considérer

- réponse à vos souhaits individuels (tant qu'ils sont encore réalisables en termes de construction)

 

Nous espérons que vous sentez entre les lignes que c'est principalement à propos de VOUS et de VOS souhaits et de VOTRE nouvelle maison, et que nous voulons vous accompagner sur ce chemin de manière non intrusive, honnête et ouverte.

Devenir propriétaire est quelque chose de merveilleux et pour beaucoup une chose unique et "grande". Alors c'est essentiel pour vous d'avoir un bon feeling dès le premier contact avec l'agent immobilier - sinon, cela ne fonctionnera pas pour aucun de nous... Nous nous efforçons quotidiennement de vous transmettre la sécurité que vous prenez avec un tel pas, afin que vous puissiez vous consacrer uniquement à vos émotions positives.

 

Actuellement, vous avez encore les options suivantes incroyablement généreuses disponibles :

  • Appartement 3,5 pièces n° A1.2, environ 127,00 m2, 1er étage            Prix d'achat : Fr.     995'000,00*

  • Appartement 4,5 pièces jardin n° A0.1, environ 129,00 m2, rez-de-chaussée               Prix d'achat : Fr.    998'000,00

  • Appartement 4,5 pièces n° A1.1, environ 129,00 m2, 1er étage                       Prix d'achat : Fr.    998'000,00

  • Appartement 4,5 pièces n° B1.1, environ 124,00 m2, 1er étage          Prix d'achat : Fr.    990'000,00*

  • Appartement 4,5 pièces jardin n° B0.2, environ 139,00 m2, rez-de-chaussée               Prix d'achat : Fr. 1'095'000,00*

  • Appartement 4,5 pièces grenier n° B2.1, environ 123,00 m2, 2e/3e étage          Prix d'achat : Fr. 1'026'000,00*

  • Appartement 3,5 pièces grenier n° A2.2, environ 147,00 m2, 2e/3e étage         Prix d'achat : Fr. 1'188'000,00*

  • Appartement 4,5 pièces grenier n° A2.1, environ 174,00 m2, 2e/3e étage         Prix d'achat : Fr. 1'296'000,00

 

*Ici, une pièce pourrait être facilement séparée, de sorte qu'un appartement 4,5 ou 5,5 pièces (toujours spacieux) puisse être créé.

 

Basé sur la confiance ; testez notre service premium.

Marketing / Vente :

IMMOBILIEN HOUSE

VILLA MALAGA

Schützenmattstrasse 7

5600 Lenzburg

 

Téléphone : +41 62 888 87 00

Email : info@immobilienhouse.ch

www.immobilienhouse.ch

 

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sineo AG
Sineo AG
C. F. Bally-Strasse 36
5012Schönenwerd
No. d'annonce
4002648405
Réf. de l'objet
HausA.po3jx.m0261

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