Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est implantée sur un terrain plat de 490 mq et dispose d'une surface habitable de 187 mq, répartie sur deux niveaux.

La propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun avec 3,5 pièces, d'environ 90 mq, parfaits pour une solution résidentielle multifamiliale ou pour générer des revenus.

Rez-de-chaussée

Appartement composé de:

Entrée

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine

Deux chambres de dimensions généreuses

Salle de bain avec douche

Buanderie

Étage

Appartement avec entrée indépendante, composé de:

Hall d'entrée

Grand séjour avec sortie sur la terrasse

Cuisine séparée

Chambre à coucher

Petite chambre

Salle de bain avec douche

Caractéristiques techniques et équipement

La propriété a été entièrement rénovée en 2015, avec des travaux complets sur:

Installations électriques et plomberie

Installation d'une nouvelle chaudière au fioul

Réfection des sols, salles de bain et cuisines

Façades entièrement rénovées

Isolation thermique de la toiture

Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par radiateurs.

Caractéristiques supplémentaires:

4 places de parking sur le piazzale privé devant l'habitation

Cette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.