Êtes-vous à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous sentir bien ? Un endroit où vous pouvez vous relaxer merveilleusement dans le jardin spacieux ? Et serait-ce un plus supplémentaire pour vous si vous pouviez prendre soin de tous vos besoins quotidiens directement dans le village ? Si vous cherchez exactement cela, alors vous devriez certainement continuer à lire.

Objet
Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces, parcelle 649 m², construite en 1979/rénovée en 2022/2023, volume cubique 792 m, surface habitable d'environ 153 m², surfaces secondaires d'environ 139 m², 1 garage et 2 places de parking extérieures

Emplacement à Eiken
La propriété est située dans un endroit légèrement surélevé, calme et très ensoleillé, près de la forêt. Le centre du village avec ses diverses installations commerciales, banque, école, jardin d'enfants et gare peut être atteint en environ trois minutes à vélo. Un arrêt de bus avec des connexions régulières à Stein et Frick est également à seulement trois minutes à pied de la maison. Les navetteurs apprécieront particulièrement la proximité de la sortie d'autoroute A3 à Eiken. À côté de la maison unifamiliale se trouve une ligne à haute tension.

Caractéristique spéciale
En plus de l'emplacement grandiose et calme, la propriété convainc également par son plan d'étage pratique. Par exemple, le sous-sol dispose d'une pièce spacieuse et d'une salle de bain avec douche et toilettes - idéal comme retraite pour les adolescents ou comme bureau à domicile. Le jardin démontre également deux aires extérieures et sa taille agréable, offrant beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et séjourner.

Qui est la propriété adaptée pour ?
En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille ou des couples actifs qui aiment être seuls. À l'étage supérieur, une autre pièce peut être aménagée (actuellement galerie ouverte).

Programme de pièces
Sous-sol:
Garage 18,4 m²
Buanderie/Tech 4,4 m²
Abri 9,0 m²
Zone d'entrée 14,0 m²
Douche/Toilettes 2,9 m²
Pièce (divisée) 19,4 m²

Rez-de-chaussée:
Vorplatz/Gang 11,8 m²
Séjour/Cuisine 39,5 m²
Salle à manger/Pièce 15,0 m²
Douche/Toilettes 9,2 m²
Séjour couvert 21,6 m²
Séjour 31,4 m²
Séjour 32,6 m²

Étage supérieur:
Vorplatz 2,4 m²
Pièce galerie ouverte 16,2 m²
Pièce 14,7 m²
Vestiaire 8,0 m²
Grenier 15,0 m²
Balcon 7,0 m²

Agrandissement et état
La conception intérieure raffinée et intemporelle a été rénovée et reconstruite en 2022/2023. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:

2025 Conception de jardin
2024 Porte d'entrée
2022/2023 Travaux de peinture intérieure
2022/2023 Plaques de sol en sous-sol et rez-de-chaussée
2022/2023 Nouveaux radiateurs électriques
2022/2023 Salle de bain en sous-sol
2022/2023 Salle de bain au rez-de-chaussée
2022/2023 Cuisine
2022/2023 Lave-linge et sèche-linge
2022/2023 Tableau de distribution électrique
2022/2023 Connexions électriques
2022/2023 Séjour et plantation
2022/2023 Rails et tringles de rideau

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