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"Villa unifamiliale élégante à Vacallo"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
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Pièces
7
Surface
400 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
800 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

Document (0)

Description

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa unifamiliale élégante, caractérisée par ses dimensions spacieuses et sa situation dans un quartier résidentiel calme et réservé. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux : demi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.

La villa est entourée d'un beau jardin en terrasses, qui comprend également un terrain constructible d'environ 300 m², pour lequel un projet architectural a déjà été présenté à la commune, offrant des possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction intéressantes.

Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin et une salle de bains pour les invités avec fenêtre. Un escalier élégant relie les différents niveaux de la maison, tous caractérisés par des espaces généreux et une excellente luminosité.

Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains privative, deux grandes chambres et une salle de bains complète avec fenêtre.

Le grenier est composé d'un grand et lumineux local open space d'environ 100 m², équipé de lucarnes, idéal comme zone de loisirs, étude ou espace multifonctionnel.

Au demi-sous-sol, d'environ 102 m², on trouve une cave, une buanderie spacieuse et un local de loisirs chauffé.

La propriété est complétée par un double garage neuve, avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures couvertes.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002782048
Réf. de l'objet
V001180
Zenit Real Estate Sagl
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