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"Mehrfamilienhaus mit Liebe zum Altbau-Charme"

Prix d'achat
CHF 2'250'000.–
Pièces
13
Surface
447 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
31.12.2026
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
13
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
447 m2
Superf. d. terrain:
1628 m2
Volume:
4097 m3
Année de construction:
1828

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ist das spannende Mehrfamilien im Dorfkern von Oberbipp mit aktuell vier Einheiten schon bald Ihr neues Zuhause?

4½ Zimmerwohnung Erdgeschoss
4½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss
2½ und 3½ Zimmerwohnung 2. Obergeschoss

2012 wurde das ehemalige Bauernhaus liebevoll zum Detail kernsaniert und in die heutige Liegenschaft umgebaut.

Die 4½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann von der Süd- wie von der Nordseite erreicht werden und passt sich den persönlichen Bedürfnissen perfekt an. Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Kleidung und Schuhe. Der alte Holzbalken an der Decke im WohnEsszimmer regt nostalgische Gedanken an. Die gut ausstaffierte, offene Küche ist perfekt für Jung und Alt. Der direkte Zugang zum Aussensitzplatz und dem schönen Garten erfreuen Sie an unbeschwerten Sommertagen. Die beiden perfekt, restaurierten Gewölbekeller erreichen Sie durch eine Inn- und Aussentreppe. Die drei Zimmer haben eine ideale Grösse für Ihre Bedürfnisse und die eigene Waschmöglichkeit steht zur Verfügung.
Die aussergewöhnliche gut ausgestattete Badezimmeroase ist einmalig.

Die drei Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet und durch das Treppenhaus nordseitig erschlossen. Den Mietern stehen Parkplätze, Garagen, Reduits und Keller zur Verfügung. Die gemeinsame Waschküche ist im Erdgeschoss.


Weiter verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, ungenutzten Dachstock, welcher dank vieler Vorarbeiten bereit für neue Projekte, Träume, Pläne und Ideen ist.
Diverse Nebenräume wie Werkstatt, Gartenhaus und Treibhaus wurden mehrheitlich von den Eigentümern genutzt.

Der optimal besonnte Garten mit schönen Sitzplätzen lädt zum Geniessen und Verweilen ein.

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand.



Herzlich willkommen in Oberbipp
Oberbipp - die attraktive Wohngemeinde

Oberbipp hat eine Fläche von 8.45 km2. Das Berner Dorf liegt auf 500 m ü. M., 12 km nordöstlich von Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf dem flachen Schwemmkegel, den der Dorfbach am Jurasüdfuss im Lauf der Zeit gebildet hat, auf der leicht gewellten Fläche des Bipperamtes am Fuss des Höllchöpfli, im Oberaargau.
Oberbipp ist ein ländlich geprägtes Dorf an schöner Lage am Berner Jurasüdfuss. Es ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz.
Bevölkerung
Die Gemeinde bietet attraktiven Wohn- und Arbeitsraum mit hoher Lebensqualität. Durch die grosse Bautätigkeit wächst die Bevölkerung und zählt aktuell 1829 Einwohner/innen (Stand 31.12.2022).
Verkehr
Die Gemeinde ist durch die Bahn der Aare Seeland mobil AG mit direkten Verbindungen nach Solothurn, Oensingen und Langenthal erschlossen. In Niederbipp bestehen gute Anschlüsse an das SBB-Netz Richtung Olten und Biel. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten über die beiden Anschlüsse in den Nachbargemeinden Niederbipp und Wangen an der Aare Wiedlisbach erreichbar.
Bildung
Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Das Oberstufenzentrum befindet sich in Wiedlisbach. Eine familienergänzende Betreuung bietet die Tagesschule sowie die Kindertagesstätte. Auch eine Spielgruppe ist vorhanden.
Freizeit
Für die ältere Bevölkerung stehen elf Alterswohnungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet sowie das rege Dorf- und Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ruth Jörg

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4002710148
Réf. de l'objet
110510023-103

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