L'appartement numéro 9 de 2,5 pièces est composé de : un spacieux séjour/salle à manger/cuisine, d'une terrasse couverte de 20 m2, d'une grande chambre, d'une très grande salle de bain, d'une buanderie et d'un débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le débarras/cave au rez-de-chaussée du garage.

80 mq SUL, 97 mq commerciaux.

Sur demande, des places de parking couvertes dans le garage sont disponibles au prix de CHF 50'000

La livraison est prévue pour la fin 2026

Residenza al Parco

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous proposons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, actuellement en phase de construction, avec les avantages suivants :

- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants

- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une bonne exposition au soleil toute l'année

- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeux entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza

- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation

- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire de la propriété

- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des frais de condominium mensuels très bas, certification CECE

- bonne isolation acoustique

- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;

- systèmes électriques avec domotique KNX

- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement

- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage avec accès au niveau du sol et grand espace de manœuvre

- 10 caves de 7 mq chacune

- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques

- arrêt de bus à proximité immédiate

- grande variété de magasins et de services à 5 minutes en voiture

- proximité de la frontière italienne

- multiplicateur communal de 65%

PAS D'AGENCES, MERCI!