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"3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Bahnhofs nähe"

Prix d'achat
CHF 400'000.–
Pièces
3.5
Surface
90 m2

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Emplacement

Farnsbergstrasse 35, 3360 Herzogenbuchsee

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Herzogenbuchsee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulen Oenz
  • Pharmacie

    9 min.Apotheke Küpfer
  • Supermarché

    7 min.Mirai Markt
  • Transports publics

    5 min.Schürchhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 400'000.–

Informations principales

Disponibilité:
30.06.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
90 m2
Superf. d. terrain:
229 m2
Volume:
429 m3
Année de construction:
1947

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bahnhofsnah wohnen

Inklusive pflegeleichtem Garten mit Gartenhaus


Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garten an der Farnsbergstrasse in Herzogenbuchsee liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier. Der Bahnhof sowie das Zentrum sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch nach einem gut durchdachten Zuhause.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Separate WCs sind im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Zusätzlicher Raum befindet sich im Kellerbereich, wo sich auch das Badezimmer befindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und direktem Zugang zum separaten WC. Der grosszügige Wohnbereich mit schöner Decke wirkt offen, einladend und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Die gepflegte Küche verbindet das Haus mit dem Garten und führt zugleich in den Kellerbereich ideal für den Alltag und gemütliche Momente zuhause.
Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer. Ein WC mit Lavabo und Spiegelschrank ergänzt diese Etage. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zum Ausbau.
Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet naturnahes Wohnen bei bester Anbindung an den Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Grundrisspläne sind nicht mehr aktuell überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gemütlichen und überschaubaren Liegenschaft.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ueli Scherer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4002792926
Réf. de l'objet
110510029-7

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