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"Ensoleillé. Calme. Au bord du lac."

Prix d'achat
CHF 668'000.–
Pièces
4.5

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Emplacement

Glärnischstrasse 58, 8618 Oetwil am See

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Esslingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Denner
  • École

    12 min.Schule Oetwil am See
  • Transports publics

    3 min.Gusch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 668'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
105 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Grand espace de vie dans un emplacement idéal

 

Vie familiale dans un endroit calme à Oetwil am See

Situé au Glärnischstrasse 58 à Oetwil am See, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est au premier étage d'un immeuble résidentiel calme de 1986. Les environs sont caractérisés par des espaces verts, la nature et une tranquillité de vie agréable, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à distance de marche, ce qui en fait un combo idéal pour les familles et les couples. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué.

 

Vie avec une disposition de pièces réfléchie

L'appartement impressionne avec un plan d'étage très fonctionnel et convivial pour les familles. Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon, vous invitant à vous détendre à l'extérieur. Avec 4,5 pièces, il y a des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile, les chambres d'invités ou les pièces de loisirs. La séparation claire des zones de vie et de sommeil offre une structure et une praticité au quotidien.

 

Deux salles de bain - confort dans la vie quotidienne

Un grand plus est l'équipement avec deux cellules humides séparées (salle de bain et toilettes).
Surtout pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes, cela signifie plus de confort, moins de temps d'attente et un soulagement notable dans la vie quotidienne.

 

Atmosphère conviviale avec cheminée

La cheminée du salon est l'un des points forts de cet appartement. Elle crée une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale et devient rapidement le point de rencontre pour les soirées en commun, les conversations et les moments de famille, une caractéristique résidentielle rare et très appréciée.

 

Endroit calme avec une infrastructure excellente

L'emplacement convainc avec des distances courtes dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants Gusch est à seulement environ 180 mètres, et d'autres écoles et structures d'accueil sont également à distance de marche confortable. Les transports en commun sont optimalement développés, et l'arrêt de bus Oetwil am See Gusch peut être atteint en moins de trois minutes à pied. Les possibilités de shopping comme Denner ou Volg sont à seulement quelques minutes et assurent un approvisionnement local confortable. Cet appartement combine le confort de vie pratique avec une infrastructure excellente à Oetwil am See.

 

Options d'achat supplémentaires

En plus de l'appartement, les options suivantes peuvent être achetées :

- Places de parking extérieures
- Places de parking dans le garage souterrain
- Pièce de loisirs séparée (idéale pour les loisirs, le stockage ou l'atelier)

 

Conclusion

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et un emplacement naturel. Un foyer avec une bonne substance, un plan d'étage réfléchi et beaucoup de potentiel de développement - parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent concevoir leur espace de vie à long terme et de manière individuelle.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Solvie Immobilien
Augraben 12
5620Bremgarten
No. d'annonce
4002844040
Réf. de l'objet
1.1.2

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