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"Un hôtel qui se gère lui-même"

Prix d'achat
EUR 8'500'000.–
Pièces
120
Surface utile
13'000 m2

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Emplacement

98693 Ilmenau

Coût

Prix d'achat:
EUR 8'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Hôtel
Nombre de pièce(s):
120
Surface utile:
13000 m2
Superf. d. terrain:
3500 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Investissez dans l'avenir ! Cette opportunité unique offre un hôtel 4 étoiles établi avec un bail à long terme jusqu'au 31.03.2033. Le loyer mensuel de 40 000 ? net (85 % indexé, non encore mis en œuvre) ainsi que 2 500 ? de frais accessoires font de cet investissement un choix particulièrement attrayant.

Caractéristiques principales :

  • Revenu sécurisé : Bail à long terme jusqu'en 2033
  • Revenu locatif élevé : 40 000 ?/mois net + 2 500 ? de frais accessoires
  • Indexation : 85 % d'indexation offre un potentiel pour des augmentations futures

Équipement et points forts :

  • Emplacement central : Accessibilité parfaite avec orientation sud
  • 116 chambres : Chambres pour invités confortables et suites luxueuses
  • Gastronomie : 2 restaurants, cuisine spectacle, jardin d'hiver avec terrasse
  • Salles de réception : Salles de banquet et une salle de fête pour jusqu'à 400 invités avec technologie moderne
  • Espace bien-être : Nouveau spa avec sauna panoramique surplombant la forêt de Thuringe
  • Sources de revenus : 2 appartements penthouse comme options de location supplémentaires
  • Options de stationnement : 90 places de parking souterraines + 25 places de parking extérieures
  • Moderne et sans rénovation : L'hôtel a été entièrement rénové et se trouve dans un état impeccable.

Profitez de l'occasion de faire partie d'un investissement hôtelier réussi en 2025 ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

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Annonceur

LIFESTYLE LIVING Real Estate
LIFESTYLE LIVING Real Estate
Seestrasse 72
8712Stäfa

Contact

Holger Deuschle

+41765716613
+41765716613
No. d'annonce
4002883691
Réf. de l'objet
1126

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