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"Nouvel appartement dans une petite villa entourée de verdure"

Prix d'achat
CHF 430'000.–
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Pièces
2.5
Surface
59 m2

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Emplacement

Via Galbisio, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Bellinzona

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    18 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Carasso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 430'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
59 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Nouvelle construction d'une petite et moderne villa, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.

Le bâtiment sera réalisé dans le respect maximum de la nature, avec des terrassements pour la création de jardins privés.

Les rares habitants de cette construction élégante jouissent d'un magnifique paysage vert, à quelques pas de la ville, dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.

Les solutions adoptées visent à offrir un confort de logement, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation d'énergie réduite.

L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux haute performance.

La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques particulières du terrain.

La construction se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très demandés sur le marché locatif.

Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, ainsi que les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur confortable.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.

Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'intègrent très bien au territoire environnant.

L'appartement 6 dispose d'une place de parking couverte comprise dans le prix.

La dynamique des formes est élégamment accentuée par les contours des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.

Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, pour le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.

Dans le parc qui entoure la construction élégante, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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6512Giubiasco
No. d'annonce
4002854122
Réf. de l'objet
20768.etzfk.oeyra
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