"Moderno e grande appartamento 2.5 locali con vista panoramica a Novazzano"
Emplacement
Via Boschetto 15, 6883 NovazzanoDurée du trajet
- 40 min.Station: Balerna
Informations sur l'entourage
Pharmacie
7 min.Farmacia QuisisanaÉcole
7 min.Via alle ScuoleSupermarché
18 min.Easy MarketTransports publics
5 min.Casate
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 600'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- 30.11.2026
- Type:
- Dernier étage
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 80 m2
- Surface utile:
- 97 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
L’appartamento numero 9 da 2.5 locali è composto da: ampio soggiorno / pranzo / cucina open space, terrazza coperta di 20 m2, grande camera matrimoniale, servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 5 m2. Completano la proprietà il locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.
80 mq SUL, 97 mq commerciale.
Disponibile altri 3 appartamenti di 2.5 locali al piano terreno con o senza giardino privato e al primo piano.
Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000
Attualmente abbiamo terminato la costruzione grezza, la consegna è previsto per fine 2026
Residenza al Parco
In una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:
- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini
- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno
- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza
- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione
- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo
- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE
- ottima isolazione acustica
- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;
- impianti elettrici con domotica KNX
- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento
- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre
- 10 cantine di 7 mq ciascuna
- predisposizione per ricarica delle auto elettriche
- fermata autobus nelle immediate vicinanze
- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto
- vicinanza al confine con l’Italia
- moltiplicatore comunale del 65%
NO AGENZIE, GRAZIE!
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Visite
Disponibile anche durante il weekend
Annonceur
Contact
Thomas Bürgisser
- No. d'annonce
- 4002711592
- Réf. de l'objet
- 076oh.ott10