Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | Caslano

Nous proposons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf réputé de Caslano.

Distribution intérieure:

Entrée avec couloir pratique
Grand salon avec accès direct à la terrasse
Grande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détente
Cuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasse
Chambre principale avec salle de bain attenante
Deuxième chambre de dimensions généreuses
Deuxième salle de bain avec douche
Buanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartement

Surfaces:

Surface de vente totale : 121,50 m²
112,13 m² de surface habitable (100%)
18,76 m² de terrasse (comptée à 50%)

Dépendances et parkings:

Grand sous-sol privé
Un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de voitures électriques

Prix du sous-sol et du parking : CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)

Informations techniques:

Année de construction : 2008 (livraison 2010)
Porte d'entrée automatique et porte de garage automatisée
Frais de copropriété : environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)
Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïque
Fonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)

Équipements et extras:

Climatisation
Salle de bain principale avec baignoire de grandes dimensions
Deuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtements en céramique
Armoire sur mesure dans la chambre principale
Cloison en cartongesso dans la cuisine (facilement amovible pour une solution open space)

Extras:

Projet d'installation d'un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendering de la section photos.