Nous proposons à la vente à Stabio une villa des années 20, située dans une position dominante sur une colline avec vue ouverte et entourée d'un parc privé de plus de 7'000 m².

L'immobile nécessite une rénovation complète, mais il représente une occasion rare grâce à son charme historique, à sa position stratégique et à son grand potentiel de valorisation. Une autorisation de construire déjà approuvée est disponible pour un projet de rénovation et d'agrandissement qui prévoit une surface habitable de plus de 800 m², des terrasses panoramiques, une piscine couverte, des locaux de bien-être, un home cinéma, un ascenseur interne et un garage multiple. Les premiers travaux de creusement et de déplacement de terre sont déjà en cours, tandis que l'intervention définitive de rénovation totale de la villa est laissée aux nouveaux propriétaires.

La propriété comprend en outre une maison avec un appartement de trois pièces, un bâtiment sur trois niveaux et une tour, tous à rénover.

Grâce à la proximité avec la gare de Stabio et aux liaisons rapides avec Lugano, l'aéroport de Malpensa et la ligne du Simplon, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement important ou qui veulent réaliser une résidence exclusive immergée dans la tranquillité.

Prix demandé CHF 1'500'000