À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.

La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 mètres carrés, dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En montant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 mètres carrés et entoure la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et une zone de barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec bain à remous et douche et un dressing.

Les sols sont en grès porcelané, posés en 2022, ainsi que la cuisine, qui a été remplacée. Fenêtres en PVC à double vitrage. Chauffage avec radiateurs, alimentés par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en bon état, ainsi que le toit.

Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes qui font face à la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à courte distance.

Une bonne solution pour les familles qui cherchent une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.