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"Maison historique multifamiliale avec grand étable à Tinizong"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Pièces
8
Surface
260 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
260 m2
Surface utile:
260 m2
Superf. d. terrain:
742 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Partiellement rénové

Document (1)

Description

Grand bâtiment avec beaucoup d'espace autour dans le centre du village de Tinizong

Ce vieux bâtiment historique a subi une transformation impressionnante ces derniers mois. Étape par étape, il est rénové avec beaucoup de cœur et de soin, en préservant le caractère original de la maison. L'accent est toujours mis sur le respect de la substance de construction authentique et l'intégration de solutions durables.

Seuls des matériaux écologiques sont utilisés pour la rénovation (par exemple, de la paille comme isolant, du plâtre à la chaux, etc.). Cela assure un climat de vie agréable et sain.

Les installations sanitaires et électriques ont été entièrement renouvelées et mises à jour. Le système de chauffage ancien a été remplacé par un nouveau système de chauffage au pellet économe en énergie. Grâce à un grand réservoir de stockage, le système solaire fournit tout l'eau chaude pour environ sept mois de l'année. Il reste encore principalement des travaux de menuiserie qui donneront à la maison la touche finale. Les appareils pour les salles de bain et une cuisine sont déjà disponibles.

La maison dispose de nombreuses pièces et de cellules humides, ce qui ouvre une large gamme d'utilisations. En raison de l'offre de pièces flexible et polyvalente, l'utilisation familiale ou la combinaison de pièces privées et communes est possible.

Sur le terrain, il y a un grand étable et une boîte de garage. En raison de la réserve d'utilisation existante, il est également possible de créer un espace de vie supplémentaire (résidence principale !) dans le bâtiment de l'étable. Les nouvelles installations techniques ont une capacité suffisante pour alimenter un deuxième bâtiment résidentiel.

Cette propriété spéciale combine la tradition, la durabilité et le confort de vie moderne - une offre immobilière très excitante dont nous serons ravis de vous aider à examiner.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Curvér Immobilien AG
Curvér Immobilien AG
Stradung 22
7460Savognin
No. d'annonce
4002749222
Réf. de l'objet
1818-6230

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Fonds propres (optionnel)

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