Agno, dans le bas Malcantone, est un emplacement stratégique situé à courte distance de l'accès autoroutier et caractérisé par un territoire plat qui s'étend le long des rives du lac.

L'immeuble jouit d'une position privilégiée, inséré dans une zone bien desservie et dynamique. Le bâtiment abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités d'habitation aux étages supérieurs, offrant un contexte vivace et bien fréquenté.

La résidence se développe sur une surface linéaire et dispose d'un double accès aux propriétés :

* accès carrossable avec entrée directe à un grand garage
* accès piéton avec entrée indépendante

Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est composé de deux environnements distincts et est doté d'une salle de bain de service. Les espaces sont polyvalents et adaptés à diverses activités professionnelles ou commerciales.

Actuellement loué à un salon de coiffure, il représente une opportunité intéressante d'investissement à revenu immédiat.


Prix de vente : CHF 360'000. 1 place de parking incluse dans le prix


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