L'appartement numéro 5 avec 4,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine avec cuisine ouverte et placard, terrasse couverte de 24 m2, grande suite parentale avec dressing "walk-in", deux autres grandes chambres, au total deux très grandes salles de bains, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 235 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.

166 m2 SUL, 209 m2 surface commerciale.

Un autre appartement avec 4,5 pièces au premier étage (appartement numéro 10) avec 166 m2 SUL et 235 m2 surface commerciale est disponible.

Sur demande, des places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.

Actuellement, les travaux de construction brute sont terminés, et la livraison est prévue pour la fin 2026.

Residenza al Parco

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :

- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants

- position surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec un ensoleillement excellent toute l'année

- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeux entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza

- finition de haute qualité et possibilité de personnalisation

- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire du bien

- concept de "bâtiment vert" avec panneaux solaires d'environ 60 kW, faible transmission thermique et donc très faibles coûts mensuels accessoires, certification CECE

- très bonne isolation acoustique

- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;

- installations électriques avec domotique KNX

- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement

- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès au niveau du sol et grand espace de manœuvre

- 10 caves de 7 m2 chacune

- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques

- arrêt de bus à proximité immédiate

- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture

- proximité de la frontière italienne

- multiplicateur communal de 65%

- possibilité de "location-vente"

PAS D'AGENCES, MERCI!