• L'endroit où votre vie commence - appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à M (1)
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"L'endroit où votre vie commence - appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à M"

Prix d'achat
CHF 800'000.–
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Pièces
3.5
Surface
103 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 800'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
103 m2
Surface utile:
117 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Parce que la maison est plus que quatre murs

Je vous invite à prendre un aperçu visuel de la maison à 6 familles projetée avec

3 x 3,5 pièces.
4 x 4,5 pièces.

Vous pouvez déjà emménager à l'automne 2026.

PRÉVISION QUI DURE - QUALITÉ QUI CONVAINC

Voir ses quatre murs venir à l'existence est quelque chose de spécial. Étape par étape, non seulement le bâtiment grandit, mais aussi la prévision jusqu'au moment où vous ouvrez la porte et dites : C'est à moi.

Avec nous, vous êtes activement impliqué dans la conception. Dans l'échantillonnage, vous pouvez choisir parmi des matériaux de haute qualité pour les sols, la cuisine et les surfaces : du parquet noble aux plaques basses entretien, des façades de cuisine calmes aux plans de travail caractéristiques. Nous travaillons sans budget classique et rigide, mais avec une collection sélectionnée et précieuse qui convient à l'architecture, à la prétention et à la vie quotidienne. Cela crée une liberté de conception et assure que tout est cohérent à la fin : votre style, vos matériaux, votre maison.

Notre prétention à la qualité des matériaux est aussi élevée que celle de la construction elle-même : durable, stable en valeur, soigneusement planifiée. Avec attention aux détails, pour que vous puissiez apprécier votre maison chaque jour à nouveau.

CONSTRUIRE AVEC SUBSTANCE - MASSIF, HAUTE QUALITÉ, SÛR POUR L'AVENIR

Une caractéristique importante de cette maison à plusieurs familles est la construction exceptionnellement massive, qui se distingue clairement des nombreux bâtiments neufs contemporains. Les murs extérieurs sont construits comme une construction à double coque avec brique :

12,5 cm de maçonnerie extérieure en brique solide
20 cm d'isolant en laine minérale entre les coques
12,5 cm de maçonnerie intérieure en brique

Cette construction est synonyme de qualité durable, d'isolation phonique et thermique excellente, ainsi que d'un climat de pièce naturellement régulé.

Les façades, à l'intérieur et à l'extérieur, sont recouvertes d'un enduit minéral. Cet enduit est ouvert à la diffusion et peut absorber et libérer l'humidité. Cela crée un climat de vie sain et équilibré. De plus, l'enduit agit naturellement contre les moisissures en raison de ses propriétés alcalines, sans additifs chimiques.

Équipement
? Équipement avec un facteur de bien-être

Réfléchi jusqu'au dernier détail.
Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement qui combine harmonieusement le confort et le style. Deux salles de bains modernes avec machine à laver et sèche-linge, une cuisine ouverte et de haute qualité avec plan de travail en granit rendent la vie quotidienne agréable et pratique.

Le cœur de l'appartement : une loggia ensoleillée qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfaite pour le premier café du matin ou la fin de la journée.

Bien sûr, vous pouvez facilement accéder à votre niveau de vie avec l'ascenseur, sans obstacle et confortablement.

Lorsqu'il s'agit de l'équipement, nous nous concentrons sur la qualité du bien-être plutôt que sur la norme : des matériaux sélectionnés, des surfaces chaudes et des produits durables qui se sentent bien et ont l'air bien. Pas de budget rigide, mais une valeur réelle que vous pouvez ressentir.

Emplacement
? Emplacement à glance

Maugwil est un hameau situé dans la zone de la ville de Wil (SG) dans le canton de
St-Gall
L'altitude est d'environ 615 mètres au-dessus du niveau de la mer (selon les informations plus anciennes) ou d'environ 617 mètres selon les matériaux cartographiques.
Maugwil est situé calmement entre les champs, les prairies,
et les bordures de forêt, un lieu de résidence naturel et rural avec un bon accès à la ville de Wil.

? Connexion & Infrastructure

Bien que situé dans une zone rurale, Maugwil bénéficie de sa proximité
avec la ville de Wil : des possibilités de shopping, des connexions en bus et en train,
des écoles sont disponibles dans les environs.
Sur la carte de la ville de Wil, Maugwil est clairement indiqué comme un quartier,
ce qui indique un bon développement et une infrastructure.
La situation calme signifie que vous pouvez profiter de la vue
et de la nature juste devant votre porte, idéal pour un espace de vie
avec retraite et qualité de vie.

? Sentiment de vie & Qualité de vie

L'emplacement offre un équilibre entre la nature et la ville :
vous vivez calmement et vert, mais pas isolé.
Les environs avec des prairies, des champs et une petite
structure de peuplement soutiennent un sentiment de vie confortable,
convivial et familial.

Autre
QUESTIONS ? VOUS AVEZ ENCORE DES VOEUX ?

Nous serons ravis de prendre le temps pour vous, directement sur place.
Laissez-vous inspirer, découvrez les possibilités et ressentez comment votre nouvelle maison prend forme.

VOS IDÉES SONT LES BIENVENUES

Que ce soit des matériaux spéciaux, des solutions de pièces individuelles ou des préférences personnelles dans la conception intérieure, nous serons heureux de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos voeux. Parce que ce n'est pas seulement à propos de quatre murs :
C'est à propos d'une maison qui vous convient vraiment.

Êtes-vous encore en train de rêver de la vie ou vivez-vous déjà votre rêve ?
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PROPERTY WORLD GMBH
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Sonnenweg 9
9422Staad
No. d'annonce
4002677088
Réf. de l'objet
155-1

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