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"Villa élégante avec jardin privé, à quelques minutes de Lugano"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
4.5
Surface
250 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
433 m2
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À Cadro, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du secteur luganais, nous proposons à la vente une splendide villa avec jardin privé.

La position est stratégique, le centre de Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des arrêts de bus, des centres sportifs et tous les confort nécessaires pour une vie quotidienne simple et bien organisée.

La résidence s'étend sur trois niveaux dans un quartier résidentiel idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et vert et en même temps près de tous les services essentiels. La propriété se distingue dès le premier regard par sa luminosité et ses espaces bien conçus.

L'entrée lumineuse et accueillante introduit harmonieusement les principaux espaces, offrant un sentiment d'ordre et de confort dès le départ.

Le cœur de la maison est le beau salon au rez-de-chaussée, caractérisé par un salon moderne et spacieux enrichi d'une cheminée élégante, un élément qui donne de la chaleur, de l'atmosphère et une touche de raffinement à l'environnement.

Les grandes fenêtres encadrent le jardin privé et garantissent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

L'accès direct à l'espace extérieur rend le séjour parfait pour les moments de détente, les repas en plein air, les jeux pour les enfants ou pour ceux qui veulent créer un espace personnalisé.

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien structurée, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner avec praticité tout en maintenant la bonne intimité par rapport au salon. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain pour les invités, soigneusement conçue et particulièrement utile pour préserver l'ordre et l'intimité dans le salon.

La villa dispose de trois chambres, toutes situées à l'étage supérieur pour garantir l'intimité et la tranquillité. La chambre principale est une spacieuse chambre à coucher élégamment conçue, soigneusement conçue pour offrir un environnement élégant et accueillant.
Les deux autres chambres sont idéales comme chambres pour les enfants, les invités ou comme bureau privé et sont desservies par une salle de bain moderne avec douche.

Au niveau inférieur se trouve un grand local hobby, un espace extrêmement polyvalent qui peut être adapté à des besoins multiples : salle de fitness, salle de jeux, espace créatif. Ce niveau abrite également une buanderie pratique, une cave confortable et un local technique fonctionnel, des éléments qui rendent la maison encore plus organisée et efficace dans la gestion quotidienne.

La propriété est complétée par un double garage, idéal pour deux voitures, et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne et fonctionnel.

Pour des informations, des visites et des détails, nous sommes à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
No. d'annonce
4002756002
Réf. de l'objet
SM - Cadro villetta con giardino privato
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