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"Elegante Villetta con giardino privato a pochi minuti da Lugano"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
4.5
Surface
250 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
433 m2
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

A Cadro, una delle località residenziali più apprezzate del comprensorio luganese proponiamo in vendita una splendida villetta con giardino privato

La posizione è strategica, il centro di Lugano dista soli pochi minuti dauto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermata del bus, centri sportivi e tutti i comfort necessari per una vita quotidiana semplice e ben organizzata.

La residenza si sviluppata su tre livelli in zona residenziale ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo verde e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali, la proprietà si distingue fin dal primo sguardo per la sua luminosità e per gli spazi ben progettati.

Latrio dentrata luminoso e accogliente, introduce armoniosamente gli spazi principali, offrendo sin da subito una sensazione di ordine e comfort.

Il cuore della casa è la bellissima zona giorno al piano terra, caratterizzata da un ampio living moderno impreziosito da un elegante camino elemento che dona calore, atmosfera e un tocco di raffinatezza allambiente.

Le grandi vetrate incorniciano il giardino privato e garantiscono una connessione naturale tra interno ed esterno.

Laccesso diretto allo spazio verde rende il soggiorno perfetto per momenti di relax, cene allaperto, giochi per i bambini o per chi desidera creare un angolo personalizzato.

La cucina separata, funzionale e ben strutturata, è ideale per chi ama cucinare con praticità mantenendo la giusta privacy rispetto alla zona living, a completare il piano un comodo bagno ospiti, curato nei dettagli e particolarmente utile per preservare ordine e riservatezza nella zona giorno.

La villetta dispone di tre camere da letto, tutte collocate al piano superiore per garantire privacy e tranquillità, la camera principale è una spaziosa master bedroom padronale, curata nei dettagli e progettata per offrire un ambiente elegante e accogliente.
Le ulteriori due camere sono ideali come stanze per ragazzi, ospiti o studio privato servite da un bagno con doccia moderno e rifinito.

Al piano inferiore si trova un ampio locale hobby, uno spazio estremamente versatile che può essere adattato a molteplici esigenze: sala fitness, stanza giochi, area creativa, questo livello ospita inoltre una pratica lavanderia, una comoda cantina e un funzionale locale tecnico, elementi che rendono la casa ancora più organizzata ed efficiente nella gestione quotidiana.

Completano la proprietà un box doppio ideale per due auto e un ulteriore posto esterno.
Questa villetta rappresenta unopportunità unica per chi cerca unabitazione moderna e funzionale.

Per informazioni visite e dettagli siamo a disposizione.

MEZZAPESA SIMONE
Real Estate Consultant
cell. 076 425 03 34

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Ufficio: +41 91 225 69 99

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4002756002
Réf. de l'objet
SM - Cadro villetta con giardino privato

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